№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Дандаровой А.А., при секретаре судебного заседания Бальбуровой С.А., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу № о включении имущества в наследственную массу, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу № о включении гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу после смерти отца ФИО4-Н.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО4-Н.Б., отцу принадлежал гаражный бокс в гаражно-строительном кооперативе № согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании справки Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ №. Также у ФИО4-Н.Б. имелся ордер члена гаражного кооператива, согласно которому ФИО2 предоставлено право пользования гаражным боксом в гаражном кооперативе №. Гаражный бокс возведен отцом истца, ФИО4-Н.Б., который приобретал строительные материалы, в частности панели, плиты, перекрытия, оплатил ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 1 120 руб., также им оплачивались обязательные платежи, что подтверждается квитанциями на сумму 5000 руб. в общество Автомобилистов на основании ордера ГСК №. На гараж была оформлена карточка технической инвентаризации основных строений, согласно которой указан год постройки гаража 1994 г., указана площадь гаража 

<

данные изъяты> кв.м. При обращении к нотариусу по вопросу о вступлении в права наследования истцу рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения, аналогичные содержанию иска.

Представитель ответчика Гаражно-строительного кооператива № не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела, председатель ГСК № ФИО3 направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что не возражает против удовлетворения иска. 

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из копии регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного начальником Бюро технической инвентаризации, следует, что гараж без номера в кооперативе № в 

<

адрес> зарегистрирован по праву собственности за ФИО4 на основании справки Администрации Октябрьского района Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ за №. 

В соответствии с копией ордера члена гаражного кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО4, проживающим по адресу: 

<

адрес>, установлено право пользования гаражным боксом в гаражном кооперативе № по адресу: дом престарелых. 

Согласно копиям квитанций к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 оплатил денежные средства в размере 1 120 руб., также им оплачивались обязательные платежи, что подтверждается квитанциями на сумму 5000 руб. в общество Автомобилистов на основании ордера ГСК №.

Из копии технической инвентаризации основных строений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 является владельцем гаража 1994 года постройки, высотой 

<

данные изъяты> м, общей полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в гаражном кооперативе 165. 

ФИО4-Н.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Улан-Удэнским городским отделом Управления ЗАГС РБ ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом; иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на имущество в случае полной выплаты пая членом кооператива, в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" Статья 8.1 ГК РФ содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.

Для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (пункт 2 статьи 8.1, пункт 2 статьи 551 ГК РФ). При этом с момента возникновения соответствующего основания для государственной регистрации права стороны такой сделки или лица, участвовавшие в деле, в результате рассмотрения которого принято названное судебное решение, не вправе в отношениях между собой недобросовестно ссылаться на отсутствие в государственном реестре записи об этом праве.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право собственности на спорный гараж у наследодателя возникло при жизни независимо от наличия или отсутствия акта государственной регистрации, в связи с чем, требования о включении в наследственную массу гаражного бокса, расположенного по адресу 

<

адрес>, оставшегося после смерти отца ФИО2 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу № о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в наследственную массу гаражный бокс, расположенный по адресу 

<

адрес>, оставшийся после смерти отца ФИО4-Н.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья: А.А. Дандарова