Дело №2-4015/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2020 г. г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Шам С.Е., при секретаре Ситковской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации г. Шахты о разделе совместно нажитого имущества супругов,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском ссылаясь на то, что она состояла в браке с ответчиком ФИО2 с 09.09.2005 года по 18.06.2019. Брак между ними прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Шахтинского судебного района Ростовской области от 16.05.2019 г.

23.03.2007г. супруги в период брака за счет совместных средства приобрели жилой дом лит. «А», общей площадью 47,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

20.02.2008 г. по Договору купли-продажи № они приобрели земельный участок площадью 759 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности было зарегистрировано на имя ответчика ФИО2

В связи с ветхостью приобретенного жилого дома (дом был построен в 1938 г.) и его небольшими размерами супруги решили его снести, а на земельном участке возвести новый жилой дом. Нами было оформлено Разрешение на строительство № 162 от 29 мая 2008 г., на основании которого велось строительство нового дома. 

В 2014 г. жилой дом был возведен, что подтверждается Техническим паспортом МУП гор. Шахты «БТИ». Общая площадь нового жилого дома лит. «Р,р,р1» составляет 239,3 кв.м. После окончания строительства ответчик, являясь номинальным собственником, уклонился ввести жилой дом в эксплуатацию, надеясь тем самым вывести его из состава имущества, подлежащего разделу между супругами.

Истец обратилась в ООО «Архитектурно-кадастровое бюро», подготовило Техническое заключение о состоянии конструкций двухэтажного жилого дома с мансардой лит. «Р,р,р1». Согласно заключению жилой дом размещается в границах отведенного земельного участка с кадастровым номером № и не выходит за его пределы. 1_ооительные конструкции здания соответствуют требованиям санитарных, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ. Степень готовности жилого дома - 100%, о чем имеется отметка в Техническом паспорте объекта, выполненном МУП гор. Шахты «БТИ». Обследованное здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Кроме вышеуказанного имущества в период брака супругами был приобретен за счет общих средств автомобиль 2834 ВF (ГАЗель) 2008 года выпуска, регистрационный номер №, который также был оформлен на имя ответчика. Согласно справке эксперта-техника стоимость автомобиля составляет 390 000 рублей.

В настоящее время между истцом и ответчиком возник спор о разделе совместно нажитого имущества. Соглашение о добровольном разделе имущества между ними не достигнуто.

Истец просит суд разделить общее имущество супругов ФИО2 и ФИО3 в виде жилого дома лит. «Р,р,р1», общей площадью 239,3 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельного участка площадью 759 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и автомобиля 2834 ВF(ГАЗель) 2008 года выпуска, регистрационный номер №.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома лит. «Р,р,р1», общей площадью 239,3 кв.м, расположенного по адресу: пер. 

<

адрес>, уменьшив долю собственности ФИО2 в указанном недвижимом имуществе с целой до 1/2. 

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 759 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, уменьшив долю собственности ФИО2 в указанном недвижимом имуществе с целой до 1/2. 

Оставить в собственности ФИО2 автомобиль 2834 ВF (ГАЗель) 2008 года выпуска, регистрационный номер №

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму 195 000 рублей в счет компенсации за долю в общем имуществе супругов - в автомобиле 2834 ВF(ГАЗель) 2008 года выпуска, регистрационный номер №, а также взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца - ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить на основании доводов иска и доказательств, находящихся в материалах дела.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения иска в части раздела недвижимого имущества в равных долях, в части требований об обязании выплатить компенсацию за совместно нажитое имущество - автомобиль, просил отказать, так как не согласен с произведенной истцом оценкой, пояснил, что заинтересованности в этом имуществе он не имеет, поэтому не против, если истец произведет в пользу него компенсацию согласно представленного суду отчета.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит следующему

В силу п. 1, 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода;

В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация;

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В судебном заседании установлено, что 13.11.1979 года ФИО3 заключила брак с ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака № (л.д.51).

16.05.2019 года брак между ФИО1 и ФИО5 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.50).

За период совместного проживания в браке сторонами за счет совместных средств было приобретено имущество: - жилой дом лит. «А», общей площадью 47,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 23.03.2007 (л.д. 20); - земельный участок площадью 759 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи № от 20.02.2008 (л.д. 16-18); - автомобиль 

<

***> ГАЗель) 2008 года выпуска, регистрационный номер 

<

***> по договору купли-продажи от 30.01.2009, что подтверждается карточкой учета транспортного средства (л.д. 47).

Вышеуказанное имущество было зарегистрировано за ответчиком ФИО2, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 15, 19).

На основании ч. 3 п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.

