Дело №2-485/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

31 июля 2017 года г.Талица 

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что он проживает и прописан в доме с ДД.ММ.ГГГГ г. Нина Федоровна является собственником земли и прописана в доме с ДД.ММ.ГГГГ. Стороны жили вместе до ДД.ММ.ГГГГ., затем она выписалась ДД.ММ.ГГГГ. и уехала жить во Вновь-Юрмытское, так как купила там дом. Истец женился и с первой женой стал жить постоянно в доме. Прожили с женой 10 лет, затем развелись. Затем истец женился снова и живет с ней уже 24 года. Затем ответчик снова прописывается в доме ДД.ММ.ГГГГ, так как продала дом во Вновь-Юрмытском и уехала жить к дочери в Красноуфимск, где и живет по сей день. Там ее не прописывают, с их слов квартира совхозная. Так как ответчик не проживает и не платит коммунальные услуги: за свет, за газ, но монетизацию получает и ей платят за дрова, а отоплением она не пользуется, за ремонт дома она тоже ни разу ни копейки не давала. В доме не проживает 30 лет.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал, пояснил суду, что ответчик не проживает в доме более тридцати лет, расходы на содержание дома не несет, не производит оплату за электроэнергию, газ, дрова.

Ответчик в судебное заседание не явилась, в суд представлены письменные возражения, просит рассмотреть дело без ее участия (л.д.45-46).

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией указанного договора с регистрационной надписью (л.д.42-43), справкой филиала СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости «Талицкое Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32). Также ответчик является собственником земельного участка по указанному адресу (л.д.25,44).

Ответчик зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Муниципального казенного Учреждения Талицкого городского округа «Расчетный центр компенсаций и субсидий» от ДД.ММ.ГГГГ за №б/н (л.д.24), копией паспорта ответчика (л.д.47). 

Фактически ответчик не проживает в спорном доме более тридцати лет, что ответчиком не оспаривается, подтверждается показаниями свидетелей Б., Л., которые пояснили, что ответчик в спорном доме не проживает несколько десятков лет.

В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Поскольку ответчик ФИО2 является собственником спорного жилого помещения, оснований для признания ее утратившей право пользования этим жилым помещением, не имеется.

При указанных обстоятельствах, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В исковых требованиях ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Бакланова Н.А.