Дело № 2-467/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2017 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Шадриной Т.В., при секретаре Гатиной Э.М., с участием прокурора ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес> и выселении, ссылаясь на прекращение семейных отношений.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования в части признания ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением поддержал, на требованиях о выселении не настаивает в связи с добровольным разрешением спора. Пояснил, что с 1994 года он является собственником квартиры по 

<

адрес>. В 1997 году он вступил в брак с ответчицей и зарегистрировал ее в спорном жилом помещении в качестве члена своей семьи. Решением мирового судьи судебного участка № 1 от 22.08.2016 брак между ними был расторгнут. Считает, что ответчица утратила право пользования данным жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений. Однако, несмотря на то, что ответчик добровольно выехала из квартиры, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается. В связи с чем, просит признать ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования о признании ее утратившей право пользования жилым помещением признала, также подтвердила, что в настоящее время фактически проживает по другому адресу, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению не несет.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании пояснил, что возражений по заявленным требованиям не имеет.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Право собственника на вселение членов своей семьи также содержалось в ст. 127 ЖК РСФСР. 

Как установлено в судебном заседании ФИО2 является собственником квартиры по 

<

адрес> в порядке наследования по закону, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство и справкой ЦТИ по г. Лысьве. 

В силу пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов, либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) (ст. 37 Семейного кодекса РФ).

Таким образом, с учетом требований указанных выше норм права и исходя из представленных материалов судом установлено, что спорная квартира находится в единоличной собственности истца. 

Заявляя требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истец в ходе судебного заседания ссылается на то обстоятельство, что ответчик является бывшим членом его семьи, прекратившим совместное ведение хозяйства и покинувшего квартиру по собственному усмотрению.

В пунктах 52, 54, 58, 59 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире с 10.10.1997 по настоящее время значится зарегистрированной ответчица ФИО1

Решением мирового судьи судебного участка № 1 от 22.08.2016 брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут. 

С учетом изложенного, требования истца о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением по основаниям прекращения семейных отношений с собственником дома обоснованы, поскольку в силу ст. 31 п. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 из смысла ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, учитывая, что ответчик перестала быть членом семьи истца, между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой после расторжения брака не установлено, требования истца о признании ответчицы утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: Т.В. Шадрина