Дело № 2-2177/2025

УИД 59RS0007-01-2025-000168-27

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.04.2025 г. Пермь

Свердловский районный суд г.Перми в составе: 

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре ФИО2

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Удача» о взыскании уплаченной денежной суммы, неустойки, 

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику (с учётом уточнения требований от ДД.ММ.ГГГГ) о взыскании неосновательного обогащения в размере 1254452 руб., неустойки по закону о защите прав потербителей в сумме 1254452 руб.

Требования мотивированы тем, что между истцом и ООО «Удача» заключен договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.1.1. договора подрядчик обязался своими силами выполнить работы по строительству дома из газобетона согласно проекта и калькуляции затрат с применением материалов подрядчика. В соответствии с п. 4.2 договора заказчиком уплачен аванс в размере 2119811 руб. Срок выполнения работ по договору от ДД.ММ.ГГГГ был определён ДД.ММ.ГГГГ. В случае нарушения сроков заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор. В нарушение условий договора ООО «Удача» обязательства исполнило лишь частично. Согласно расчета размер неотработанного аванса составил 1254452 руб. Неустойка за период просрочки ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (492 дня) составит: 1254452 х 3 % х 492 дня – 18515711,52 руб. Размер неустойки не должен превышать сумму долга, поэтому заявленный размер неустойки составляет 1254452 руб.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме. Суду пояснил, что им договор подряда с ответчиком был заключён в июне 2021 года. В ноябре 2021 года ответчиком были начаты работы. Ответчиком был залит фундамент, но с замечаниями. Иных работ не было произведено. Работы прекратились, потому что он написал претензию по качеству работ. Акт о выполненных работах не составляли. Сумму выполненных работ он посчитал сам согласно калькуляции ответчика. График выполнения работ был, но в нем сроки указаны «по согласованию». Первый этап работ, рассчитанный в калькуляции выполнен не в полном объеме. Кладка стен была произведена не полностью, до уровня первого этажа. Дом планировался одноэтажный дом с мансардой, сваи были 1 м. Перегородки установлены частично. Работы по строительству дома возобновлялись летом 2023 года, возводились стены, в 2024 году также возводилась стены. Работы окончательно прекратились в июле 2024 года. Ответчик пояснил, что нет денег для продолжения строительства. Ответчик завозил осенью 2024 года 8 блоков газоблоков. Истец эти газоблоки использовал, заключил договор с другой компанией, в настоящее время дом подвергнут достроен. При привлечении нового подрядчика составили акт приема передачи незавершенного строительства. Ответчиком был сделан фундамент, частично установлены стены, кладка из кирпича не сделана, газоблоки учтены в расчете как материал.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик представителя в судебное заседание не направил, судом извещался по юридическому адресу, содержащемуся в сведения ЕГРЮЛ, от получения судебных извещений ответчик уклонился. 

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно статье 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы. Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Доказательством сдачи подрядчиком результата работ и приемки его заказчиком является акт или иной документ, удостоверяющий приемку выполненных работ.

В соответствии со статьей 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

Согласно части 2 статьи 4 указанного Закона при отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Удача» заключен договор подряда на строительные работы №(далее - договор) ( л.д.5-6). 

Согласно п. 1.1 договора подрядчик обязуется по заданию заказчика в установленный настоящим договором срок выполнить следующие работы: строительство дома из газобетона согласно проекта (Приложение №) и калькуляции затрат на строительство (Приложение №), место строительства: 

<

адрес>, а заказчик принять результат выполненных работ и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора.

Согласно калькуляции затрат на строительство (Приложение № к договору) стоимость, учитывая работу и материал за наличный расчет составляет 2119811 руб.(л.д.6).

Согласно разделу 8 договора сроки начала работ и окончания работ по согласованию между сторонами.

Истцом произведена оплата по договору в сумме 2199811 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно гарантийному письму ООО «Удача» от ДД.ММ.ГГГГ общество уведомило ФИО1 об изменении сроков начала строительства по договору подряда на строительство от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Удача» гарантирует до ДД.ММ.ГГГГ возобновить строительство по договору подряда. Выполнить весь объем работ по договору в течение 90 дней с момента начала строительства (л.д.10).

