Дело 2-4426/17 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 июля 2017 года г. Южно-Сахалинск 

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи - Носовой О.А.,

при секретаре - Дунаеве А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.А к Администрации города Южно-Сахалинска о прекращении права общей совместной собственности, включении имущества в наследственную массу, признании общей долевой собственности на 1/3 доли в квартире, суд 

у с т а н о в и л:

В.А обратился в суд с данным иском. В обоснование заявленных требований указывая, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления мэра № между администрацией города Южно-Сахалинска и гражданами Г.В(К.) В.В. действующей в своих интересах и интересах В.А, К.А, заключен договор о передаче квартиры, расположенной по 

<

адрес> общую долевую собственность в порядке бесплатной приватизации. Вместе с тем право общей совместной собственности за данными лицами в 

<

данные изъяты> не зарегистрировано, поскольку Г.В (К.) В.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.Единственным наследником к открывшемуся после смерти Г.В (К.) В.В имуществу является истец, в связи с чем 

<

данные изъяты> квартиры Г.В (К.) В.В. перешла в порядке наследования к истцу как к наследнику первой очереди по закону.

В связи с тем, что 

<

данные изъяты> не была зарегистрирована на Г.В (К.) В.В. и включить её в состав наследственной массы и оформить можно только по решению суда истцом поставлены требования о прекращении права общей совместной собственности за истцом, Г.В (К.) В.В., К.А, на квартиру расположенную по 

<

адрес>, с установлением за ними по 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на указанную квартиру; включении 

<

данные изъяты> в праве общей долевой Г.В(К.) В.В. собственности в наследственную массу; признании за истцом права на 

<

данные изъяты> в порядке наследования.

Представитель истца Н.В в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Истец В.А в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, однако направленная корреспонденция вернулась с отметкой истек срок хранения.

Третье лицо К.А в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно телефонограммы просил удовлетворить заявленные требования. 

Представитель ответчика Администрации горла Южно-Сахалинска ФИО1 просили вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" № 1541-1 от 04.07.1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно договора № о передаче квартиры (дома) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ К.В, К.А, В.А передана в общую совместную собственность квартира, расположенная по 

<

адрес>.

К.В, К.А, В.А право собственности на квартиру, расположенную по 

<

адрес>. не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Материалами дела установлено, а именно свидетельством о рождении, что К.В является 

<

данные изъяты> В.А 

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ К.В в связи с вступлением в брак присвоена фамилия Г.В. 

В соответствии с абз. 2 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у Г.В (К.) В.В., К.А, В.А имелось право собственности на спорную квартиру.

В силу общего правила, закрепленного ч. 3 ст. 244 Гражданского кодекса РФ, общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

На основании ч. 4 ст. 244 Гражданского кодекса РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

По соглашению участников совместной собственности, а, при недостижении согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (ч. 5 ст. 244 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего.

При этом доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно ч. 5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия - по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Положениями ч. 1 ст. 245 ГК РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Учитывая, что в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ доли, закрепленные за каждым участником общей совместной собственности, не были определены, суд считает требования истца об установлении равнодолевой 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности 

<

адрес> за Г.В (К.) В.В., К.А, В.А правомерными и удовлетворяет их. 

Вместе с тем, согласно пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). При этом способы принятия наследства могут быть разными. 

Статья 1153 ГК РФ содержит 2 способа принятия наследства:

1. Подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

На основании ч. 1 ст. 1141 ГПК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГПК РФ).

В материалах дела имеется свидетельство о смерти № согласно которого Г.В (К.) В.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Её единственным наследником по закону первой очереди 

<

данные изъяты> В.А

Нотариусом Т.Г заведено наследственное дело № к наследству Г.В

Из наследственного дела следует, что истец В.А, являясь сыном умершей, обратилась с заявлением о принятии наследства в установленный ст. 1155 ГК РФ 6-месячный срок. 

Анализируя изложенное учитывая, что судом удовлетворены требования истца о признании за Г.В 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности, суд удовлетворяет исковые требования истца от включении данной доли в наследственную массу и суд также приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о признании за В.А право собственности на 

<

данные изъяты> в общей долевой собственности на квартиру, расположенной по 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требование В.А к Администрации города Южно-Сахалинска о прекращении права общей совместной собственности, включении имущества в наследственную массу, признании общей долевой собственности на 1/3 доли в квартире – удовлетворить.

Определить доли Г.В, В.А, К.А, в квартире по 

<

адрес>.

Включить в состав наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ Г.В, ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>.

Признать за В.А право собственности на 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Сахалинской областной суд через Южно-Сахалинский городской суд со дня вынесения решения.

Председательствующий О.А. Носова