Дело № 2 - 811/2025

№

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 сентября 2025 года город Снежинск

Cнежинский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего – судьи Клементьева О. В.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного коммерческого банка «ЧЕЛИНДБАНК» (публичное акционерное общество) к ФИО1 ФИО4 о взыскании долга по ипотечному кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л :

Акционерный коммерческий банк «ЧЕЛИНДБАНК» обратился в Снежинский городской суд Челябинской области с иском к ФИО1 о взыскании долга по ипотечному кредитному договору, мотивировав свои требования тем, что 29 июля 2021 года между Акционерным коммерческим банком «ЧЕЛИНДБАНК» и ФИО1 был заключен ипотечный кредитный договор 

<

***> - 7952193027/07, по условиям которого истец предоставил ФИО1 ипотечный, то есть для личных целей, кредит в размере 966.636 рублей 00 копеек на срок по 28 июля 2036 года под 8,9% годовых. Согласно условиям этого кредитного договора возврат кредита должен осуществляться в соответствии с графиком платежей, который ФИО1 был нарушен. Поэтому Банк обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с указанного ответчика по состоянию на 8 августа 2025 года 800.034 рубля 88 копеек, из которых 712.836 рублей 00 копеек - срочная задолженность по ипотечному кредиту, 63.250 рублей 36 копеек - просроченная задолженность по ипотечному кредиту, 19.028 рублей 73 копейки - неуплаченные проценты и 4.919 рублей 79 копеек - неустойка за нарушение сроков возврата ипотечного кредита и процентов за его пользование. Также Акционерный коммерческий банк «ЧЕЛИНДБАНК» (публичное акционерное общество) просит суд взыскать в его пользу с ответчика проценты за пользование ипотечным кредитом, представляющие собой плату за кредит на непогашенную его часть, составляющую на 8 августа 2025 года 776.086 рублей 36 копеек, в размере 8,9% годовых, начиная с 9 августа 2025 года, по день фактического возврата данного долга. Кроме того, Акционерный коммерческий банк «ЧЕЛИНДБАНК» (публичное акционерное общество) просит суд взыскать с ответчика уплаченную данным юридическим лицом при подаче иска в суд государственную пошлину в размере 21.001 рубль 00 копеек (л. д. 3).

Представитель истца, будучи надлежащим образом и своевременно извещенным о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела (л. д. 48) в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть это дело без его участия (оборот л. д. 3).

Ответчик, будучи надлежащим образом и своевременно извещенной о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела (л. д. 49), в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть это дело без ее участия (л. д. 50).

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон, так как в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие кого - либо из лиц, участвующих в деле, при условии их надлежащего извещения о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, а также при наличии просьбы о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает, что иск Акционерного коммерческого банка «ЧЕЛИНДБАНК» подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 307, 309, 310 и 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства могут возникать из договора и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, в срок, предусмотренный данным обязательством.

Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору Банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее; к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями Гражданского кодекса Российской Федерации о займе.

В силу статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Как следует из материалов настоящего гражданского дела по ипотечному кредитному договору 

<

***> - 7952193027/07 от 29 июля 2021 года истец предоставил заемщику ФИО1 ипотечный, то есть для личных целей, кредит в размере 996.636 рублей 00 копеек на срок по ДД.ММ.ГГГГ под 8,9% годовых (л. д. 4-5).

Факт получения ФИО1 996.636 рублей 00 копеек подтверждается выпиской из ее лицевого счета (л. д. 8).

С графиком платежей по ипотечному кредитному договору 

<

***> - 7952193027/07 от ДД.ММ.ГГГГ заемщик ФИО1 была ознакомлена (л. д. 6-7).

Ненадлежащее исполнение обязательств этого заемщика по ипотечному кредитному договору 

<

***> - 7952193027/07 от 29 июля 2021 года выражается в нарушении графика погашения ипотечного кредита, график стал нарушаться ФИО1 с 27 сентября 2024 года (оборот л. д. 9).

Частью 1 статьи 14 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)», а также частью 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено то, что в случае нарушения заемщиком срока возврата очередной части займа и (или) уплаты процентов по договору Банк вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с пунктом 13 ипотечного кредитного договора в случае нарушения сроков внесения предусмотренных договором платежей Банк вправе потребовать от заемщика уплаты неустойки в размере 0,017% с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки; при этом уплата штрафных санкций не освобождает Заемщика от исполнения обязательств по Договору (л. д. 5). 

