Дело № 2-536/2018

Поступило в суд 11.05.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

22 июня 2018 года р.п. Ордынское

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Грушко Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Кащеевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Верх-Ирменского сельского совета Ордынского района Новосибирской области о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Верх-Ирменского сельсовета Ордынского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО 1, бабушка истца, которой на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенные по адресу: 

<

адрес>. После смерти бабушки осталось наследственное имущество в виде указанного имущества, которое фактически приняла мать истца ФИО2, которая проживала совместно с бабушкой на момент смерти и ухаживала за ней, к нотариусу ФИО2. не обращалась, но мать истца пользовалась имуществом бабушки, оплачивала коммунальные услуги, ухаживала и обрабатывала земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, она является наследником первой очереди по закону к имуществу матери, в установленный законом срок она обратилась к нотариусу, но свидетельство о праве на наследство по закону ей не было выдано, так как мать при жизни его не оформила. Просит с учетом уточнений признать право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Истец ФИО3 и ее представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, в заявлении просили дело рассматривать в их отсутствие. Ранее представитель исковые требования поддержал по изложенным в нем основаниям, пояснил, что земельный участок принадлежал бабушке на основании свидетельства о праве собственности на землю от 1992, площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м.м, кадастровый №, жилой дом принадлежит на основании решения РИК от 19.05.1988, общая площадь дома 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № Право собственности на дом не оформлено. Мать фактически приняла наследство бабушки, так как вместе с бабушкой проживала по указанному адресу, и умерла в этом доме. ФИО5, ФИО6 родные брат и сестра, на наследство не претендуют. 

Представитель ответчика- администрации Верх-Ирменского сельского совета Ордынского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в отзыве исковые требования признал в полном объеме.

Третьи лица – ФИО6, ФИО5, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований истца не возражали, самостоятельных требований заявлять не намерены. 

Допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Свидетель Свидетель в судебном заседании пояснил, что он является сыном ФИО6, ему известно. что мать не претендует на наследство. ФИО1 жила в данном доме, затем с ней жила его бабушка ФИО2 Его мать ФИО6 и его дядя ФИО5 не претендуют на наследство. 

Согласно свидетельству о смерти серии I-ET № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 13).

Согласно свидетельству о рождении серии УЭ № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО2 в графе мать указана ФИО1 (л.д. 14).

Согласно справке о заключении брака №, 

<

данные изъяты> и ФИО1 заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака обоим присвоена фамилия ФИО.

Согласно свидетельству о смерти серии II-ET № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 15).

Согласно свидетельству о рождении серии II-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО7, в графе мать указана ФИО2 (л.д. 16).

Согласно свидетельству о заключении брака серии I-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между 

<

данные изъяты> и ФИО7, после заключения брака обоим присвоена фамилия М-вы (л.д. 17).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка в 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> га., на основании решения шестой сессии Верх-Ирменского сельсовета от 06.02.1992 для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 18). 

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. является ФИО1 на праве индивидуальной собственности (л.д. 19).

Согласно информации Ордынского отдела Управления Росреестра по Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствуют, правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является ФИО1, участок является ранее учтенным, границы участка не установлены, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. 

Техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда подтверждается, что ФИО1 на основании решения РИК от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 20-21).

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: 

<

адрес>, расположен индивидуальный жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № (л.д. 22).

Согласно заявлению нотариусу нотариального округа 

<

адрес> ФИО8, ФИО3 приняла после смерти ФИО2. всё имущество наследодателя (л.д. 23), что подтверждается ответом нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, отрыто наследственное дело №, после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось. 

Таким образом, истец является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 в силу ст. 1142 ч.1 ГК РФ, так как является её дочерью. 

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно с. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Таким образом, установлено, что при жизни ФИО1 владела на праве собственности земельным участком, после её смерти – дочь Попова ФИО2 фактически приняла наследство, пользовалась имуществом, ухаживала и обрабатывала земельный участок, после смерти ФИО2 её дочь ФИО3 в установленном законом порядке приняла наследство по закону, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу, при таких обстоятельствах суд считает, что право собственности на земельный участок перешло к истцу, как к наследнику по закону, выразившему волю на принятие наследства в соответствии с законом. Иные наследники первой очереди на наследство не претендуют. 

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

По смыслу п. 19 постановления Пленума ВС РФ № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. 

Поскольку дом по указанному адресу на основании решения РИК от 06.05.1988, суд считает установленным, что бабушка истицы- ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владела на праве собственности указанным недвижимым имуществом (домом), расположенным по адресу: 

<

адрес> с мая 1988, после смерти ФИО1 фактически наследство приняла мать истицы- ФИО2 а после смерти ФИО2. наследство приняла истица в установленном законом порядке, с чем суд считает исковое заявление в отношении дома также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через канцелярию Ордынского районного суда в течении месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде. 

Судья-

Решение в мотивированном виде изготовлено 26.06.2018.