Дело № 2-168/2021

УИД: 52RS0048-01-2021-000148-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сергач 22 марта 2021 г.

Сергачский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Черновской Л.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 по доверенности от 04.03.2021 г.,

при секретаре судебного заседания Колякиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. После регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 она была с его согласия зарегистрирована в указанном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены. Ответчик выехала на другое место жительства по причине расторжения брака. Ответчик отказывается сняться с регистрационного учета в квартире из-за невозможности приезда по месту регистрации. С 23.09.2019 ответчик по данному адресу не проживает, не производит оплату за коммунальные услуги. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело с участием представителя ФИО2

Представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 надлежаще извещена о месте и времени судебного заседания. Имеется телефонограмма о рассмотрении дела без ее участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Заслушав представителя истца и изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией договора купли продажи квартиры, актом передачи квартиры, свидетельством о государственной регистрации права от 30.12.2004 (л.д.7-9). 

Брак между ФИО1 и ФИО3 заключен ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> приобретена ФИО1 до вступления в брак с ФИО3 и не является совместной собственностью супругов.

В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО8, что подтверждается справкой ООО «Мастер-Сервис» (л.д. 10).

Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 2г. Камешково и Камешковского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 11).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; ……прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 4 указанной нормы закона предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 после расторжения с истцом ФИО1 брака в 2019 году добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства, ее отсутствие не носит временного или вынужденного характера, препятствий в пользовании жилым помещением не чинилось, ответчик не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, истец и ответчики членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют.

Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования квартирой не заключалось.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца ФИО1- ФИО2, показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10, которые пояснили, что ФИО3 добровольно уехала из данной квартиры осенью 2019 года и с тех пор в квартиру не приезжала, не пыталась вселиться.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Наличие регистрации ответчика по указанному адресу препятствует истцу в осуществлении данных прав.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, а исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 (ред. от 30.12.2012) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 31, 35 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергачский районный суд.

Судья Л.Н. Черновская