Гражданское дело №2-44/2024

24RS0001-01-2023-000740-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года п. Абан

Абанский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Фёдоровой О.В.,

при секретаре Ящук Ю.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Петропавловского сельсовета об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на ? доли квартиры и земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Абанский районный суд Красноярского края с иском к администрации Петропавловского сельсовета Абанского района Красноярского края об установлении факта принятия наследства после смерти его супруги С и признании права собственности на ? доли квартиры и земельного участка, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что он является супругом С, которая 30.08.2021 умерла. При жизни он и его супруга продавали данную квартиру В и ее детям, однако в связи с неоплатой стоимости квартиры, договор купли-продажи был расторгнут решением Абанского районного суда от 10.03.2021, стороны приведены в первоначальное положение, квартира и земельный участок возвращены им в собственность по ? доли каждому. Они с супругой с решением суда в Росреестр не обращались, в связи с чем, в настоящее время собственниками недвижимого имущества записаны покупатели. В связи с чем, после смерти супруги истец к нотариусу не обращался. В настоящее время, истец также проживает в вышеуказанной квартире, пользуется земельным участком, то есть фактически принял наследство за умершей супругой. Поскольку в Росреестре занесены старые данные, вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением.

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Петропавловского сельсовета Абанского района Красноярского края, будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канского отдела), будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не ротиворечащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании cт. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-113 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.На основании п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.01.2024, право собственности на квартиру, кадастровый номер № и земельный участок, кадастровый номер №, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за В, Р, К, А, А, М, Е по 1/7 доли в праве собственности на указанные выше квартиру и земельный участок за каждым, на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от 23.06.2020.

Решением Абанского районного суда Красноярского края от 10.03.2021, вступившим в законную силу 13.04.2021, договор купли-продажи квартиры с кадастровым номером №, а также земельного участка с кадастровым номером №, находящихся по адресу: 

<

адрес>, заключенный 23.06.2020 между продавцами С и ФИО1 и покупателями М, А, А, К, Е, В, Р, расторгнут. Стороны возвращены в первоначальное положение. Квартира и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, переданы в общую долевую собственность С и ФИО1 (? доли каждому). Право собственности М, А, А, К, Е, В, Р на указанное недвижимое имущество прекращено, обременение в виде ипотеки в силу закона также прекращено.

С умерла 30.08.2021, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Из вышеизложенного следует, что на дату смерти – 30.08.2021 С имела в собственности ? доли на квартиру с кадастровым номером №, а также ? доли на земельный участок с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно копии технического и кадастрового паспорта помещения, площадь квартиры по адресу: 

<

адрес>, составляет 45 кв.м.

ФИО1 является супругом С, что следует из копии свидетельства о заключении брака от 15.08.2008.

Согласно сведений, представленных нотариусом Абанского нотариального округа Нотариальной палаты Красноярского края, после смерти С заведено наследственное дело, наследником умершей С является супруг ФИО1, которому 22.07.2023 выдано свидетельство о праве на наследство в виде 1/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (колхоз им. Ленина) из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежавшей наследодателю на праве общей долевой собственности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 принял наследство после умершей супруги С в установленном законом порядке, однако ? доли на квартиру и ? доли на земельный участок, собственником которых на момент смерти являлась С, в состав наследственного имущества не вошли.

Оценив все представленные по делу и перечисленные выше доказательства, а также то, что ФИО1 после смерти супруги в установленном законом порядке принял наследство, пользуется им как своим собственным в соответствии с назначением, не нарушая права других граждан, спора между наследниками нет, суд полагает заявленные истцом исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Петропавловского сельсовета о признании права собственности на ? доли квартиры и земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт №, право собственности на ? доли квартиры площадью 45 кв.м., кадастровый номер №, и ? доли земельного участка площадью 3900+/-22 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья