УИД 24RS0026-01-2019-000559-81

Дело № 2-535/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2019 года с. Каратузское

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

при секретаре Чернышовой Г.А.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 АнатО. к администрации Каратузского сельсовета Каратузского района о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Каратузского сельсовета Каратузского района, указав, что является дочерью ФИО2. ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу 

<

...>. Правоустанавливающие документы на указанное имущество отсутствуют. 

<

...> ФИО2 умер. Она в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в соответствии с завещанием. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов она лишена возможности реализовать свои наследственные права на спорное недвижимое имущество.

Ссылаясь на данные обстоятельства, просила признать за ней право собственности на данное имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 АнатО., поддержав заявленное требование, пояснила, что ее отец ФИО2 самостоятельно, за счет собственных средств построил жилой дом по 

<

...>. С момента завершения строительства- 1960 г. и до дня своей смерти он постоянно проживал в данном доме, и был зарегистрирован по месту жительства по данному адресу. При этом правоустанавливающие документы на дом не оформил. В 2007 г. отец умер. Она в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ей выдано свидетельство о праве на наследство в отношении денежных вкладов, принадлежащих отцу. На спорный дом такого свидетельства не выдано по причине отсутствия документов, подтверждающих принадлежность жилого дома отцу. Просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика- администрации Каратузского сельсовета, в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, при этом, на признание исковых требований.

С учетом надлежащего извещения сторон и поступившего ходатайства, суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. При этом, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина ( ст. 1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что по сведениям похозяйственного учета, ФИО2, 

<

...> года рождения с 23.12.1960 года зарегистрирован по месту жительства по адресу 

<

...>.

Из технического плана здания следует, что площадь спорного жилого дома составляет 30,5 кв.м.

По сведениям Курагинского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом отсутствуют.

Из выписки из ЕГРН следует, что сведения о зарегистрированных правах на данный жилой дом отсутствуют.

<

...> ФИО2 умер, что подтверждено свидетельством о смерти, выданным 17.12.2007 г. Каратузским территориальным отделом агентства ЗАГС администрации Красноярского края.

Истец ФИО1 является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении истца от 

<

...>.

Согласно информации нотариуса Каратузского нотариального округа,, в производстве нотариуса имеется наследственное дело № 

<

...>, открытое к имуществу ФИО2. Наследство ФИО2 приняла его дочь ФИО1

06.12.2010 г. истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении денежных вкладов с причитающимися процентами.

Таким образом, истец является наследником, принявшим наследство умершего ФИО2. Иных наследников, принявших наследство, не имеется.

С учетом совокупности исследованных доказательств, суд приходит к выводу о принадлежности ФИО2 на праве собственности спорного жилого дома, так как он открыто, добросовестно и непрерывно владел данным недвижимым имуществом с 1960 г. по день своей смерти (2007 г.), то есть более сорока лет.

Поскольку истец, путем подачи соответствующего заявления, приняла наследство, у неё возникло право собственности на имущество, принадлежащее наследодателю, в том числе и на спорный жилой дом. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты прав является признание права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

...> года рождения, право собственности на жилой дом площадью 30,5 кв.м., расположенный в 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца со дня принятия, через Каратузский районный суд.

Председательствующий Т.В.Криндаль