Дело № 2-1275/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи И.В.Запорожец,

при секретаре А.В.Караваевой, 

рассмотрев в г. Тутаеве 27 ноября 2017 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района, Администрации Тутаевского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, 

У с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к Департаменту муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района, Администрации Тутаевского муниципального района, в котором просила установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1 умершим ДД.ММ.ГГГГ г., земельным участком площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, включить данный участок в состав наследственной массы после смерти ФИО1 признать за собой в порядке наследования право собственности на указанный объект недвижимости.

Истец в обоснование иска указала, что является супругой ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ супруг умер. 01.10.1993 Администрацией г. Тутаева и Тутаевского района ФИО1. был предоставлен земельный участок, площадью 600 кв.м. по адресу

<

адрес> ФИО1 при жизни участок в собственность не оформлял, свидетельство не получал. После смерти мужа обратилась в ДМИ АТМР с заявлением о внесении дополнения и изменения в п.3479 Постановления Главы администрации города Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 № 178 в отношении имени, отчества, номера земельного участка, указав ее данные. ДМИ АТМР, рассмотрев заявление и признав собственником спорного земельного участка ее мужа, в предоставлении ей права собственности на участок отказал. В установленном законном порядке обратилась к нотариусу ТНО с заявлением о принятии наследства и оформила наследственные права на часть наследства, оставшегося после смерти мужа ФИО1 Свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок выдано не было в связи с отсутствием необходимых правоустанавливающих документов. Отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО1 на спорный участок препятствует ей надлежащим образом оформить свои права на наследство. Она является единственным наследником первой очереди после смерти ФИО1 дети ФИО3 и ФИО1. от принятия наследства отказались.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что истец была принята в члены СНТ после смерти мужа, спорным участком пользуется с момента предоставления земельного участка мужу и после его смерти, использует участок по назначению, оплачивает членские взносы, споров по ее членству в СНТ ни с кем не имеется. Споров по участку нет.

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации ТМР ЯО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Председатель третьего лица СНТ «Дружба» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил. 

Третье лицо – нотариус Тутаевского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 4, 6 Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23 ноября 1990 года N 374-1 предусматривалось предоставление гражданам земельных участков для не запрещенного законом использования в собственность, в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду в зависимости от целей использования.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 23 декабря 1992 года N 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и Республик в составе Российской Федерации и настоящим Законом.

Статьей 66 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1) установлено, что земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.

На участки, переданные в собственность или пожизненное наследуемое владение каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.

Порядок использования земельных участков в садоводческих и животноводческих товариществах определяется их уставами.

Как следует из материалов дела, спорное имущество представляет собой земельный участок, площадью 600 кв. м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>

Как установлено судом, первоначально спорный земельный участок предоставлялся ФИО1 что подтверждается архивной выпиской от 27.10.2016 года № Т-615, выданной Архивным отделом Администрации ТМР, из Постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 года № 178 «О выдаче свидетельств на право собственности, пожизненного наследуемого владения на земельные участки членам садоводческих обществ», в приложении №1 к которому в списках членов садоводческих обществ за номером № числится ФИО1., адрес земельного участка – СО «Дружба», площадь 0,06 га. Номер земельного участка и вид права, на котором предоставлен участок, не указан. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993г. № 178 согласно спискам членов садоводческого общества «Дружба», сведения об объекте имеют статус ранее учтенных.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года в г

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года. 

В соответствии с п.2 ст.18 ФЗ от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (ред. от 03.07.2016), 

членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Согласно ст. 17 Гражданского кодекса РФ, правоспособность гражданина, в том числе способность приобретать имущественные права, прекращается смертью.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно сообщения нотариуса Тутаевского нотариального округа ФИО4 от 24.10.2017 г., после смерти ФИО1 заведено наследственное дело №. Его наследницей по закону, принявшей наследство, является его жена - ФИО2 Дети наследодателя – ФИО3 и ФИО3 от причитающихся им по всем основаниям долей наследства отказались в пользу жены наследодателя – ФИО2 ФИО2 22.02.2017 года по реестру № 2-166 уже выдано свидетельство о праве собственности как пережившей супруге на ? долю квартиры, находящейся по адресу

<

адрес>, являющейся общей совместной собственностью с наследодателем. Кроме того, ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее наследственное имущество: 22.02.2017 года по реестру № 2-167 – ? долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> 22.02.2017 года по реестру № 2-168 – на ? долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> 22.02.2017 года по реестру № 2-169 на денежные вклад в дополнительном офисе № 3349/61/11 г.Тутаев Ярославского регионального филиала АО «Россельхозбанк». Свидетельство о праве на наследство на земельный участок в С.О. «Дружба» Тутаевского района Ярославской области не выдавалось и выдать его на основании имеющихся документов не представляется возможным, в связи с отсутствием необходимых правоустанавливающих документов. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что ФИО2 вступила во владение наследственным имуществом – земельным участком №, расположенным в СНТ «Дружба», членство ФИО2 в СНТ «Дружба» никем не оспаривается, соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и никем не оспаривается. 

СНТ «Дружба» 02 ноября 2016 года выдало ФИО2 заключение о закреплении за ней земельного участка №, как за членом СНТ «Дружба», составило описание расположения границ земельного участка, данные документы подписаны уполномоченным лицом, председателем СНТ «Дружба» ФИО5

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества. 

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако, Департаментом муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцу было отказано в приобретении данного земельного участка в собственность.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельных участков, руководство СНТ « Дружба» закрепило за истцом спорный земельный участок, а также то, что ФИО2 приняла наследство после смерти мужа ФИО1 в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу о вступлении в права наследования после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ суд считает, что за ней должно быть признано право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 как за наследником по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: И.В. Запорожец

В окончательной форме решение изготовлено 30 ноября 2017 года

Судья И.В. Запорожец