Дело № 2-101/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

04 июня 2018 года с. Чарышское 

Чарышский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Чучуйко Ю.И.,

при секретаре Серебренниковой К.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4, ФИО5 и ФИО6 об отмене права общей долевой собственности на дом и признании права собственности на квартиру, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5 и ФИО6 об отмене общей долевой собственности на жилой --- в ---, и признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Обосновав заявленные требования тем, что они является собственниками доли жилого дома общей площадью --- кв.м., кадастровый №А, расположенного по адресу: ---, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ***, который *** был зарегистрирован в реестре прав за номером №. Фактически на основании вышеуказанного договора купли - продажи истцы приобрели --- в ---. Признание права собственности на указанную квартиру в судебном порядке им необходимо для государственной регистрации права собственности в соответствии с действующим законодательством, поскольку в ином порядке это сделать не представляется возможным.

Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивали в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Расходы по оплате государственной пошлины просил с ответчиков не взыскивать.

Ответчики ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, с ходатайством об отложении судебного заседания в суд не обращались.

Представитель третьего лица Чарышского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, извещенный надлежаще о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направлял.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке. 

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ***, заключенного между истцами и ТОО «---», истцы приобрели в долевую собственность по --- доли каждому на квартиру, расположенную по адресу: --- ---. Право собственности истца зарегистрировано в реестре прав *** за №.

Согласно справки администрации Алексеевского сельсовета Чарышского района от *** № жилой дом, расположенный по адресу: --- является двухквартирным жилым домом с самостоятельными квартирами.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ---, поставлено на кадастровый учет как квартира с ***, кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом от *** №. 

Таким образом, судом установлено, что истцами было приобретено жилое помещение по ---, которое при регистрации права истцов было поименовано не как квартира, а как доля жилого дома.

В связи с наличием зарегистрированного ранее права общей долевой собственности за истцами на часть жилого дома (--- доли за каждым) общей площадью --- кв.м., расположенные по адресу: ---, в настоящее время не представляется возможным зарегистрировать за истцами право долевой собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: ---.

Таким образом, необходимо прекращение права общей долевой собственности истцов на объект недвижимости - часть жилого дома (--- доли каждого) общей площадью --- кв.м., расположенные по адресу: ---.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4, ФИО5 и ФИО6 об отмене права общей долевой собственности на дом и признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на --- доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ---.

Признать за Травниковым В.И, *** года рождения, уроженцем ---, право собственности на --- доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Признать за ФИО2 *** года рождения, уроженкой ---, право собственности на --- доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Признать за ФИО3 *** года рождения, уроженцем ---, право собственности на --- доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Ю.И. Чучуйко