КОПИЯ

Дело № 2-690/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2019 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Дульзона Е.И.,

при секретаре Матвеевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ...

В обоснование заявленных требований истцы указали следующее.

На основании договора ... на передачу (продажу) квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО4, её внучки ФИО1 и правнучки ФИО5 была передана квартира по адресу: .... Договор был зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в квартире была зарегистрирована ФИО3, которая является родной сестрой ФИО1 Прожив в квартире около ... года ответчица из квартиры выехала и более никогда в квартире не жила.

ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО4 Она составила завещание, которым всю принадлежащую ей долю квартиры по адресу: ... завещала внучке ФИО1

В настоящее время истцы постоянно проживают в указанной квартире, несут бремя содержания квартиры.

Ответчик ФИО3 ... года не проживает в указанной квартире. В ... году ответчик вышла замуж и выехала в .... В настоящее время её место жительства истцам неизвестно. В квартире по адресу: ... она не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, в квартире личных вещей не имеет.

Исходя из вышеуказанного, просят признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять ее с регистрационного учета с указанной квартиры.

В судебном заседании представитель истцов ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по имеющемуся в деле адресу.

Суд, выслушав представителя истца, допросив явившихся свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками ..., что подтверждается договором ... на передачу (продажу) квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что АООТ в собственность ФИО4, ФИО1 и ФИО7 была передана квартира по адресу: .... Договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

На основании представленного истцами свидетельства о заключении брака ..., ФИО7 вступила в брак с ФИО8,. Присвоена общая фамилия – К-вы (л.д. 16).

Согласно свидетельству о смерти ... (актовая запись ...), ФИО4,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ написано завещание, в соответствии с которым ее доля в ... по адресу: ..., переходит ФИО1 Завещание не отменено и не изменено, что подтверждается подписью и печатью нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ. Право на долю оформлено не было.

Таким образом, ФИО1 и ФИО9 являются собственниками ... по адресу: ...

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в ..., расположенной по адресу: ... зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (л.д. 8).

Из текста искового заявления следует, что ответчик ФИО3 не проживает в ... ... и настоящее ее место жительства истцам неизвестно. В квартире ее личных вещей не имеется, коммунальные услуги она не оплачивает.

Доводы, приведенные в исковом заявлении, полностью подтверждаются показаниями свидетеля Ш., которая также указывает, что ответчик уехала давно и уже более 15 лет не проживает в квартире.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 членом семьи ФИО1 и ФИО2 не является, иного в судебном заседании не установлено. Ответчик не состоит с истцами в договорных отношениях относительно пользования жилым помещением, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между ними не заключалось, доказательств, опровергающих данный факт, суду не представлено. Законом также не установлены основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным имуществом. Таким образом, у ФИО3 право пользования ... отсутствует.

В связи с чем, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании ФИО3 утратившей право пользования ... являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в Новосибирский областной суд также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 06.02.2019 года.

Судья (подпись) Е.И. Дульзон

Верно

Судья Е.И. Дульзон

Секретарь Ю.А. Матвеева

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-690/2019 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.