Гражданское дело 2-8556\2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2017 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в составе 

председательствующего судьи Савельевой Е.Н.

при секретаре Подольской М.Н.

с участием 

пом.прокурора Кузьминой Т.В.

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является единоличным собственником 

<

адрес> на основании свидетельства от праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, однако с ответчиком она не знакома, никогда с ним не встречалась, в квартире он не проживает, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от квартиры не имеет, членом ее семьи не является. Соглашение о праве пользования жилым помещением между ответчиком и собственником отсутствует. Регистрация в спорном жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением квартирой 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебное заседании не явилась, извещалась надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании на требованиях настаивает в полном объеме, по основаниям указанным в заявлениях.

Ответчик ФИО3 по вызову суда на рассмотрение дела не явился, о причинах своей неявки суд не известил, свои возражения по существу заявленного иска не представил. Судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленное заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчика, вернулись по истечении установленного Правилами оказания услуг почтовой связи срока хранения, в связи с неявкой адресата за его получением по вторичному почтовому извещению, о чем организация почтовой связи проинформировала суд путем проставления соответствующей отметки на почтовом конверте. Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25). При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), пришел к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Проверив материалы дела, заслушав участников процесса, мнение прокурора полагавшей возможным требования удовлетворить, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости собственником 

<

адрес> является ФИО8

Согласно свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ выданного УЗАГСом Администрации г. Сургута, ФИО4 вступил в брак с ФИО8, последней присвоена фамилия ФИО5.

Согласно справки с места жительства выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Сервис-3» ФИО3 значится зарегистрированным в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик не является членом семьи истца, по адресу регистрации не проживает с 1979 года, что подтверждается актом обследования по факту проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ООО УК «Сервис-3», общего хозяйства с истцом, не ведет. 

Согласно ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлен факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении.

Так как между собственником и ответчиком не заключалось указанных в ст.30 ЖК РФ договоров, ответчик общего хозяйства с собственником не ведет, то есть он не приобрел право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением квартирой 

<

адрес>

На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд.

Судья Е.Н.Савельева