Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> края в составе: председательствующего судьи Остапенко А.В.

при секретаре ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гаражный бокс, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что постановлением главы администрации 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Туманный» в районе 

<

адрес>. Данному кооперативу было выдано разрешение № на выполнение строительно-монтажных работ для строительства гаражных боксов (в соответствии с заключением № по отводу земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок пригоден для строительства 50 гаражных боксов). В соответствии с актом о предоставлении в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражному кооперативу «Туманный» предоставлен земельный участок площадью 2100 кв.м для размещения капитальных кражей. В настоящее время ГСК «Туманный» имеет 45 капитальных гаражных боксов, которые с момента строительства не были введены в эксплуатацию, в связи с чем, истцу не представляется возможным в законном порядке зарегистрировать право собственности надлежащим образом. В ответ на обращение о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражных боксов ГСК «Туманный» в районе 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

адрес> направлен ответ по вопросу рассмотрения обращения. Согласно данному ответу администрация 

<

адрес> отказала в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражных боксов.

Просила признать за истцом право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Туманный», расположенный по адресу 

<

адрес> в районе 

<

адрес>.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, по доводам и основаниям, изложенным в письменном отзыве. 

Выслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права может осуществляться в частности путем признания этого права.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что ГСК «Туманный» было выдано разрешение № на выполнение строительно-монтажных работ для строительства гаражных боксов в соответствии с заключением № по отводу земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок пригоден для строительства 50 гаражных боксов.

В соответствии с актом о предоставлении в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражному кооперативу «Туманный» предоставлен земельный участок площадью 2100 кв.м. для размещения капитальных кражей.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж расположен на земельном участке, отведенном для целей строительства гаражей в ГСК «Туманный» в районе 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 3 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что статья 8.1 ГК РФ содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.).

Для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Туманный» в районе 

<

адрес>.

Стоимость гаражного бокса № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, согласно прилагаемой справке о рыночной стоимости № от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 190 000 рублей. 

ФИО1 имеет гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; указанные обстоятельства не оспаривались в судебном заседании, доказательств обратного суду не предоставлено. 

Из анализа имеющихся материалов в деле, суд приходит к выводу, что земельный участок, на котором расположен спорный объект, был передан для организации гаражно-строительного кооператива, не зарезервирован для муниципальных нужд и не предоставлен под строительство другому лицу, строительство гаражного бокса № ГСК «Туманный», расположенного по адресу: 

<

адрес>, выполнено на законных основаниях. Истец использует по назначению спорный объект, расположенный в составе гаражного комплекса на отведенном в установленном порядке указанному гаражному кооперативу земельном участке.

Кроме того, согласно экспертному заключению НП «Независимая лаборатория строительной экспертизы и сертификации» № от 2016 года, строительные конструкции обследуемых гаражных боксов №. расположенных в ГСК «Туманный» в районе 

<

адрес> в 

<

адрес> соответствуют требованиям строительных норм и правил, угрозу жизни и здоровью граждан не представляют, права и законные интересы третьих лиц не нарушают. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Туманный» по адресу 

<

адрес> в районе 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья А.В.Остапенко