Уникальный идентификатор дела

11RS0018-01-2024-000502-14

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2024 года 

дело № 2-359/2024 

Усть-Куломский районный суд Республики Коми 

под председательством судьи Барбуца О.В., 

при секретаре судебного заседания Решетиной О.Н., 

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Усть-Кулом гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, 

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 (с учетом уточнений) об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которое ему перешло по наследству после смерти отца ФИО1 В указанном жилом помещении до и после смерти отца ФИО1 проживала ФИО2 После её смерти в спорном жилом помещении остались её вещи, которые он предлагал забрать её дочери ФИО5 До настоящего времени личные вещи умершей ФИО2 ответчиком не вывезены. Зайти в дом он не может, так как ключи от спорного жилого помещения находятся у ответчика. Ответчик препятствует ему в пользовании спорным жилым помещением. В связи с этим просит суд возложить обязанность на ответчика не чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, путем передачи ключей от замков на входной двери и освобождении жилого помещения от находящегося в нем имущества.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении. 

Ответчик ФИО5 надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, участие в судебном заседании не приняла, о причинах неявки суд не известила, возражений по иску не представила.

Суд, принимая во внимание, что ответчик надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, пришел к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ). 

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему мнению. 

Статьей 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища. Вместе с тем, согласно статье 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Исходя из положений пунктов 1, 2 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Таким образом, условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права, при этом у истца имеется право собственности или иное вещное право на вещь, им представлены доказательства наличия препятствий в осуществлении прав собственности, а также обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества.

Из материалов дела усматривается, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлся отец истца ФИО3 (договор на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №).

После смерти ФИО3 наследником, принявшим наследство, является истец (наследственное дело от ДД.ММ.ГГГГ №). 

В настоящее время истец ФИО4 является собственником вышеуказанного жилого помещения (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №).

Установлено, что в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО2 (справка ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №), которая по сведениям администрации сельского поселения «Тимшер» от ДД.ММ.ГГГГ № проживала совместно с ФИО1 до его смерти и продолжила проживать в спорном жилом помещении после его смерти.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (свидетельство о смерти серии №).

После смерти ФИО2 её имуществом, находящимся в спорном жилом помещении, распорядилась её дочь - ФИО5, которая в настоящее время чинит истцу препятствия в пользовании жилым помещением: не передает ключи от входной двери и не освобождает жилое помещение от имущества, находящегося в нём. Каких-либо возражений от ответчика в опровержение указанных доводов не представлено и судом не добыто. 

Сложившееся положение не устраивает истца ФИО4, который не может беспрепятственно осуществлять права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом из-за отсутствия у него ключей от входной двери и наличия имущества, принадлежащего в настоящее время ответчику. Добровольно устранить выявленные нарушения по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим истцу имуществом ответчик не желает. 

Суд, проанализировав материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства, находит правовые основания для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Возложить обязанность на ФИО5 (паспорт гражданина Российской Федерации №) не чинить препятствия ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, путем передачи ключей от замков на входной двери и освобождении жилого помещения от находящегося в нем имущества.

Ответчик вправе подать в Усть-Куломский районный суд Республики Коми заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Усть-Куломский районный суд Республики Коми. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Усть-Куломский районный суд Республики Коми.

Председательствующий: подпись. 

Мотивированное решение составлено 03 октября 2024 года.

Копия верна. Судья О.В. Барбуца