Дело (УИД) 63RS0...-94

Производство ...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июня 2021 г.

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области

в составе:

председательствующего судьи Захаревской М.Г.

при секретаре Мальгиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов, указав в обоснование иска, что он является сособственником .....

Данная квартира на условиях договора найма с 22.11.2020 г. по 21.10.2021 г. использовалась для проживания ФИО2 В договоре также указано, что совместно с ФИО2 в помещении будет проживать ФИО3, место жительства которого ему (истцу) неизвестно. 

В январе 2021 г., когда он (истец) пришел в сданную по договору найма квартиру, чтобы выяснить по какой причине ответчик задержала наемную плату за помещение, и от соседей ему поступают жалобы на происходившие в квартире конфликты, сопровождавшиеся сильным шумом, то обнаружил, что ФИО2 съехала, а за время ее проживания его (истца) имуществу, находящемуся в квартире, причинен серьезный вред. С трехстворчатого шкафа были сорваны двери с петель, оторвана задняя стенка шкафа, на нем имеются повреждения в виде сколов, вырывов; имеются механические повреждения каркаса и креплений дивана, деформация механизма его трансформации; у душевого уголка отсутствуют две вогнутые двери. В спальне, кухне и коридоре со стен сорваны обои; причинены повреждения покрытию пола, т.к. имеются фрагментарные необратимые деформации в виде потери сплошности линолеума; дверному блоку из МДФ причинены механические повреждения в виде разрывов дверного полотна, разрушения декоративной отделки, повреждения декоративного слоя дверной коробки в комнате; металлической входной двери причинены повреждения в виде разрывов декоративной стороны дверного полотна. 

Материальный ущерб, причиненный имуществу, находящему в период эксплуатации ответчиком ...., согласно акту экспертного исследования ... от ..., изготовленному ООО «Судэксперт», составил 7333 рубля, стоимость ремонтно-восстановительных работ отделки конструктивных элементов помещений квартиры – 50783,56 рублей, а всего – 58116,56 рублей, которые ответчик в добровольном порядке не возместила, в связи с чем он – истец и обратился в суд с данным иском.

В исковом заявлении ФИО1 помимо этого просил возместить причиненный ему моральный вред в сумме 30 000 рублей, выразившийся в нравственных переживаниях по поводу повреждений в квартире, а также взыскать с ответчика денежные средства в размере 9 000 рублей, уплаченные за услуги оценщика, расходы за оказание юридических услуг представителем в размере 3000 рублей.

В предварительном судебном заседании истец ФИО1 поддержал иск, дополнив, что по его заявлению от 03.02.2021 г. в ОВД Центрального района г. Тольятти о привлечении ФИО2 к уголовной ответственности по факту причинения повреждений имуществу была проведена проверка, в ходе которой причастность ответчика к причинению ущерба подтвердилась, но в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО2 было отказано и рекомендовано обратиться в суд в гражданском порядке.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещалась надлежащим образом и заблаговременно, уважительных причин неявки суду не сообщила. О неоднократном направлении ответчику судебных повесток о явке в суд свидетельствуют почтовые уведомления о возврате заказной корреспонденции с отметкой «истек срок хранения», которые находятся в материалах дела.

По правилам, предусмотренным п. 2 ст. 117 ГПК РФ, действующей на момент рассмотрения дела, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Соответствующая отметка сделана незаинтересованным лицом – работником почтамта, из которой видно, что имели место вызовы ответчика в учреждение связи, последняя за получением документов не являются.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от обязанности выплатить возмещение, если докажет, что вред причинен не по его вине (ч. 2 ст. 1064 ГК РФ).

Согласно ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества (ч. 1 ст. 615 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, установленном договором.

В силу ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Судом установлено, что ФИО1 является сособственником .... (л.д. 6-7).

Данная квартира на условиях договора найма с 22.11.2020 г. использовалась для проживания ФИО2 (нанимателем). В договоре также указано, что совместно с ФИО2 в помещении будет проживать ФИО3 (л.д. 9).

