2-119/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

26 февраля 2020 года Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Килафян Ж.В., при секретаре Гонджиян В.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Первомайского районного отдела судебных приставов г.Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области к ФИО1, об обращении взыскания на земельные участки должника по исполнительному производству,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Первомайского районного отдела судебных приставов г.Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области ФИО2 обратился в Мясниковский районный суд с названным иском, указав, что на исполнении находится исполнительное производство от 27.08.2019г. №81000/19/61030-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа исполнительный лист ФС 023763898 от 16.08.2019, выданный органом: Советский районный суд г. Ростова-на-Дону по делу № 2-1774/2019, вступившему в законную силу 09.08.2019, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, в размере: 2831600 рублей, в отношении должника: ФИО1, СНИЛС №, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: 

<

адрес> в пользу взыскателя: ФИО3, адрес взыскателя: 

<

адрес> В ходе совершения исполнительных действий, судебным приставом-исполнителем установлено, что должнику ФИО1 на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество: земли сельскохозяйственного назначения: 

<

адрес>, площадью 650 кв.м., кадастровая стоимость 108033,97 рублей. На основании изложенного, истец просит суд обратить взыскание на недвижимое имущество:земельныйучасток-категория земель:земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадь объекта 650 кв.м, адрес: 

<

адрес>, кадастровая стоимость 108033,97 рублей, принадлежащий на праве собственности должнику ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке: 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>.

Судебный пристав-исполнитель ФИО2 в судебное заседание не явился, направила в суд заявление с просьбой рассмотрения дела в свое отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась. Судебные извещения, направленные ответчику по адресу ее проживания: 

<

адрес>, вернулись с отметкой «истек срок хранения». Сведений об уважительности причин отсутствия и ходатайств об отложении дела от ответчика не поступало. Суд предпринял все возможные меры по извещению ответчика о времени и месте судебного заседания, однако, тот не явился в почтовое отделение для получения судебных повесток. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя истца, ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что в Первомайском районном отделе судебных приставов г.Ростова-на-Дону на исполнении находится исполнительное производство от 27.08.2019г. №81000/19/61030-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа исполнительный лист ФС 023763898 от 16.08.2019, выданный органом: Советский районный суд г. Ростова-на-Дону по делу № 2-1774/2019, вступившему в законную силу 09.08.2019, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, в размере: 2831600 рублей, в отношении должника: ФИО1, СНИЛС №, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: 

<

адрес> в пользу взыскателя: ФИО3, адрес взыскателя: 

<

адрес> н/Д (л.д.9-13).

Должнику ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок - категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадь объекта 650 кв.м., адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровая стоимость 108033,97 рублей, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.7-8).

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

В силу руководящих разъяснений, содержащихся в п. 58 Постановления Пленума Верховного суда от 17.11.2015 года № 50 «о применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). 

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Обращение взыскания на имущество должника, в силу пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", является одной из мер принудительного исполнения.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Принимая во внимание, что доказательств погашения задолженности по исполнительному производству при рассмотрении дела представлено не было, право собственности ответчика на земельный участок подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН, указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на указанное имущество в счет погашения задолженности перед ФИО3.

Статьей 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск Первомайского районного отдела судебных приставов г.Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области к ФИО1, об обращении взыскания на земельные участки должника по исполнительному производству, удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельный участок - категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадь объекта 650 кв.м., адрес: 

<

адрес> кадастровая стоимость 108033,97 рублей, принадлежащий на праве собственности должнику ФИО1, СНИЛС №, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке: 

<

адрес> зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04 марта 2020 года. 

Судья Килафян Ж.В.