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В материалы настоящего гражданского дела истцом представлен расчет задолженности, согласно которому 712.836 рублей 00 копеек - срочная задолженность по ипотечному кредиту, 63.250 рублей 36 копеек - просроченная задолженность по ипотечному кредиту, 19.028 рублей 73 копейки - неуплаченные проценты и 4.919 рублей 79 копеек - неустойка за нарушение сроков возврата ипотечного кредита и процентов за его пользование (л. д. 11-15).

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Акционерного коммерческого банка «ЧЕЛИНДБАНК» о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по ипотечному кредитному договору 

<

***> - 7952193027/07 от 29 июля 2021 года по состоянию на 8 августа 2025 года в размере 800.034 рубля 88 копеек, из которых 712.836 рублей 00 копеек - срочная задолженность по ипотечному кредиту, 63.250 рублей 36 копеек - просроченная задолженность по ипотечному кредиту, 19.028 рублей 73 копейки - неуплаченные проценты и 4.919 рублей 79 копеек - неустойка за нарушение сроков возврата ипотечного кредита и процентов за его пользование.

Подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании процентов за пользование ипотечным кредитом по день фактического исполнения обязательства, исходя из следующего.

В силу части 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Из возникших между сторонами правоотношений, регулируемых нормами Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре займа, следует то, что правоотношения прекращаются с момента исполнения заемщиком обязательств по ипотечному кредитному договору, то есть внесения на предусмотренный договором счет задолженность, установленную Банком в соответствии с условиями договора.

Исходя из существа спора, следует вывод о том, что обязательства ответчика нельзя считать надлежащим образом исполненными, а ипотечный кредитный договор 

<

***> - 7952193027/07 от 29 июля 2021 года нельзя считать прекращенным.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенном договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

На основании изложенного, с учетом отсутствия заявленного требования о расторжении ипотечного кредитного договора в порядке статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат взысканию проценты до фактического погашения задолженности ответчиком.

Судом установлено то, что задолженность по непогашенному ипотечному кредиту на 8 августа 2025 года составляет 776.086 рублей 36 копеек. С учетом этого в пользу истца с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование ипотечным кредитом, представляющие собой плату за ипотечный кредит на непогашенную часть этого кредита, составляющую на 8 августа 2025 года составляет 776.086 рублей 36 копеек, в размере 8,9% годовых, начиная с 9 августа 2025 года, по день полного фактического исполнения обязательств.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, так как уплата Акционерным коммерческим банком «ЧЕЛИНДБАНК» государственной пошлины в размере 21.001 рубль 00 копеек при подаче иска в суд подтверждена имеющимся в материалах настоящего гражданского дела платежным поручением № от 15 августа 2025 года (л. д. 2).

Руководствуясь статьями 12 и 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Акционерного коммерческого банка «ЧЕЛИНДБАНК» (публичное акционерное общество) к ФИО1 ФИО5 о взыскании долга по ипотечному кредитному договору полностью удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт серии №, в пользу Акционерного коммерческого банка «ЧЕЛИНДБАНК» (публичное акционерное общество), ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, КПП 745301001:

712.836 (семьсот двенадцать тысяч восемьсот тридцать шесть) рублей 00 копеек - срочную задолженность по ипотечному кредиту по состоянию на 8 августа 2025 года;

63.250 (шестьдесят три тысячи двести пятьдесят) рублей 36 копеек - просроченную задолженность по ипотечному кредиту по состоянию на 8 августа 2025 года;

19.028 (девятнадцать тысяч двадцать восемь) рублей 73 копейки - неуплаченные проценты по состоянию на 8 августа 2025 года;

4.919 (четыре тысячи девятьсот девятнадцать) рублей 79 копеек - неустойку за нарушение сроков возврата ипотечного кредита и процентов за его пользование по состоянию на 8 августа 2025 года;

21.001 (двадцать одну тысячу один) рубль 00 копеек - расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд.

Взыскать с ФИО1 ФИО7 в пользу Акционерного коммерческого банка «ЧЕЛИНДБАНК» (публичное акционерное общество) проценты за пользование ипотечным кредитом по ипотечному кредитному договору 

<

***> - 7952193027/07 от 29 июля 2021 года в размере 8,9% годовых на сумму непогашенной по состоянию на 8 августа 2025 года части ипотечного кредита в размере 776.086 (семьсот семьдесят шесть тысяч восемьдесят шесть) рублей 36 копеек, начиная с 9 августа 2025 года, по день фактического возврата указанной суммы долга.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия судом в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Снежинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: О. В. Клементьев