Полный текст решения изготовлен 18.03.2025 

2-1753/2025

50RS0035-01-2025-000385-57

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 года

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

При секретаре судебного заседания Спириной А.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП "УК Подольск" г.о. Подольск к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за содержание помещения и коммунальные услуги,-

УСТАНОВИЛ

Представитель МУП "УК Подольск" г.о. Подольск обратился в Подольский городской суд 

<

адрес> с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором просит взыскать с Ответчиков в пользу взыскателя Истца МУП «УК Подольск» задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома согласно долям в праве собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере 

<

данные изъяты> руб., пени в размере 

<

данные изъяты> руб., госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего 

<

данные изъяты>.:

- с ФИО1 - 

<

данные изъяты> руб.;

- с ФИО2 2/3 доля в праве - 

<

данные изъяты> руб.;

- с ФИО3 1/6 доля в праве - 

<

данные изъяты>.;

- с ФИО4 1/6 доля в праве -

<

данные изъяты> руб.;

- с ФИО5 - 

<

данные изъяты> руб.

Сумму почтовых расходов в размере 

<

данные изъяты> руб. взыскать с должников в пользу ООО «КРКЦ».

Свои требования мотивирует тем, что на основании заключенного Договора Управления МУП «УК Подольск» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчики являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. Истцом оказывались услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в указанном многоквартирном жилом доме в полном объеме и надлежащего качества, в свою очередь Ответчики не исполнили свои обязательства по оплате за содержание жилого помещения. В результате чего у Ответчиков образовалась задолженность в размере 96 777, 39 руб.

По настоящее время задолженность в размере 

<

данные изъяты> руб., Ответчиками не погашена.

За спорный период подлежит взысканию пени в размере 

<

данные изъяты> руб.

В связи с изложенным Истец обратился в суд с иском.

Истец – представитель МУП "УК Подольск" г.о. Подольск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (Л.д. 41, 5-6).

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (Л.д. 39).

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежаще (Л.д. 38).

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще (Л.д. 42).

Ответчик – ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще (Л.д. 37).

Ответчик – ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще (Л.д. 40).

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице. 

Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Подольского городского суда 

<

адрес>.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ. 

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что МУП "УК Подольск" г.о. Подольск является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>А (Л.д. 21).

ФИО4 был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. 8).

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1, ФИО2 (2/3 доли), ФИО3 (1/6 доли), ФИО4 (1/6 доли), ФИО5 (Л.д. 13-17).

Согласно ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Положениями ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интерес других граждан.

Согласно п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Истцом в материалы дела представлен расчет исковых требований.

Согласно выписки о задолженности лицевого счета № на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по коммунальным услугам в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> руб., из которых 

<

данные изъяты> руб. (Л.д. 7).

Согласно Лицевого счета № общая сумма задолженности по коммунальным услугам в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> руб. (Л.д. 12).

Суд соглашается с представленными расчетами, признав их арифметически верными.

Учитывая, что до настоящего времени задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги Ответчиками не погашена, суд приходит к выводу и полагает возможным удовлетворить исковые требования, взыскав с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома согласно долям в праве собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса».

Между ООО «КРКЦ» и МУП «УК Подольск» заключен Агентский договор № П/ДЗ от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Агент обязуется от имени и за счет Принципала за вознаграждение совершить юридические и иные действия (комплексы мероприятий), направленные на взыскание задолженности с физических лиц, являющихся Должниками за жилищно-коммунальные услуги в связи с неисполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых Принципалом (Л.д. 9-10).

ООО «КРКЦ» понесены почтовые расходы, что подтверждается почтовым реестром (Л.д. 24-26).

ООО «КРКЦ» не является Истцом за данному гражданскому делу, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении заявленного требования. 

Факт понесенных истцом расходов по оплате государственной пошлины подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб. (Л.д. 22), платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб. (Л.д. 23), в связи с чем суд взыскивает в пользу Истца расходы по оплате госпошлины в размере 1341,2 руб. с каждого из Ответчиков.

В соответствии с частью 1 статьи 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования МУП "УК Подольск" г.о. Подольск к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за содержание помещения и коммунальные услуги – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №) в пользу МУП "УК Подольск" (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома согласно долям в праве собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере, пени в размере 

<

данные изъяты> руб., госпошлину в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего взыскать 

<

данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) в пользу МУП "УК Подольск" (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома согласно долям в праве собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере, пени в размере 

<

данные изъяты> руб. госпошлину в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего взыскать 

<

данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №) в пользу МУП "УК Подольск" (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома согласно долям в праве собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере, пени в размере 

<

данные изъяты> руб., госпошлину в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего взыскать 

<

данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №) в пользу МУП "УК Подольск" (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома согласно долям в праве собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере, пени в размере 

<

данные изъяты> руб., госпошлину в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего взыскать 

<

данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №) в пользу МУП "УК Подольск" (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома согласно долям в праве собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в размере, пени в размере 

<

данные изъяты> руб. госпошлину в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего взыскать 

<

данные изъяты> руб.

В удовлетворении требования о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «КРКЦ» почтовых расходов – отказать. 

Заочное Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд, через Подольский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Председательствующий судья Т.А. Екимова