Дело № 2-5735/2024

УИД: 24RS0046-01-2024-006166-31

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2024 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Солодовниковой Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Хохловой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг, пени за просрочку платежей, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2020 года по апрель 2024 года в размере 125 722,44 руб., судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., а также расходов на оплату государственной пошлины в размере 3 714,45 руб.

Требования мотивированы тем, что на основании договора управления ООО ГУК «Жилфонд» осуществлял управление многоквартирным домом № 177, расположенным по адресу: 

<

адрес> рабочий. 05.12.2017 года ООО ГУК «Жилфонд» переименовано в ООО УК «ЖСК». Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> рабочий, 

<

адрес>, в спорный период, являлась ФИО3, также на регистрационном учете по данному адресу состоит ФИО4 В связи с тем, что ответчиками не выполняются надлежащим образом предусмотренные законом обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность за период с февраля 2020 года по апрель 2024 года в размере 62 697,51 руб., на которую начислена пени в размере 63 024,93 руб.

Представитель истца ООО УК «ЖСК» - ФИО5, действующая на основании доверенности № 33 от 09.01.2024 года, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики: ФИО3, ФИО4, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом по адресу регистрации, в судебное заседание не явилась, заказная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения, причину неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении в адрес суда не поступало.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал, выразив согласие в письменном заявлении. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО УК «Жилищные системы Красноярска» (ранее ООО ГУК «Жилфонд») на основании договора управления многоквартирным домом №1-177/Св от 29 февраля 2016 года является управляющей компанией многоквартирного 

<

адрес> рабочий в г. Красноярске. 

Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> рабочий, 

<

адрес>, является ответчик ФИО3, также по указанному адресу зарегистрирован ФИО4, для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанному адресу был открыт лицевой счет №

<

***>.

Согласно выписке из домовой книги ООО УК «ЖСК» (Свердловский район) нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> рабочий, 

<

адрес>, является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая зарегистрирована по данному адресу с 20.09.1972 года, также на регистрационном учете с 22.03.1996 года состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно представленным истцом состоянию ФЛС и детализации начислений задолженность ответчиков за период с февраля 2020 года по апрель 2024 года перед ООО УК «ЖСК» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 62 697,51 руб.

Ранее истец обращался к мировому судье судебного участка №71 в Свердловском районе г. Красноярска с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с должников ФИО4, ФИО3 в пользу ООО УК «ЖСК» задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г. Красноярск, 

<

адрес> за период с 01.10.2018 года по 30.06.2023 года в размере 131 024,46 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 910,24 руб. ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ, который был отменен определением мирового судьи судебного участка № 71 в Свердловском районе г. Красноярска 29.02.2024 года, в связи с поступлением возражений ответчика.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, ответчиками не оспорен, проверен судом и признан правильным.

Каких-либо доказательств, подтверждающих внесение оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, ответчики суду не представили. 

Таким образом, поскольку обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не исполняется, в результате чего, образовалась задолженность, суд считает необходимым исковые требования ООО УК «ЖСК в указанной части удовлетворить, взыскав ответчика задолженность в сумме 62 697,51 руб.

Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика пени в размере 63 024,93 руб., в связи с нарушением сроков исполнения обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Расчет которой, также не оспорен ответчиками.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов гражданского дела, между ООО УК «ЖСК» и ООО «Гарантоплат» 01.08.2022 года заключен договор оказания услуг по взысканию дебиторской задолженности № 29/2022, в соответствии с условиями которого, истец в фиксированном размере оплачивает услуги ООО «Гарантоплат», а последний обязался оказать услуги по подготовки пакета документов для его подачи в суд. Учитывая изложенное, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб. 

Кроме того, с ответчиков ФИО3, ФИО4 в равных долях подлежит взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 714,45 руб. в равных долях по 1 857,22 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг, пени за просрочку платежей, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> рабочий, 

<

адрес>, паспорт 

<

...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> рабочий, 

<

адрес>, паспорт 

<

...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД 

<

адрес>, в пользу ООО Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2020 года по апрель 2024 года в размере 62 697,51 руб., пени в размере 63 024,93 руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> рабочий, 

<

адрес>, паспорт 

<

...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> рабочий, 

<

адрес>, паспорт 

<

...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД 

<

адрес>, в равных долях в пользу в пользу ООО Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 714,45 руб. по 1 857,22 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, с подачей жалобы через Свердловский районный суд г.Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.В. Солодовникова

Мотивированное решение составлено 28 декабря 2024 года

Копия верна 

Председательствующий Ю.В. Солодовникова