<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2020 года г.Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе: 

председательствующего судьи Будиловой О.В.,

при секретаре Шороховой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества коммерческий банк «Уральский финансовый дом» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по уплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

АО коммерческий банк «Уральский финансовый дом» (далее – Банк) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1841 526 руб. 09 коп., в том числе 1654936,45 руб. – задолженность по основному долгу, 171290,43 руб. – задолженность по срочным процентам, 11299,21 руб. – задолженность по повышенным процентам, 4 000 руб. – задолженность по штрафам, процентов за пользование неоплаченной суммой основного долга, начисляемых по ставке 15,5% годовых на неоплаченную сумму основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по день полного погашения задолженности; обращении взыскании на предмет залога – квартиры, расположенной по адресу 

<

Адрес> установлением начальной цены продажи в размере 2812 000 рублей; взыскании расходов по уплате государственной пошлины (л.д.2-3). 

Заявленные требования истец обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ответчиками кредитный договор № № (с ипотекой (залогом недвижимости) приобретаемого жилого помещения в силу закона, с закладной), по условиям которого Банк обязался предоставить заемщику кредит в размере 2 300 000 рублей, на приобретение недвижимости, сроком до 20.03.2034г., с оплатой за пользование кредитом 15,5 процентов годовых, а в случае нарушения сроков возврата кредита – 50 процентов годовых. Заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, сроки и на условиях, установленных договором. Свои обязательства по выдаче кредита Банк выполнил в полном объеме, со стороны должников кредитные обязательства исполняются ненадлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о судебном заседании надлежащим образом (л.д.76). 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. О месте и времени рассмотрения дела ответчики извещались судом надлежащим образом по известному месту жительства (регистрации по месту жительства) (л.д.81), вместе с тем, почтовые отправления с судебным извещением по месту жительства не получили, и они были возвращены в адрес суда без вручения по истечении срока хранения (л.д.77-80).

С учетом положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, суд считает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений без вручения адресату, факты неполучения судебных извещений и последующая неявка лица в судебное заседание по указанным основаниям, следует оценивать как волеизъявление стороны, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, соответственно, данное обстоятельство не является преградой для рассмотрения дела.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Ленинского районного суда 

<

Адрес> в сети Интернет, и ответчики имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

На основании изложенного, положений ст.3, ст.154 ГПК РФ, п. 1 ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, п.п. «с» п. 3 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 г., устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 20 ГК РФ, ст. ст. 2 и 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», устанавливающих обязанность граждан РФ состоять на регистрационном учете по месту жительства и/или месту пребывания, в т.ч. в целях исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, суд находит поведение ответчика, выражающееся в неполучении отправленных в его адрес, в т.ч. адрес регистрации, судебных извещений, и непредставлении в адрес соответствующих органов государственной власти и в адрес суда информации о смене своего места жительства или места пребывания, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении ответчикам почтовой корреспонденции с судебными извещениями, сведениями о их надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 309, ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310).

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме (п.1 ст.820 ГК РФ).

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (ст. 819).

В силу ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствие со ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства.

В соответствии с п.1 ст.334, ст.348, ст.350 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя) (п. 1 ст. 334).

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества (ст. 348).

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п.3 ст.348).

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 350).

В силу 1 ст.77 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. К залогу жилого дома или квартиры, возникающему на основании пункта 1 указанной статьи, соответственно применяются правила о залоге недвижимого имущества, возникающем в силу договора (п.2).

На основании ст. 51, п. 1 ст. 54, п. 1 ст. 54.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд (ст. 51).

В обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отказано в случаях, предусмотренных статьей 54.1 настоящего Федерального закона (п. 1 ст. 54).

Согласно п.1 ст.54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.ъ

В настоящее время в соответствии с требованиями действующего законодательства изменено наименование истца, полное наименование Банка – публичное акционерное общество коммерческий банк «Уральский финансовый дом» (л.д.67-70).

Судом из письменных доказательств по делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком (кредитор) и ФИО1, ФИО2 (заемщики) заключен кредитный договор № № (с ипотекой (залогом недвижимости) приобретаемого жилого помещения в силу закона, с закладной) (л.д. 21-31), по условиям которого Банк обязался предоставить заемщику кредит на срок до 20.03.2034г. в сумме 2 300 000 рублей, с оплатой за пользование кредитом 15,5 % годовых. По истечении сроков возврата кредита, установленных п. 5.1 договора, плата за пользование кредитом устанавливается в размере 50% годовых (п. 1.1) Кредит предоставлен на приобретение в собственность заемщиков 2-комнатной квартиры, общей площадью 55,4 кв.м., в том числе жилая 25,9 кв.м., на 6 этаже жилого дома, находящегося по адресу 

<

Адрес> (п. 1.2). Банк предоставил заемщику кредит на условиях использования по целевому назначению, указанному в п. 1.2 договора, платности и обеспечения возвратности (п. 2.1). Обеспечением исполнения договора является ипотека в силу закона имущества, указанного в п. 1.2 договора (п. 2.3). 

