ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

****год г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего Долбня В.А., при секретаре судебного заседания Жигалове Д.В., с участием представителя истца ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Министерства имущественных отношений Иркутской области к ФИО2 об освобождении земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Иркутской области обратилось в суд с иском к ФИО2 об освобождении земельного участка. 

В обоснование исковых требований истец указал, что ****год комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска была проведена внеплановая проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке, расположенном смежно с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Ленинский район, п. Боково, используемый ФИО2, по результатам проведения проверки оставлен акт №.

В ходе проведения проверки установлено, что ФИО5, в нарушение статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, используется земельный участок, площадью 427,13 кв.м, расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Ленинский район, п. Боково, в отсутствие предусмотренных законодательством Российской Федерации (далее РФ) прав на указанный земельный участок под размещение одноэтажного деревянного жилого дома с мансардным этажом и одноэтажным пристроем и хозяйственного строения.

Предупреждение министерства от ****год № об освобождении в добровольном порядке в срок до ****год спорного земельного участка до настоящего времени ФИО2 не исполнено.

На основании изложенного, истец просил суд обязать ФИО2, ****год года рождения, место рождения: гор. Артем, Приморского края, освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Ленинский район, п. Боково, площадью 427,13 кв.м, путем сноса одноэтажного деревянного жилого дома с мансардным этажом и одноэтажным пристроем, а также хозяйственного строения, в течении 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Представитель истца администрации г. Иркутска ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась, в материалах дела имеются сведения о направлении заказного письма в адреса ответчика, которые было возвращено в суд с отметкой почты «истек срок хранения».

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (

<

...> Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25).

В адрес ответчика направлялось судебное извещение по адресу, указанному в исковом заявлении, извещение доставлено по названному адресу, о чем свидетельствует соответствующая отметка на почтовом конверте, а риск его неполучения, в силу вышеизложенных норм, возложен на ответчика. 

Обсудив причины неявки ответчика в судебное заседание, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, суд полагает рассмотреть дело в его отсутствии в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и, оценив все представленные доказательства, в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Предоставление земельных участков осуществляется путем оформления соответствующих документов землепользования. 

Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что ****год комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска была проведена внеплановая проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке, расположенном смежно с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Ленинский район, п. Боково, используемый ФИО2, по результатам проведения проверки составлен акт №.

ФИО5 используется земельный участок, площадью 427,13 кв.м, расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Ленинский район, п. Боково, в отсутствие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок под размещение капитального гаража.

В соответствии со сведениями ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № предоставлен на праве собственности ФИО2

Земельный участок площадью 427,13 кв.м, расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Ленинский район, п. Боково, используется ФИО2 без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на земельный участок.

В ходе визуального осмотра земельного участка установлено, что на обследуемом земельном участке расположены 2 здания.

Таким образом, по результатам проверки установлено, что самовольно занят земельный участок площадью 427,13 кв.м, расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, г. Иркутск, 

<

адрес>, используемый ФИО2 в нарушение ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, за что ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Министерство имущественных отношений Иркутской области является распорядителем данного земельного участка, находящегося на территории Иркутской области, как это указано в п. 1 ст. 19 Земельного кодекса РФ, а также п. 3 ст. 3.3. Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». 

В соответствии с п. 2 ч. 1, п. 4 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Согласно ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств). 

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права истца, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

В соответствии со ст. 46 Гражданского процессуального кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу пункта 2 статьи 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

В порядке ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. 

В соответствии со ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда, лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений). 

Оценив имеющиеся по делу доказательства в совокупности и установленные фактические обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 используется земельный участок, площадью 427,13 кв.м, расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Ленинский район, п. Боково, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений Иркутской области удовлетворить полностью. 

Обязать ФИО2, ****год года рождения, место рождения: гор. Артем, Приморского края, освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Ленинский район, п. Боково, площадью 427,13 кв.м, путем сноса одноэтажного деревянного жилого дома с мансардным этажом и одноэтажным пристроем, а также хозяйственного строения, в течении 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Иркутска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ****год 

Судья В.А. Долбня