Как следует из пояснений истца, в 2021 году ответчик произвел работы по заливке фундамента, с летний период 2023 года и 2024 года ответчик производил возведение стен, обязательства по строительству дома в полном объеме выполнены не были.

В установленный гарантийным письмом срок работы по строительству дома ответчиком в полном объеме не выполнены. Акт приемки выполненных работ не составлялся.

В целях завершения работ по строительству истец вынужден был обратиться к другому подрядчику – ООО «БСП». 

Согласно акту ООО «БСП» приема-передачи объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ подрядчиком принят объект со следующими параметрами: фундамент 8100Х8100 мм, арка бетона, использованная при заливке ростверка М-300, высота стен первого этажа 2800 мм, толщина наружных стен 400 мм, толщина внутренней несущей стены 300мм, ростверк залит с перепадом 150-200 мм, обнаружено выпирание фундамента 2000мм, перепад верха армопояса от стены 2 на сторону стены 4 составляет 30мм, перемычки в дверных и оконных проемах не обработаны антикоррозийной защитой, по всем стенам дома присутствуют усадочные трещины газоблока, армирование стен выполнено пластиковой кладочной сеткой, на плите под газоблоком присутствует гидроизоляция в два слоя.

В подтверждение фактического объема строительства истцом представлены суда фотографии от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом представлен Расчёт фактических произведённых работ ООО «УДАЧА» по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из данного расчета, расчёт произведён на основе приложения № к договору «калькуляция затрат на строительство», приложения № «ведомость рабочих чертежей основного комплекта», а также акта приёма-передачи объекта незавершённого строительства от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «БСП» (далее акт) и снимками объекта. Стоимость частично выполненных работ составила 865359 руб., сумма неотработанного аванса 1254452 руб. (2119811 – 865359).

Суд принимает в основу решения представленный истцом расчет, который основывается на объемах работ, зафиксированных в акте ООО «БСМ» от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается в том числе пояснениями и стца и фотографическим материалом. 

Доказательств, подтверждающих выполнение работ по строительству в большем объеме, а также иной стоимости проведения строительных работ, ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При таком положении дел суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчика в его пользу суммы 1254452 руб.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за нарушение срока выполнения работ в размере 1254452 руб. в соответствии со ч. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей.

Согласно ч. 5 ст. 28 закона о защите прав потребителей в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

С учетом гарантийного письма ООО «Удача» от ДД.ММ.ГГГГ срок окончания работ по строительству дома истекал ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ + 90 дней).

Следовательно, просрочка исполнения составит период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (когда истец привлек нового подрядчика) – 492 дня.

Расчет неустойки необходимо производить от цены договора - 2119811 руб. 

Согласно ч. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Таким образом, сумма неустойки не может превышать сумму 2119811 руб.

Вместе с тем, суд рассматривает дело в пределах заявленных требований, в связи с чем исходит из произведенного истцом расчета неустойки (1254452 х 3 % х 492 дня – 18515711,52 руб.), ограниченного суммой 1254452 руб.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца сумма неустойки 1254452 руб.

Ходатайство о применении положений ст. 333 ГК РФ ответчиком не заявлено.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Сумма штрафа составит 1254452 руб. (1254452 руб. + 1254452 руб.)х50%), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Ходатайство о применении положений ст. 333 ГК РФ ответчиком не заявлено.

В соответствии с п. 3 с. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребители, иные истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются истцы - по искам, связанным с нарушением прав потребителей.

Согласно п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в сумме 40089 руб. 

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Удача» удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Удача» ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> в пользу ФИО1, 

<

данные изъяты> сумму 1254452 руб., неустойку в сумме 1254452 руб., штраф в сумме 1254452 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Удача» ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 40 089 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 18.04.2025.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела Свердловского районного суда г. Перми №2-2177/2025 УИД 59RS0007-01-2025-000168-27.