Заемщики несут солидарные обязательства (ответственность) перед Банком по всем условиям кредитного договора с наступлением последствий, предусмотренных ст.ст. 322-323 ГК РФ (п.2.2).

На основании отчёта №-П/2014 оценщика ООО «Оценка-Пермь» от 21.03.2014г. закладываемое имущество оценивается сторонами в 3 531 000.00 (Три миллиона пятьсот тридцать одна тысяча) рублей. Данная оценка может рассматриваться как начальная продажная цена Имущества (п. 2.4).

Информация о полной стоимости кредита на дату заключения договора, перечне и размерах платежей, включенных и не включенных в расчет полной стоимости кредита, т.ч. перечень платежей в пользу третьих лиц, а также график погашения полной суммы, подлежащей выплате заемщиками в течение периода кредитования, приведен в Приложении № к настоящему договору, являющемуся неотъемлемой частью кредитного договора (п. 2.8)

Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что при надлежащем исполнении заемщиками взятых на себя настоящим договором обязательств, предусмотренных п.п.5.11.1, 5.12, 5.13 настоящего договора в части обеспечения страхования вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование) заемщиков, а также по страхованию имущественных интересов владельцев права на Имущество, связанных с утратой или ограничением (обременением) права собственности на имущество (титульное страхование), Банк уменьшает заемщикам размер процентов, подлежащих выплате за пользование кредитом, установленные в соответствии с п. 1.1 настоящего договора, на 1 (Одну целую) процентных пункта, в результате чего размер указанной процентной ставки на день заключения настоящего договора составляет 14,5% годовых (п. 2.9).

Проценты за пользование кредитом начисляются ежемесячно за период с 1-го по 30-е (31-е) число включительно из расчета фактического количества календарных дней пользования и 365 (366) дней в году на остаток задолженности по основному долгу, учитываемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня. Уплата процентов должна быть произведена не позднее 20-го числа каждого календарного месяца. Датой уплаты процентов считается день поступления средств на корсчет банка, либо в кассу банка (п. 3.1).

При нарушении со стороны заемщиков обязательств по своевременному возврату суммы, выданной в качестве кредита и уплате процентов за пользование кредитом, указанных в п. 1.1 настоящего договора, банк имеет право взыскать с заемщиков всю сумму кредитной задолженности и обратить взыскание на заложенное имущество в судебном порядке (п. 6.2). Потребовать в установленном законом порядке от заемщиков досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (п. 6.3) в случаях: а) невыполнение условий договора залога, заключенного в обеспечение исполнения обязательств пи настоящему договору; б) нарушение установленных п. 1.1,3.1 и 5.1 сроков возврата суммы кредита и(или) начисленных процентов за пользование денежными средствами по кредитному договору свыше 5 дней; в) нецелевого использования кредита; г) осуществления залогодателями без письменного согласия залогодержателя действий, направленных на отчуждение заложенного имущества; д) утраты либо повреждения предмета залога, в результате которого восстановление (ремонт) его является нецелесообразным; ж) при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиками взятых ими по настоящему договору обязательств по страхованию имущества, переданного в ипотеку в пользу Банка в обеспечение исполнения Заемщиками обязательств по настоящему договору (ст. 343 ГК РФ; ст. 35 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

В случае несвоевременного погашения процентов за пользование кредитом заемщики уплачиваю штраф в размере 500 (Пятьсот) рублей за каждый факт нарушения срока, установленного п.3.1 договора (п. 8.1). За нарушение графика погашения кредита, установленного п.5.1, настоящего договора, заемщики уплачивают банку штраф в размере 500 (Пятьсот) рублей за каждый факт нарушения установленного графика (п. 8.2).

Свои обязательства по кредитному договору перед заемщиками Банк исполнил в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями № от 02.04.2014г. (л.д. 32) вместе с тем, ответчики обязательства по кредитному договору исполняли ненадлежащим образом, неоднократно допустили нарушение установленных сроков и размера платежей: с декабря 2019 года допустили непрерывную просрочку по основному долгу и процентам по кредиту в связи с невнесением платежей и с внесением платежей с нарушением установленных договором размеров. Данные обстоятельства подтверждаются расчетом задолженности (л.д.13-17), и ответчиками не оспариваются (ст.56 ГПК РФ).

С учетом изложенного, а также того, что допущенные нарушения условий кредитного договора являются существенными, суд в соответствии со ст. 811 ГК РФ находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика имеющейся кредитной задолженности.

Каких-либо доказательств надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору ответчиками не представлено, размер и порядок расчёта задолженности на день рассмотрения дела не оспорены, иного расчета задолженности ответчиками не произведено, судом не исследовалось (ст.56 ГПК РФ).

Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию, суд принимает во внимание характер и последствия нарушения ответчиками денежного обязательства в отношении Банка - кредитной организации, в том числе длительный период неисполнения заемщиком надлежащим образом своих обязательств по кредитному договору, оснований для применения положений ст.333 ГК РФ и уменьшения размера неустойки, предусмотренной условиями договора, не находит, поскольку согласованный сторонами размер неустойки как мера обеспечения исполнения денежного обязательства (ст. 329 ГК РФ) в рассматриваемом случае обеспечивает баланс интересов сторон, является разумной, исходя из размера неисполненного в установленный срок денежного обязательства, периода допущенной просрочки и последствий такого нарушения для Банка, являющегося кредитной организацией, не ведет к получению истцом явно завышенной выгоды за счет ответчиков. 

Также суд руководствуется разъяснениями Верховного Суда РФ, содержащимися в п.73 постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", согласно которым бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). В ходе рассмотрения дела ответчиками таковых доказательств суду не представлено (ст.56 ГПК РФ). 

Так как Банком расчет взыскиваемой задолженности произведен по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-17), на день рассмотрения дела кредитный договор между сторонами не расторгнут, сумма кредита не возвращена, доказательств надлежащего исполнения заемщиками взятых на себя обязательств, предусмотренных п.п.5.11.1, 5.12, 5.13 кредитного договора в части обеспечения страхования вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование) заемщиков, а также по страхованию имущественных интересов владельцев права на имущество, связанных с утратой или ограничением (обременением) права собственности на имущество (титульное страхование), на день рассмотрения дела не представлено, суд признает требования Банка о взыскании с ответчиков суммы процентов, начисляемых на сумму кредита (сумму основного долга по кредитному договору) по ставке 15,50 % годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по день полного погашения задолженности.

Таким образом, с ответчиков ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 841 526 руб. 09 коп., в том числе 1 654 936,45 руб. – задолженность по основному долгу, 171 290,43 руб. – задолженность по срочным процентам, 11 299,21 руб. – задолженность по повышенным процентам, 4 000 руб. – задолженность по штрафам; проценты за пользованием неоплаченной суммой основного долга, начисляемые по ставке 15,5% годовых на неоплаченную сумму основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по день полного погашения задолженности.

Поскольку в судебном заседании установлен факт нарушения заемщиками условий кредитного договора, а также неисполнение обязанностей по кредитному договору, что привело к взысканию задолженности, постольку являются обоснованными и подлежат удовлетворению требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество - квартира, расположенная по адресу 

<

Адрес>.

Предмета залога – квартира, расположенная по адресу 

<

Адрес> принадлежит на праве совместной собственности ФИО1 и ФИО2 (л.д. 87-89)

Право требования предмета залога – 2-комнатной квартиры, общей площадью 55,4 кв.м., в том числе жилая 25,9 кв.м., на 6 этаже жилого дома, находящегося по адресу 

<

Адрес> принадлежит ОАО АКБ «Урал ФД» (л.д. 33-36).

При этом суд учитывает, что предусмотренных ст. 348 ГК РФ, ст. 54.1. ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») оснований для отказа в обращении взыскания на предмет залога не имеется. 

В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствие с пп.4 п. 2 ст. 54 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

При определении начальной продажной цены заложенного имущества суд считает необходимым взять за основу отчет №-ОЦ об оценке рыночной и ликвидационной стоимости от 27.05.2020г., выполненного ООО «Пермский центр комплексных решений», в соответствие с которым рыночная стоимость предмета ипотеки составляет 3515 000 руб.

Таким образом, в соответствии с положениями п.3 ст.340 ГК РФ, пп.4 п.2 ст.54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд считает возможным установить начальную продажную цену заложенного имущества: 2812 000 руб. (3515 000 руб. – 20%).

Данное обстоятельство сторонами не оспаривается, на дату судебного разбирательства стороны согласны с указанной начальной продажной ценой заложенного имущества. Доказательств, опровергающих данные сведения, устанавливающих иную стоимость предмета залога, суду не представлено (ст.56 ГПК РФ).

В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 23 407 рублей 63 копеек, в том числе по требованиям имущественного характера (взыскание задолженности по кредитному договору) – 17407,63 руб., по требованиям неимущественного характера (обращение взыскания на заложенное имущество) – 6000 руб. Расходы по оплате государственной пошлины подтверждены представленным в материалы дела платежным поручением от 27.07.2020г. (л.д.12).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу акционерного общества коммерческий банк «Уральский финансовый дом» задолженность по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 841 526 руб. 09 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 23 407 рублей 63 коп.; сумму процентов, начисляемых на неоплаченную сумму основного долга по кредитному договору, по ставке 15,5 % годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день погашения задолженности по кредитному договору. 

В счет удовлетворения исковых требований обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1, ФИО2, которым обеспечено исполнение обязательств по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между открытым акционерным обществом коммерческий банк «Уральский финансовый дом» и ФИО1, ФИО2: 

<

данные изъяты>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену заложенного имущества на публичных торгах в размере 2812 000 рублей.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>