2-1000/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2017г. г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе

Судьи Александровой Н.А.

При секретаре Трункиной М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе в собственность части жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском обратилась ФИО1 к ФИО3 о выделе в натуре части жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома, помещение.

В исковом заявлении указал, что она является собственником долей в праве обшей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: . 

Оставшаяся часть вышеуказанного жилого дома принадлежат ФИО3 

ей выполнена пристройка к своей части дома на основании постановления мэра г.Тамбова о разрешении строительства части жилого дома. Пристройка выполнена в соответствии с проектом. 

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Однако произвести раздел по соглашению между участниками общей долевой собственности не представляется возможным, так как имеется самовольная перепланировка и переустройство жилого дома.

На сегодняшний день у истца возникла необходимость в выделе в натуре своей части жилого дома. В связи с тем, что, достичь согласие с долевым участником собственности не представилось возможным, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.247 п.1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия- в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В процессе рассмотрения дела в суде установлено, что ФИО1 является собственником долей в праве обшей долевой собственности на жилой дом, по , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

Совладельцем долевой собственности доли на жилой является ФИО3 

Из технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» следует, что выдел в натуре жилого помещения возможен.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что выдел в натуре части жилого лома возможен, так как не оказывает отрицательного влияния на состояние строительных конструкций и не приводит к нарушению противопожарных норма.

Таким образом, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Выделить ФИО1 в натуре часть жилого дома (помещение ) общей площадью кв.м., состоящее из следующих помещений: коридор площадью кв.м., санузел площадью кв.м., жилой площадью кв.м., жилой площадью кв.м., коридор площадью кв.м., туалет площадью кв.м., кухня площадью кв.м., жилая площадью кв.м. в соответствии с техническим паспортом ГУПТИ по от , расположенное по адресу: 

Признать право собственности за ФИО1 на часть дома (помещение) , общей площадью кв. м., состоящее из следующих помещений: коридор площадью кв.м., санузел площадью кв.м., жилой площадью кв.м., жилой площадью кв.м., коридор площадью кв.м., туалет площадью кв.м., кухня площадью кв.м., жилая площадью кв.м., расположенное по адресу: , в соответствии с техническим паспортом ГУПТИ по от года

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на доли на жилой дом, расположенный по адресу : 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский облсуд через райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н. А. Александрова