дело №2-846/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й ФЕ Д Е Р А Ц И И

18 сентября 2018 года г. Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики 

в составе: председательствующего – судьи Катчиевой З.И.,

при секретаре судебного заседания Шохиной Т.И., 

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ). В июне 2015 года предыдущим собственником квартиры были поставлены на регистрационный учет (прописаны) ФИО7, ФИО3 и малолетние ФИО5, ФИО6 Со слов соседей ей известно, что указанные лица никогда в этой квартире не проживали, а были просто прописаны. Регистрация ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенно ограничивает его в праве владения, пользования и распоряжения квартирой. Ответчики бремя расходов по содержанию квартиры не несут, личных вещей их в квартире нет, в квартиру вселиться не пытались. Какого-либо соглашения между ФИО2, ФИО3 и ФИО4 - законным представителем ФИО5, ФИО6 и истцом, собственником спорной квартиры, о сохранении за ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 права пользования квартирой не заключено. 

Истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить. Пояснив, что ответчики фактически не проживают в данной квартире. Бремя расходов по содержанию квартиры не несут, их личных вещей в квартире нет. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, о времени и месте рассмотрения дела извещались по последнему известному месту жительства.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ под местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Так, ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, извещенные надлежаще по постоянному месту жительства (регистрации), в судебное заседание не явились, не просили об отложении, не заявили суду об уважительности причины неявки. 

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ).

Данные обстоятельства подтверждены представленными суду доказательствами, а именно:

- выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от (дата обезличена), согласно которому правообладателем является ФИО1, (дата обезличена) года рождения; 

- домовой книгой для прописки граждан, проживающих в (адрес обезличен ), из записей которой следует, что собственником жилой квартиры является ФИО1, в указанной квартире в настоящее время состоят на регистрационном учете кроме прочих ответчики ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетние дети ФИО5, ФИО6

То обстоятельство, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО6, зарегистрированы, но не проживают в указанной квартире истца, помимо объяснений истца суду, подтверждается справкой, выданной ст. УУП ОМВД России по (адрес обезличен ) ФИО8 (дата обезличена), согласно которой ФИО4 со своими детьми (ответчиками по делу) ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО6 по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ) за период с (дата обезличена) года по настоящее время не проживают.

Из ответа Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по (адрес обезличен ) следует, что ФИО6, родившийся (дата обезличена) в (адрес обезличен ) Карачаево-Черкесской Республики, был зарегистрирован по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ) с (дата обезличена) и снят с регистрационного учета по запросу (дата обезличена) в связи с выездом в (адрес обезличен ); ФИО2, родившийся (дата обезличена) в (адрес обезличен ) Карачаево-Черкесской Республики, зарегистрирован по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ) с (дата обезличена) по настоящее время; ФИО3, родившийся (дата обезличена) в (адрес обезличен )-Черкесской Республики, зарегистрирован по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ) с (дата обезличена) по настоящее время; ФИО5, родившаяся (дата обезличена) в (адрес обезличен )-Черкесской Республики, была зарегистрирована по адресу: Карачаево-Черкесская Республика (адрес обезличен ) с (дата обезличена), и снята с регистрационного учета по запросу (дата обезличена) в связи с выездом в (адрес обезличен ).

Также судом установлено, что на основании решения Усть-Джегутинского районного суда Карачаево-Черкесской Республики от (дата обезличена) законного представителя малолетних ФИО11 - ФИО4, (дата обезличена) года рождения, признали утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ).

Перечисленные доказательства подтверждают, что ответчики ФИО2 и ФИО3 с (дата обезличена) года не проживают в упомянутой квартире истца, добровольно отказались пользоваться ею, поскольку добровольно покинули место жительства с принадлежащим им личным имуществом, добровольно прекратив тем самым пользование указанным жилым помещением истца. 

У суда нет оснований ставить под сомнение доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства, в связи с чем перечисленные доказательства принимаются судом в соответствии со ст.55 ГПК РФ в качестве допустимых, относимых и достоверных доказательств по делу.

Установленные судом обстоятельства, подтверждают факт регистрации ответчиков ФИО2 и ФИО3 в квартире, принадлежащей истцу, чем нарушают его права, поскольку он лишен возможности самостоятельно, без письменного заявления ответчиков, снять их с регистрационного учета, что в свою очередь влечет для него последствия в виде дополнительных материальных затрат по оплате коммунальных услуг, поскольку отдельные виды платежей производятся из расчета количества зарегистрированных на жилой площади лиц, а также влечет последствие в виде невозможности реализовать право собственника по распоряжению имуществом.

Положения ст.10 ЖК РФ предусматривают основания возникновения жилищных прав, в том числе и права пользования жилым помещением. В перечне указанных оснований постановка на регистрационный учет по месту жительства не предусмотрена в качестве самостоятельного основания возникновения права пользования жилым помещением, а, следовательно, и сохранения за лицом права пользования жилым помещением при фактическом не проживании и при отсутствии законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением в силу закона или соответствующих договоров. Право пользования жилым помещением возникает и сохраняется у гражданина при вселении и проживании в жилом помещении независимо от наличия или отсутствия регистрации гражданина по месту жительства. Из изложенного следует, что поскольку только факт постановки и пребывания лица на регистрационном учете по адресу конкретного жилого помещения не является безусловным основанием для возникновения или сохранения за этим лицом права пользования данным жилым помещением, факт пребывания ответчиков на регистрационном учете по адресу жилого помещения, принадлежащего истцу, не является самостоятельным основанием для сохранения за ответчиками право пользования жилым помещением на неопределенный срок.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии законных оснований для сохранения за ответчиками ФИО2 и ФИО3 права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, в силу закона или соответствующих договоров.

В соответствии с положениями ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с дополнениями изменениями) и п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в отсутствие заявления гражданина на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, судом установлены обстоятельства, подтверждающие факт снятия с регистрационного учета малолетних ответчиков ФИО5, ФИО6 с квартиры, принадлежащей истцу. 

Таким образом, исследовав представленные доказательства, оценив каждое из них как достоверное, относимое и допустимое, признав их совокупность достаточной для разрешения данного дела и принятия решения, суд признает иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению в части по вышеизложенным фактическим и правовым основаниям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в части.

Признать ФИО2, родившегося (дата обезличена), ФИО3, родившегося (дата обезличена), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ).

Обязать отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по (адрес обезличен ) снять ФИО2, родившегося (дата обезличена), ФИО3, родившегося (дата обезличена), с регистрационного учета по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции. 

Резолютивная часть решения отпечатана на компьютере в совещательной комнате. 

Председательствующий – судья подпись З.И. Катчиева 

Мотивированное решение составлено (дата обезличена).

Председательствующий – судья подпись З.И. Катчиева