Мотивированное 

решение

изготовлено 12.03.2021 года

Дело № 2-292/2021 год

66RS0028-01-2021-000297-34 

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ирбит 11 марта 2021 года 

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Медведенко А.Н. при секретаре Кукарских Р.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Городского округа «город Ирбит» Свердловской области (ранее администрации Муниципального образования город Ирбит) о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2, администрации Городского округа «город Ирбит» Свердловской области (ранее администрации Муниципального образования город Ирбит) о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности., по основаниям указанным в иске.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, по основаниям указанным в иске, указал на давностное открытое непрерывное добросовестное владение спорным жилым домом. На то обстоятельство, что поочередно до его владения им владели ФИО3, которой был выделен земельный участок, под строительство о данного дома, за тем после её смерти в ДД.ММ.ГГГГ владел его отец ФИО4, далее мать ФИО5, которая в ДД.ММ.ГГГГ подарила истцу указанный дом, о чем он суду представил расписку. В ДД.ММ.ГГГГ его мать умерла с этого момента он единолично, открыто, непрерывно, добросовестно владеет данным домом, обеспечивает его сохранность ремонт, проживает в нем. Каких либо споров с иными лицами по данному дому не имеется, его прав никто не оспаривал

Ответчики ФИО2, представитель администрации Городского округа «город Ирбит» Свердловской области (ранее администрации Муниципального образования город Ирбит) в судебное заседание не явились, о причинах уважительности неявки суд не уведомили, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом -заказными письмами с уведомлением(л.д.71,76). Информация о рассмотрения данного дела находится в свободном доступе на сайте Ирбитского районного суда. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7,8,10 Всеобщей декларации прав человека. 

С согласия истца, на основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 26 Конвенции Содружества Независимых государств о правах и основанных свободах человека, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 и ст. 35 Конституции Российской Федерации неотъемлемой частью правовой системы Российской Федерации, каждое физическое и юридическое лицо имеет право на собственность, никто не может быть лишен своего имущества, кроме как в общественных интересах, в судебном порядке и при соблюдении условий, предусмотренных национальным законодательством и общепризнанными принципами международного права. 

В соответствии с п.1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требовании и возражений если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом достоверно установлено, что по адресу: 

<

адрес> находиться жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.(л.д.7.

Из информации БТИ явствует, что ранее, как застройщику(л.д.15) право собственности на данный дом принадлежало ФИО3(л.д.8), умершей в ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.13).

Из пояснений истца, которые не кем не опровергнуты, и в силу положений ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются доказательствами по делу, установлено, что поочередно до владения им истцом с ДД.ММ.ГГГГ, домом владели ФИО3 – сестра отца истца, которой был выделен земельный участок, под строительство данного дома, который фактически строил отец истца. За тем после её смерти в ДД.ММ.ГГГГ владел его отец ФИО4 который умер ДД.ММ.ГГГГ(л.д.12), далее мать ФИО6, которая в ДД.ММ.ГГГГ подарила истцу указанный дом о чем он суду представил расписку(л.д.49). В ДД.ММ.ГГГГ его мать умерла(л.д.11) с этого момента он единолично, открыто, непрерывно, добросовестно владеет данным домом, обеспечивает его сохранность ремонт, проживает в нем. Каких либо споров с иными лицами по данному дому не имеется, его прав никто не оспаривал.

Из информации нотариуса установлено, что после смерти ФИО4, ФИО6 наследственных дел не открывалось(л.д.68-оборот).

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ года фактически унаследовавшая после своего супруга ФИО4 мать истца ФИО6 подарила истцу ФИО1 спорный жилой дом(л.д.49).

Давностное открытое добросовестное владение истцом ФИО1 указанным домом подтверждается в совокупности с другими доказательствами, также моментом регистрации в указанном доме ДД.ММ.ГГГГ 

Таким образом, учитывая, что истец ФИО1 не являющееся собственником указанного жилого дома добросовестно, открыто и непрерывно владел жилым домом, как своим собственным недвижимым имуществом, проживал, производил ремонт, обеспечивал сохранность, более чем в течение пятнадцати лет ( с ДД.ММ.ГГГГ) доводов и доказательств обратного суду не приведено и не представлено, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации Городского округа «город Ирбит» Свердловской области (ранее администрации Муниципального образования город Ирбит) о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на указанное недвижимое имущество в Управлении Росреестра по Свердловской области.

Разъяснить ответчику о его праве обратиться в Ирбитский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и представить доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - 

Решение не вступило в законную силу Судья А.Н. Медведенко Секретарь судебного заседания Р.О. КукарскихПодлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-292/2021 находящегося в производстве Ирбитского районного суда.