Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 12 мая 2017 г.

Пуровский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего - судьи Слюсаренко А.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

с участием заместителя прокурора 

<

адрес> ФИО8, истца ФИО4, ответчика ФИО5, третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

третьи лица – ФИО1, ФИО2, ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Пуровский районный суд с указанным иском. Заявленные требования мотивированы тем, что истец и её дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, размер доли каждого - ? доли, что подтверждается договором о бесплатной передаче в собственность граждан жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ истец по просьбе ответчика зарегистрировала его в спорном жилом помещении для оформления документов в качестве индивидуального предпринимателя. Иных соглашений по поводу пользования спорным жилым помещений между сторонами не заключалось. Ответчик не является членом семьи собственников жилья, в браке с ФИО4 не состоит. Добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из указанной квартиры ответчик не желает. В иске ФИО4 просит признать ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, выселить его и снять с регистрационного учёта по адресу нахождения этой квартиры.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству на основании определения Пуровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле на стороне истца в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены сособственник спорной квартиры ФИО1, и несовершеннолетний ФИО2 и малолетний ФИО3, являющиеся детьми ФИО4

Третьи лица - несовершеннолетний ФИО2 и малолетний ФИО3, надлежаще уведомленные о дате и времени разбирательства дела, в судебном заседании участия не принимали. Представительство их интересов осуществляла законный представитель – мать ФИО4, одновременно являющаяся истцом по делу.

В судебном заседании истец ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 и малолетнего ФИО3, поддержала заявленные требования по доводам иска. Дополнила, что в ноябре 2014 г. истец вселила ответчика в спорное жилое помещение в качестве сожителя. Затем зарегистрировала ответчика в этом жилом помещении по месту жительства. Стороны планировали создать семью, вели совместное хозяйство. Брак не регистрировали. Впоследствии отношения испортились, так как ответчик имеет вспыльчивый характер. С января 2017 г. никаких отношений с ответчиком истец не поддерживает, совместное хозяйство не ведёт. Договор на вселение не заключали, но коммунальные услуги оплачивали вместе. Другого жилого помещения ответчик не имеет. Регистрация ему нужна была для оформления документов в качестве индивидуального предпринимателя. Не желает, чтобы ответчик продолжил проживать в спорной квартире.

В судебном заседании ответчик ФИО5 иск не признал. Суду пояснил, что имеет право на проживание в спорном жилом помещении. В спорное помещение он вселён в 2014 г., он с истцом планировал создать семью. Другого жилого помещения ответчик не имеет. Коммунальные услуги оплачивали вместе. Письменные соглашения по поводу пользования спорной квартирой с собственниками не заключалось.

Третье лицо ФИО1 поддержал исковые требования и сообщил, что при вселении ответчика ФИО4 мнение детей на этот счёт не спрашивала. Ответчик был вселен, как её сожитель. В настоящее время отношения между истцом ФИО4 и ответчиком ФИО5 испортились, он часто устраивает скандалы, мешает нормально жить. 

В заключении по делу, данном после исследования представленных доказательств, прокурор полагал, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не является и не являлся членом семьи собственников спорной квартиры.

Судом исследованы представленные доказательства и установлены следующие обстоятельства дела.

Согласно доводам иска и представленным доказательствам: свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес>, серии 

<

адрес>, серии 

<

адрес>, серии 

<

адрес> (л.д. 9-12), истец ФИО4 и её дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Размер доли каждого – ?. Основанием для регистрации права собственности послужил договор о бесплатной передаче в собственность граждан жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из паспорта истца (л.д. 7), справки паспортного стола ООО «РКЦ Пурпе» (л.д. 13) следует, что в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован истец и её дети – третьи лица. Ответчик ФИО5 зарегистрирован в указанном помещении с ДД.ММ.ГГГГ

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ суду не представлено доказательство того, что ответчик является членом семьи истца и между ними заключалось какое-либо соглашение о каком-либо праве ответчика на спорную квартиру, а также о том, что ответчик проживает в спорной квартире, как и не представлено доказательств, достоверно свидетельствующих о снятии ответчика с регистрационного учёта по месту жительства.

Изучив доводы иска, исследовав представленные доказательства, заслушав лиц, участвующих в деле, мнение прокурора, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом. 

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В пункте 1 ст. 288 ГК РФ закреплено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ определено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из доводов иска, объяснений истца, ответчика и письменных доказательств, ответчик ФИО9 был вселен в спорное жилое помещение в конце декабря 2014 

<

адрес> между сторонами в установленном законом порядке не зарегистрирован, проживали совместно как сожители, вели общее хозяйство. Какого-либо соглашения, определяющего порядок пользования или проживания в спорной квартире, между сторонами не заключалось. С января 2017 г. никаких отношений истец с ответчиком не поддерживают, совместное хозяйство не ведут. Ответчик продолжает проживать в жилом помещении, собственником которого является истец, однако членом семьи собственника в силу положений ст. 31 ЖК РФ не являются.

Каких-либо оснований полагать, что истец приводит заведомо ложные сведения относительно объема прав ответчика на спорное жилое помещение либо относительно взаимоотношений сторон, у суда не имеется. 

В силу содержания ст. 35 ЖК РФ ответчик обязан освободить спорное жилое помещение без предоставления ему истцом другого помещения.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено доказательств, свидетельствующих о том, что ответчика имеет право проживания в спорной квартире, вид этого права и основания его возникновения.

Таким образом, суд признает, что в данном случае ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению из него.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, влечёт для истца неблагоприятные последствия.

Статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д. 4). Таким образом, взысканию с ответчика подлежат судебные расходы в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковое заявление ФИО4 к ФИО5 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. 

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>; выселить ФИО5 из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 государственную пошлину в размере 300 рублей.

На решение может быть принесены апелляционные жалоба, представление в суд 

<

адрес> через Пуровский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий А.В. Слюсаренко

Копия верна: судья Слюсаренко А.В. ____