Дело № 2-258/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Рубцовск 25 июля 2017 года 

Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Четвертных А.В., 

при секретаре Дмитриевой Л.Л.,

с участием старшего помощника прокурора Рубцовского района Алтайского края Гуриной О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО13 к ФИО1 ФИО14 и ФИО1 ФИО15 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась с исковым заявлением о выселении ответчиков ФИО3 и ФИО4 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований истец отметила, что является собственником указанной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанной квартире зарегистрированы, в том числе, и ответчики, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчики членами семьи истца не являются. Общее хозяйство истец с ответчиками не ведёт, совместно не проживает. В настоящее время место жительства ответчиков истцу не известно. По указанному адресу они не проживают, попыток на вселение не предпринимали, их личных вещей в квартире нет. Прописка ответчиков носила лишь формальный характер. Наличие регистрации в жилом помещении не может служить основанием для сохранения права пользования жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования уточнила, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселить их без предоставления другого жилого помещения. Суду пояснила, что является собственником квартиры, ответчики зарегистрированы в жилом помещении, но длительное время не проживают, соглашения по найму жилья с ответчиками не заключала, их вещей в её квартире нет, на просьбу о снятии с регистрации получила отказ. 

Ответчики в судебном заседании с заявленными требованиями не согласились. Так, ФИО3 суду пояснила, что возражает по иску лишь потому, что не имеет собственного жилья, ей затруднительно оформить ипотеку для приобретения жилого помещения, негде прописаться. ФИО4 пояснила, что проживала у бабушки ФИО2 каждое лето на каникулах, последний раз ДД.ММ.ГГГГ, в это лето поступала в учебное заведение, помогала когда была у бабушки, там остались её личные вещи (одежда, портрет). Приезжали только в гости, постоянно там не проживали, совместное хозяйство с истцом не ведут, соглашений по найму жилья не заключали, какую-либо плату истцу не вносят. 

Свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании пояснили, что ФИО3 и ФИО4 длительное время не проживают в квартире ФИО2, последний раз видели там проживавшей ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ на каникулах, ранее те приезжали в гости, о вещах ответчиков ФИО2 не говорила, расходы по жилью ранее несли ФИО2 с мужем ФИО11, а после смерти последнего - ФИО2

Прокурор в судебном заседании полагал возможным исковое заявление удовлетворить, отмечая его требования обоснованными и подтвержденными исследованными доказательствами.

Выслушав истца, ответчиков, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

Право собственности истца на жилое помещение - квартиру, общей площадью 38,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Право собственности ФИО2 на данные жилое помещение возникло с учетом принятого после смерти супруга ФИО11 наследства. 

Согласно выписке из домовой книги жилого 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики -ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При принятии решения по возникшему спору, суд учитывает следующее.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

По смыслу указанной статьи гражданин может быть выселен из жилого помещения в судебном порядке лишь при наличии оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами.

В соответствии с положениями ст.ст. 30, 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> находится в единоличной собственности истца ФИО2 Ответчики зарегистрированы по данному адресу, но фактически не проживают длительное время, с регистрационного учета добровольно не снимаются. Договоров найма жилья, безвозмездного пользования, иных договоров (соглашений) о порядке пользования жилым помещением ответчики с истцом не заключали, со встречным исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением к истцу не обращались, никаких прав на жилое помещение не имеют, доказательства присутствия вещей ответчиков в спорном жилом помещении не представлены, членами семьи ФИО2 ответчики не являются, не оплачивают истцу денежных средств в виде расходов по содержанию жилья. Аналогичное согласуется с показаниями свидетелей судебного процесса.

Возражения ответчиков не могут обосновывать законные требования истца. 

Ранее оказываемая ФИО3 помощь ФИО2 и до смерти ФИО11 в приобретении строительных материалов для дома и бани, имущества в квартиру, в транспортных услугах и другой помощи носила добровольный характер, что данным ответчиком не оспаривалось. Также и помощь ФИО4, проживавшей на каникулах у бабушки ФИО2, по огороду, уборке в квартире. Такие доводы ответчиков не заслуживают внимания суда, так как не имеют правового значения к заявленным исковым требованиям. 

При исследованных обстоятельствах, с учетом вышеуказанных правовых положений, исковое заявление ФИО2, с учетом его уточнения, подлежит удовлетворению. 

В силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков в равных долях надлежит взыскать уплаченную государственную пошлину, являющуюся судебными расходами истца при обращении в судебное учреждение, в общем размере 300 руб., по 150 руб. с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 ФИО18 удовлетворить. 

Признать утратившими право пользования и выселить без предоставления другого жилого помещения ФИО1 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать в равных долях с ФИО1 ФИО23 и ФИО1 ФИО24 в пользу ФИО2 ФИО25 расходы по государственной пошлине в общем размере 300 (триста) рублей, то есть по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Четвертных

Мотивированное решение 

изготовлено 26 июля 2017 года