УИД 50RS0005-01-2024-009814-19

Дело №2-734/2025 (2-6345/2024)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2025 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Скребцовой Е.А., при секретаре Ловцовой С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью ГК «Березовец» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью ГК «Березовец» о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла № истца ФИО2, при жизни она владела квартирой с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Но при жизни зарегистрировать право собственности на данную квартиру в ЕГРН не успела. Истец, обратился к нотариусу Дмитровского нотариального округа Московской области ФИО5 в течение установленного законом 6 месяцев срока с момента смерти супруги. Истцом было получено постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что права собственности на объект недвижимости вышеуказанную квартиру не зарегистрирован в установленном законом порядке. Истец несет бремя расходов по содержанию наследственного имущества, квартиры. Открыто и непрерывно пользуется данной квартирой. Истец просит признать за ним право собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: Московская №

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО7 в судебное заседание не явилась, о явке извещен надлежащим образом, до судебного заседания представлено ходатайство о рассмотрения дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ООО ГК «Березовец» в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, мнение по иску не выразил.

Третье лицо Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ремсар» и ФИО2 заключено соглашение об уступке прав требования по договору участи в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта долевого строительства-квартиры с условным номером № в строящемся жилом доме по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ООО ГК «Березовец» и ФИО2 подписан передаточный акт в отношении 

<

адрес>, находящейся в жилом доме по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к нотариусу Дмитровского нотариального округа Московской области ФИО5 о вступлении в наследства после смерти супруги ФИО2

На основании постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный № о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в связи с тем, что право собственности на объект недвижимости-квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Таким образом, учитывая, что истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти ФИО2, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности обратился к нотариусу в течении установленного законом шестимесячного срока, вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, за истцом в порядке наследования следует признать право собственности на имущество умершей ФИО2 в виде квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью ГК «Березовец» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2025 года.

Судья Дмитровского

городского суда

Московской области: Е.А. Скребцова