РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2021 года адрес

Октябрьский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Поляковой Н.В., 

при помощнике судьи ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО4, с участием третьих лиц о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора купли-продажи. С дата с ее согласия был заключен устный договор безвозмездного пользования квартирой ответчиками. В спорной квартире ответчики никогда не проживали, прав на нее не приобретали, родственниками истца не являлись. дата истец направила в адрес ответчиков уведомление о расторжении договора с требованием о снятии с регистрационного учета. Указанное требование исполнено не было. Ответчики членами семьи истца не являются, их личных вещей в спорной квартире нет, спальное место также отсутствует. Просит суд признать ФИО2, ФИО4 не приобретшими права пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает по доводам, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от дата N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Представитель отдела опеки и попечительства Железнодорожного и адресов адрес в судебное заседание не явились, представили отзыв на исковое заявление, согласно которого просили принять решение в соответствии с действующим законодательством, с учетом интересов несовершеннолетнего.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по адрес в судебное заседание не явился, причин уважительности не явки не представил, об отложении дела не просил. 

Суд изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: адрес на праве собственности принадлежит ФИО3, на основании договора купли-продажи от 04.05.2005г., что подтверждается свидетельством о праве собственности серии 63-АБ №... от дата.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно справки паспортного стола ООО «Алком-Гарант» от дата по адресу: адрес основным квартиросъемщиком является ФИО3, с 01.02.2020г. в квартире зарегистрированы ФИО2,дата г.р. и ФИО4, дата г.р.

Ответчиками доказательств того, что они несут расходы по оплате жилья, намерены проживать в данной квартире, либо доказательства того, что их выезд из квартиры совершен помимо их воли, суду не представлено.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ определяет, что к «членам семьи собственника» жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, дети и родители. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи.Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата №... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ответчики были зарегистрированы в указанной квартире с согласия истца, членами семьи ФИО3 никогда не являлись, в спорную квартиру не вселялись, личные вещи ответчиков в квартире истца отсутствуют. Регистрация в квартире носит формальный характер, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчики добровольно отказались от права пользования квартирой, и при этом не являются членами семьи истца. Оснований для признания их таковыми у суда также не имеется, поскольку не представлены доказательства ведения сторонами совместного хозяйства, наличия у них общего бюджета. При указанных обстоятельствах ФИО2, ФИО4 подлежат признанию не приобретшими права пользования спорной квартирой.

В соответствии с ч.l ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993г. №... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения» выбор места пребывания и жительства в пределах РФ, местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата №..., регистрация гражданина по месту жительства носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.

Из смысла приведенных норм следует, что сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, их регистрация носит формальный характер, поскольку фактически местом жительства является другое жилое помещение.

Регистрация ответчиков в спорном жилом доме нарушает право истца на распоряжение принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от дата №... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от дата №... снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования ФИО3 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО2, дата года рождения, ФИО4, дата года рождения не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, Ялтинская, адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, дата года рождения, уроженки адрес респ. Казахстан, ФИО4, дата года рождения, уроженца адрес, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес, Ялтинская, адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

В окончательной форме решение суда изготовлено дата.

Судья подпись Полякова Н.В.

Копия верна

Судья:

Секретарь: