Гр. дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 марта 2025 года Талдомский районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Иванова Д.М., 

при секретаре ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате за жилищные и коммунальные услуги,

заслушав объяснения истца, представителя третьего лица,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с уточненным иском (л.д. 84 – 85) к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате за жилищные и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указал, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу и ответчикам на праве долевой собственности. В настоящее время в квартире зарегистрирован ФИО4 и ФИО10 при оплате коммунальных и жилищных услуг возникают разногласия. Ответчики отказываются вносить плату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которую ФИО4 гасит самостоятельно. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> возложением обязанности: на ФИО4 по внесению платы 4/12 доли платы взноса за капитальный ремонт, содержание жилищного фонда, отопление и обращение с ТКО, а также ? долю платы за коммунальные услуги – водоотведение, газоснабжение, горячее водоснабжение и холодное водоснабжение; на ФИО2 по внесению платы 3/12 доли платы взноса за капитальный ремонт, содержание жилищного фонда, отопление и обращение с ТКО, а также ? долю платы за коммунальные услуги – водоотведение, газоснабжение, горячее водоснабжение и холодное водоснабжение; на ФИО3 по внесению платы 5/12 доли платы взноса за капитальный ремонт, содержание жилищного фонда, отопление и обращение с ТКО.

Истец в судебном заседании требования уточненного иска поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Представитель третьего лица оставила результат разрешения спора на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> по договору от 12.02.1993г. была предоставлена в собственность ФИО7, ФИО4, ФИО2 и ФИО6

ФИО7 умерла 31.03.2021г.

К имуществу ФИО7 нотариусом Талдомского городского округа 

<

адрес> ФИО8 открыто наследственное дело №. Наследниками принявшими наследство являются ФИО4 и ФИО3 ФИО10 отказался от своей части наследства в пользу ФИО3

Таким образом, после принятия наследства ФИО4 стал собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру (1/4 + 1/12), ФИО3 – 5/12 доле в праве собственности на квартиру (1/4 +1/6). ФИО10, отказавшийся от своей доли в наследстве в пользу ФИО3, остался собственников ? доли в праве собственности на квартиру, предоставленную ему по договору от 12.02.1993г.

Принимая во внимание изложенное, учитывая отсутствие со стороны ответчиком и третьего истца обоснованных возражений относительно удовлетворения иска, суд, находит требования истца обоснованными.

Принимая во внимание, что у каждого из собственников доли в праве собственности на квартиру разные и имеют разный знаменатель, для удобства исчисления размера платы, суд считает возможным привести их к общему знаменателю и возложить на ФИО4 обязанность по внесению платы 4/12 доли платы взноса за капитальный ремонт, содержание жилищного фонда, отопление и обращение с ТКО, а также ? долю платы за коммунальные услуги – водоотведение, газоснабжение, горячее водоснабжение и холодное водоснабжение; на ФИО2 по внесению платы 3/12 доли платы взноса за капитальный ремонт, содержание жилищного фонда, отопление и обращение с ТКО, а также ? долю платы за коммунальные услуги – водоотведение, газоснабжение, горячее водоснабжение и холодное водоснабжение; на ФИО3 по внесению платы 5/12 доли платы взноса за капитальный ремонт, содержание жилищного фонда, отопление и обращение с ТКО.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4621 №) удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> возложением обязанности: 

- на ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4621 №) по внесению платы 4/12 доли платы взноса за капитальный ремонт, содержание жилищного фонда, отопление и обращение с ТКО, а также ? долю платы за коммунальные услуги – водоотведение, газоснабжение, горячее водоснабжение и холодное водоснабжение;

- на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4624 №) по внесению платы 3/12 доли платы взноса за капитальный ремонт, содержание жилищного фонда, отопление и обращение с ТКО, а также ? долю платы за коммунальные услуги – водоотведение, газоснабжение, горячее водоснабжение и холодное водоснабжение;

- на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4604 №) по внесению платы 5/12 доли платы взноса за капитальный ремонт, содержание жилищного фонда, отопление и обращение с ТКО.

Решение суда является основанием выдавать ФИО4, ФИО2 и ФИО3 отдельные платежные документы в соответствии с вышеназванным порядком.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд 

<

адрес>.

Судья: Д.М. Иванов

Мотивированное решение изготовлено 11.04.2025г.

Решение не вступило в законную силу.