В соответствии с ч.1 ст. 2 ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от 21.07.1997 г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Установлено, что в связи с ветхостью приобретенного жилого дома (дом был построен в 1938 г.) и его небольшими размерами в браке истцом и ответчиком был снесен старый, а на земельном участке возведен новый жилой дом на основании разрешение на строительство № от 29.05.2008.

В 2014 г. жилой дом был возведен, что подтверждается Техническим паспортом МУП гор. Шахты «БТИ». Общая площадь нового жилого дома лит. «Р,р,р1» составляет 239,3 кв.м. 

В настоящее время истцом произведены согласования, оформлены все необходимые документы и в ООО «Архитектурно-кадастровое бюро г. Шахты» подготовлено Техническое заключение, где специалистами было сделано Техническое заключение о состоянии конструкций двухэтажного жилого дома с мансардой лит. «Р,р,р1». Согласно заключению жилой дом размещается в границах отведенного земельного участка с кадастровым номером № и не выходит за его пределы. 1_ооительные конструкции здания соответствуют требованиям санитарных, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ. Степень готовности жилого дома - 100%, о чем имеется отметка в Техническом паспорте объекта, выполненном МУП гор. Шахты «БТИ». Обследованное здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 33-45).

Установленные судом обстоятельства дела свидетельствуют о том, что объект капитального строительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, как того требуют положения п.3 ст.222 ГК РФ.

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128,129,п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38,39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Кроме того, в период брака и совместного проживания ФИО1 и ФИО2 по договору купли-продажи от 30.01.2009 был приобретен автомобиль 2834 ВF (ГАЗель) 2008 года выпуска, регистрационный номер № (л.д. 47).

В настоящее автомобилем ответчик не пользуется спорным автомобилем, более того с его слов он поломан.

Соглашения о добровольном разделе имущества между сторонами не достигнуто.

Согласно справке директора ООО «ЭКСПО» от 30.06.2020 года, рыночная стоимость автомобиля 2834 ВF (ГАЗель) 2008 года выпуска, регистрационный номер № составляет 390000,00 руб. 

В соответствии с ч.ч. 1-3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п. 7 постановления Пленума от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не является исключительными средствами доказывания и должно оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (ст. 67, ч. 3 ст. 86 ГПК РФ); оценка судом заключения должна быть полно отражена в решении; при этом суду следует указывать, на чем основаны выводы эксперта, приняты ли им во внимание все материалы, представленные на экспертизу, и произведен ли в отношении их соответствующий анализ.

Цена подлежащего разделу имущества определяется по соглашению сторон либо на основании отчета оценщика.

Вместе с тем, представленная истцом справка ООО «ЭКСПО» не может быть принята судом в качестве допустимого доказательства, определяющего рыночную стоимость, поскольку спорный автомобиль не осматривался экспертом, то есть оценка проведена без учета характеристик данного автомобиля на настоящее время.

Учитывая, что стороны не пришли к соглашению о стоимости автомобиля, а также при рассмотрении данного гражданского дела сторонами не было заявлено ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы, руководствуясь подлежащими применению к спорным правоотношениям нормами статей 34, пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации, статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходя из равенства долей супругов в общем имуществе, суд считает, что спорный автомобиль является совместно нажитым в браке ФИО1 и ФИО2 имуществом и их доли признаются равными, то есть по 1/2 доле.

Доводы истца о том, что выдел доли из общего имущества в виде автомобиля невозможен, основаны на ошибочном толковании норм права.

Исходя из принципа равенства долей супругов в совместно нажитом имуществе, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю нажитого в браке имущества: жилой дом, земельный участок и автомобиль, уменьшив долю собственности ФИО2 в указанном движимом и недвижимом имуществе с целой до 1/2.

Установленные в суде обстоятельства подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании и находящимися в материалах дела.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, судья находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Произвести раздел совместно нажитого ФИО2 и ФИО3 в виде жилого дома лит. «Р,р,р1», общей площадью 239,3 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельного участка площадью 759 кв.м, расположенного по адресу: пер. 

<

адрес>, и автомобиля 

<

***> ГАЗель) 2008 года выпуска, регистрационный номер №

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома лит. «Р,р,р1», общей площадью 239,3 кв.м, расположенного по адресу: пер. 

<

адрес>, уменьшив долю собственности ФИО2 в указанном недвижимом имуществе с целой до 1/2. 

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 759 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, уменьшив долю собственности ФИО2 в указанном недвижимом имуществе с целой до 1/2. 

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю автомобиля 2834 ВF(ГАЗель) 2008 года выпуска, регистрационный номер №, уменьшив долю собственности ФИО2 в указанном недвижимом имуществе с целой до 1/2. 

Решение может быть обжаловано в апелляционной порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 16.11.2020г.

Судья С.Е. Шам