Дело № 2-1816/2025

УИД 42RS0013-01-2025-002307-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Белобородовой Е.Ю., 

при секретаре Еременко А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 13 ноября 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Междуреченского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Междуреченского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса о признании права собственности на здание – гараж №, расположенный по 

<

адрес> в порядке наследования после смерти Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании договора дарения гаража от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Междуреченска Кемеровской области К., Ч. приобрел в дар у Р. кирпичный с металлическим погребом гараж, 

<

адрес> под №.

Данный гараж принадлежал Р. на праве личной собственности на основании решения исполкома Междуреченского городского Совета народных депутатов от 16.05.1974 № 106 и справки Междуреченского городского бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Однако истец не знала, что отец при жизни не зарегистрировал данный договор в Едином государственном реестре объектов недвижимости. Узнала о том, что право собственности на гараж не оформлено, когда обратилась к нотариусу Х. с заявлением о принятии наследства.

При жизни Ч. обратился к нотариусу, где завещал все имущество, принадлежащее ему на день смерти своей дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В настоящее время у гаража имеется 

<

адрес>, блок №, №. 

Р. умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно реестру наследственных дел открытые наследственные дела отсутствуют.

В судебное заседание истец ФИО1, её представитель – Ю., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18), не явились, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствие (л.д. 56).

Представитель ответчика Администрации Междуреченского муниципального округа Кемеровской области - Кузбасса - П., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34), в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражая против удовлетворения заявленных требований (л.д. 57).

Исходя из положений статей 113, 115, 116, 117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Изучив письменные материалы дела, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пунктов 1, 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьёй 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги. 

Положениями статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьёй 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону в силу пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации, и делится между ними поровну.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно статье 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делами о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, на основании договора дарения гаража от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Междуреченска Кемеровской области К., Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрел в дар у Р. кирпичный с металлическим погребом гараж, 

<

адрес> №, принадлежащий последнему на праве личной собственности на основании решения исполкома Междуреченского городского Совета народных депутатов от 16.05.1974 № 106 и справки Междуреченского городского бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 7-8, 11).

Ч. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). 

При жизни, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Краснодарского нотариального округа К., удостоверено завещание Ч., зарегистрированное в реестре за №, согласно которому, он завещал все имущество, принадлежащее ему на день смерти, своей дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14). 

На основании вышеуказанного завещания, нотариусом Междуреченского нотариального округа Кемеровской области Х. заведено наследственного дела № (л.д. 46-53).

Вместе с тем, спорный гараж №, расположенный по 

<

адрес> блок № в состав наследственного имущества не включен, поскольку право собственности в Едином государственном реестре объектов недвижимости не зарегистрировано.

Судом установлено: истец ФИО1 (до брака Ч.) И. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью Ч., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 15), свидетельством о заключении брака (л.д. 13, 23, 24).

Из технического паспорта государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» Филиал № БТИ Междуреченского городского округа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, гаражу, расположенному по 

<

адрес>, блок №, № присвоен инвентарный №, 

<

данные изъяты> (л.д. 19-22).

Разрешая требования о признании права собственности на спорный гараж за истцом, руководствуясь положениями ст. ст. 1111, 1114, 1152, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, с учётом установленных фактических обстоятельств и имеющихся в деле доказательств, учитывая, что наследодатель Ч. обладал правом собственности на спорный гараж, при этом факт того, что при жизни Ч. должным образом не оформили свои права на спорный гараж - на правоотношения сторон не влияет, а также учитывая отсутствие сведений о каких-либо правопритязаниях иных лиц на данный гараж, и принимая во внимание отсутствие споров и возражений относительно заявленных требований со стороны ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании за истцом права собственности на спорный гараж в порядке наследования после смерти Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на нежилое здание - гараж, расположенный по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд Кемеровской области. 

Судья: /подпись/ Е.Ю. Белобородова

Резолютивная часть оглашена 13.11.2025

Мотивированное решение изготовлено 27.11.2025

Копия верна, подлинник подшит в материалах гражданского дела № 2-1816/2025 Междуреченского городского суда Кемеровской области 

Судья Е.Ю. Белобородова