Найдоматель предоставил, а наниматель принял во временное пользование жилое помещение со следующим имуществом: диван, телевизор, холодильник, стиральная машинка, шкаф, тумба под ТВ (п. 1.1. договора). Наниматель обязуется содержать помещение в технически исправном и надлежащем состоянии; возместить убытки, в том числе третьим лицам, проживающим в этом же доме, причиненные в случае повреждения жилого помещения, если пострадавшая сторона докажет, что повреждения произошли в результате обстоятельств, за которые наниматель несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и условиями договора (п. п. 3.4.1., 3.4.4. договора).

Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 09.02.2021 г. отказано в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО1 по сообщению о совершении преступления, предусмотренного ст. 167 УК РФ, по основаниям п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, за отсутствием состава преступления (л.д. 11). 

Из текста постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 09.02.2021 г. следует, что ФИО2 заключила договор найма жилого помещения по адресу: ...., снимала помещение вместе с сожителем ФИО3 23.01.2021 г. ФИО2 и ФИО3 находились дома по адресу: ...., совместно распивали спиртные напитки, когда между ними произошел конфликт на почве ревности. В ходе конфликта было разрушено или повреждено имущество, которое находилось в квартире.

Материальный ущерб ФИО1, причиненный имуществу, находящему в период эксплуатации ответчиком ...., согласно акту экспертного исследования ... от ..., изготовленному ООО «Судэксперт», составил 7333 рубля; стоимость ремонтно-восстановительных работ отделки конструктивных элементов помещений квартиры – 50783,56 рублей, а всего – 58116,56 рублей; расходы по оплате услуг по оценке ущерба составили 9000 рублей (л.д. 15-40).

Принимая во внимание, что на пользователя жилого помещения в силу закона возложена обязанность по содержанию имущества в надлежащем состоянии, и установив, что совместно с ответчиком в жилом помещении, занятом ею на основании договора найма квартиры, проживали третьи лица; учитывая, что материалами дела в их совокупности (пояснения участвующих в деле лиц, отказной материал) подтверждается, что причиной образования выявленных повреждений в жилом помещении истца явились действия ответчика при проживании в квартире, поскольку в соответствии с договором на нанимателе лежит обязанность по возмещению убытков, причиненных в случае повреждения жилого помещения, а также принимая во внимание, что ответчиком не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих отсутствие ее вины в причиненном вреде, суд считает возможным взыскать сумму материального ущерба, причиненного имуществу. 

Расчет ущерба, причиненного истцу неправомерными действиями ответчика, судом проверен, ответчик его не оспорил, доказательства несоответствия данного расчета фактическим обстоятельствам, суду не представил.

Требование истца о возмещении морального вреда в размере 30000 рублей не подлежит удовлетворению, поскольку истцом заявлен имущественный иск и доказательств причинения ему физических и нравственных страданий не представлено. 

При вынесении решения по делу суд обязан рассмотреть вопрос о распределении судебных расходов.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В материалах дела имеются документы, подтверждающие факт оплаты ФИО1 юридических услуг представителя в сумме 3 000 рублей (л.д. 41). Но, присуждая с другой стороны расходы по оплате помощи представителя, суд считает, что они должны быть возмещены стороне в разумных пределах и с учетом конкретных обстоятельств дела, и считает возможным снизить явно завышенные расходы на оплату помощи представителя до 1500 рублей.

Ссылки истца на то, что учитывались рекомендации по гонорарной практике Палаты адвокатов Самарской области, не являются основанием для взыскания требуемой суммы в размере 3000 рублей. Сама по себе гонорарная практика адвокатов не является безусловным основанием для взыскания установленных сумм на оказание услуг, так как носит рекомендательный характер для самих адвокатов, но не для суда, который разрешает требования о возмещении расходов на участие в деле представителя, руководствуясь нормами ГК РФ, ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение материального ущерба 58116,56 рублей, в возмещение расходов по оплате услуг по оценке ущерба – 9000 рублей, по оплате услуг представителя – 1500 рублей, а всего – 68616,56 рублей.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья М.Г. Захаревская

Мотивированная часть решения изготовлена 11.06.2021 г. в единственном экземпляре и является подлинной.

Судья М.Г. Захаревская