УИД: 56RS0018-01-2023-011892-11

№2-1292/2024 (2-9620/2023)

Решение

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 30 января 2024 года 

Ленинский районный суд г.Оренбурга Оренбургской области в составе судьи Михайловой О.П., при помощнике судьи Куткужиной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражному потребительскому кооперативу «Оренбуржье» об урегулировании разногласий по договору,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском указав, что является членом гаражного потребительского кооператива «Оренбуржье» и собственником нежилого помещения (гаража) N с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м. Данный гараж расположен в нежилом здании .... Само здание расположено на земельном участке с кадастровым номером ... который расположен по адресу ...

Собственником земельного участка из категории земель «земли населенных пунктов», с кадастровым N ..., находящегося по адресу: ..., г. ... ФИО2 27/5, является гаражный потребительский кооператив «Оренбуржье».

По решению общего собрания от 28.10.2017 года истцу определена доля в размере пропорционально занимаемой площади помещений.

Просит обязать ГПК «Оренбуржье» заключить с ФИО1 договор о безвозмездной передаче в собственность доли на земельном участке с кадастровым номером ..., в том числе п.6.1. договора, в редакции, изложенной истцом.

ФИО1, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, об отложении не ходатайствовал.

Представитель ответчика ГПК «Оренбуржье» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, в суд направил письменное заявление о признании иска в полном объеме. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны. 

Суд в порядке, предусмотренном ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В судебном заседании не выявлено обстоятельств, препятствующих принятию судом признания иска ответчиком, предусмотренных ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о том, что будет принято решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику понятны. 

Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска представителем ГПК «Оренбуржье», так как оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.

С учетом изложенного, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 24, 56, 67, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковые требования ФИО1 к гаражному потребительскому кооперативу «Оренбуржье» об урегулировании разногласий по договору удовлетворить.

Возложить на ГПК «Оренбуржье» обязанность заключить с ФИО1 договор о безвозмездной передаче в собственность доли на земельном участке с кадастровым номером ..., в т.ч. п.6.1. договора, в следующей редакции:

Преамбула 

На основании решения Общего собрания членов ГПК «Оренбуржье» в форме совместного присутствия от 28.10.2017 года и 01.12.2019 года, гаражный потребительский кооператив «Оренбуржье» в лице председателя ФИО3 , действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Передающая сторона», с одной стороны, и ФИО1 , ... г.р., адрес регистрации г. ... ... ... ..., паспорт ... выдан ... ОУФМС России по ... в ..., являющийся собственником гаража N с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м., в нежилом здании с кадастровым номером ..., именуемый в дальнейшем «Принимающая сторона», с другой стороны (далее - стороны), заключили настоящий договор о нижеследующем: 

П. 1 предмет договора 

1.1. Передающая сторона безвозмездно передает в собственность Принимающей стороны, а Принимающая сторона принимает в свою собственность ... доли в праве, по соотношению площади участка к площади здания, в котором расположен гараж и площади гаража) на земельный участок с кадастровым номером ..., находящийся по адресу: ..., г. ... ..., общей площадью ... кв. м, на котором расположено нежилое здание с кадастровым номером ..., (далее – Объект). 1.2. Передающая сторона передает Принимающей стороне Объект свободный от любых прав третьих лиц.1.3. На момент заключения настоящего договора указанный земельный участок с кадастровым номером ... принадлежит Передающей стороне на праве собственности. 1.4. Безвозмездная передача Объекта осуществляется в соответствии с решениями Общего собрания членов ГПК «Оренбуржье» в форме совместного присутствия от 28.10.2017 года и 01.12.2019 года. 

П.2 права и обязанности сторон 

2.1. Передающая сторона обязана:2.1.1. Представить Принимающей стороне документы, которыми он располагает, относящиеся к Объекту.2.2. Принимающая сторона обязуется:2.2.1. Использовать данный Объект в соответствии с целевым назначением. 

П. 3 Переход права на объект 

3.1. Право собственности у Принимающей стороны на приобретаемый по настоящему договору Объект возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на данный Объект в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области3.2. До момента государственной регистрации перехода права собственности на Объект Принимающая сторона имеет право владения и пользования Объектом. 

П. 4 Передача объекта 

4.1. Данный Договор имеет силу как акт приемки-передачи Объекта. 

П. 5 Ответственность сторон по Договору 

5.1. Стороны по Договору несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ. 

П. 6 Срок действия Договора 

6.1. Срок действия договора устанавливается с момента подписания Договора Сторонами и до государственной регистрации права собственности Принимающей Стороны в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области 

П. 7 Заключительные положения 

7.1. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются в соответствии с законодательством РФ.7.2. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области. 

П. 7 Адреса и реквизиты сторон 

Передающая сторона:Гаражный потребительский кооператив «Оренбуржье», ИНН ... ОГРН ... юридический адрес которого г. ... ... ..., Филиал N ВТБ 24 (АО), р/с ..., БИК ... корр. счет ..., ОГРН ... ОКВЭД ..., ОКПО ....Председатель ФИО4 « »________2023 ... сторона:ФИО1 ... г.р., адрес регистрации г. ... ... ..., паспорт ... выдан ... г. ОУФМС России по ... в ... « »________2023 г. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Оренбурга в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья О.П. Михайлова 

Решение в окончательной форме составлено 06 февраля 2024 года 

Срок подачи апелляционной жалобы истекает 06 марта 2024 года 

Судья О.П. Михайлова