Дело №

60RS0№-39

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

г. Опочка 

Псковская область 16 января 2020 года

Опочецкий районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Беловой Т.В.,

при секретаре Егоровой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С августа 2012 года по указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые фактически там не проживают и местонахождение их неизвестно, бремя содержания жилья не несут. Договорных обязательств, соглашений о праве пользования жилым помещением между ним и ответчиками не существует. Препятствий в пользовании жилым помещений ответчикам не чинилось. На устное требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчик ФИО3 ответила отказом, сославшись на отсутствие возможности зарегистрироваться по адресу фактического проживания. 

В судебном заседании истец ФИО2, его представитель ФИО6 требования поддержали. При этом пояснили, что ответчики членами семьи истца не являются, были зарегистрированы в спорном жилом помещении по их просьбе, в связи с отчуждением ими собственного жилья. Препятствий в пользовании жилым помещений ответчикам не чинилось. По адресу регистрации ответчики фактически не проживали, личных вещей там не имеют, предположительно уехали в г. Псков. Где в настоящее время находятся ответчики, достоверно не известно. В настоящее время начисляются платежи по числу зарегистрированных в доме лиц, фактически там не проживающих, в связи с чем, истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья. Просили удовлетворить заявленные исковые требования, не возражали против рассмотрения дела порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены. 

Суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия ответчиков в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции МО МВД России «Опочецкий», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав и оценив письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Судом установлено, что истец является собственником спорного жилого дома, общей площадью 55,2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **.**.**** (л.д. 8).

Из адресных справок, выданных отделением по вопросам миграции МО МВД России «Опочецкий» **.**.**** следует, что ФИО3, **.**.**** года рождения - с **.**.****, ФИО4, **.**.**** года рождения, ФИО5, **.**.**** года рождения - с **.**.**** зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Зарегистрированные по указанному выше адресу ответчики членами семьи истца не являлись и не являются, с момента регистрации в спорном жилом помещении не проживали, оплату жилищно-коммунальных услуг не производили. Их регистрация в доме истца обусловлена исключительно другими целями, не связанными с проживанием в указанной квартире.

При этом суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что в течение спорного периода имели место обстоятельства, препятствовавшие им во вселении в спорную квартиру и проживанию в ней, несению расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Также у суда нет сведений о наличии соглашения между собственником ФИО7 и ответчиками о праве пользования жилым помещением.

При установленных данных суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и оснований для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку совокупность перечисленных выше обстоятельств свидетельствует о том, что ответчики добровольно в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, их регистрация носит формальный характер и ограничивает права истца на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости.

В соответствии с Определением Конституционного суда РФ №102-О от 28.03.2003 регистрация является лишь способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, **.**.**** года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО4, **.**.**** года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО5, **.**.**** года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 21 января 2020 года. 

Судья: Т.В. Белова