Гражданское дело №2-1-627/2018 г. 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

7 мая 2018 года г. Ливны Орловской области 

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Соповой Н.И.,

при секретаре Петрыкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 Администрации Должанского района Орловской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Администрации Должанского района Орловской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка, в обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама- В., после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Кроме нее наследником первой очереди являлся ее брат- Ф, с которым после смерти матери они обратились в суд с исковым заявлением о признании за ними права собственности по 1/2 доле за каждым на указанное домовладение. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение об удовлетворении заявленных исковых требований. На основании решения суда она зарегистрировала свое право собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Её брат свое право зарегистрировать не успел, в связи со смертью. ДД.ММ.ГГГГ ее брат-Ф умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. После смерти брата она- его родная сестра является единственной наследницей первой очереди по закону, поскольку их отец- И. умер ДД.ММ.ГГГГ, его брат женат не был. Детей не имел. 

После смерти брата она не обращалась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в установленный законом шестимесячный срок, поскольку у его брата отсутствовали правоустанавливающие документы на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка. Несмотря на то, что она после смерти брата Ф не обращалась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако фактически она приняла наследство. Она осуществляла его похороны, как его единственная родственница, и все имущество, принадлежавшее брату, осталось в её пользовании, она забрала себе принадлежавшие ему вещи, фотографии, присматривает за домом. 

В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома, площадью 37,1 кв.м., и право собственности на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 1 772 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации Должанского сельского поселения Ливенского района в судебное заседание не явился, направили суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал. 

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказа истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как требования истца основаны на законе, а также подтверждаются данными: 

свидетельством о смерти I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому В. умерла ДД.ММ.ГГГГ;

свидетельством о смерти I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Ф умер ДД.ММ.ГГГГ;

свидетельством о смерти I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Г. умер ДД.ММ.ГГГГ;

свидетельством о рождении серии ХЖ № г., из которого усматривается, что родителями ФИО4 являются И. и В.;

свидетельством о рождении серии I-ТД № г., из которого усматривается, что родителями ФИО2 являются Г. и Т.;

свидетельством о заключении брака серии I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого следует, что Р. и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака жене присвоена фамилия Ретинская; 

выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 1772 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер – № и принадлежит на праве долевой собственности ФИО1- доля в праве 1/2;

выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым жилой дом по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 36,1 кв.м. и принадлежит на праве долевой собственности ФИО1- доля в праве 1/2.

техническим паспортом на жилой дом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 37,1 кв. м., в том числе жилая 24,9 кв.м., в сведениях о правообладателях значится В.; 

решением Ливенского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому признано за Ф и ФИО1 право собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом, общей площадью 37,1 кв.м., в том числе жилой площадью 24,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> право собственности на земельный участок, площадью 1772 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно ответу на запрос нотариуса В., наследственного дела после смерти ФИО5 не заводилось. 

Свидетели М., Р. в суде пояснили, что знали умершего Ф, который жил в доме умершей матери В. Когда он умер, его похороны осуществляла истица. Она забрала все его фотографии, документы. В настоящее время истица вспахала огород, собирается его сажать. Своей семьи у умершего не было. 

Поскольку ответчик и представитель ответчика признали исковые требования ФИО1 и признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а ФИО1 фактически приняла наследство после смерти наследодателя, то суд считает необходимым удовлетворить исковые требования. 

Ходатайств о распределении судебных расходов не поступало. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 37,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1772 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Судья