Дело № 2-3414/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2017 года 

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Гавриленко И.С.,

при секретаре Авдалян Т.Ш., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Уссурийского городского округа к ФИО1 о возложении обязанности исполнить обязательство по передаче жилого помещения в муниципальную собственность, 

УСТАНОВИЛ:

Истец в лице администрации УГО обратился с указанным иском к ответчику ФИО1 В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик, согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество, с ДД.ММ.ГГ г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX. Многоквартирный дом, где расположена квартира ответчика, признан аварийным, в связи с чем, на основании постановления главы муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район Приморского края за XXXX от ДД.ММ.ГГ принято решение о переселении граждан, проживающих в частности в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: XXXX. ДД.ММ.ГГ распоряжением главы муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район за XXXX, в связи с переселением граждан из ветхих домов, принято решение о сносе данного дома. ДД.ММ.ГГ протоколом XXXX заседания общественной комиссии по жилищным вопросам администрации муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район, ответчику, на состав семьи 3 человека (муж ДД.ММ.ГГ г.р., жена ДД.ММ.ГГ г.р., сын ДД.ММ.ГГ г.р.) распределена XXXX. На основании выданного ответчику ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГ XXXX в ДД.ММ.ГГ г. между ФИО1 и МУ «Службой заказчика» заключен договор найма на данную XXXX, которая в ДД.ММ.ГГ г. приватизирована в общедолевую собственность. До предоставления указанного жилого помещения ФИО1 в ДД.ММ.ГГ г. подписал обязательство, согласно которого ответчик в связи с предоставлением ему и его семье жилого помещения XXXX в XXXX, обязался совместно с проживающими и имеющими право на жилое помещение XXXX расположенное по адресу: XXXX освободить данное жилое помещение и передать в распоряжение МУ «Служба заказчика». Администрация УГО исполнила свои обязательства перед ответчиком, в рамках полномочий по предоставлению другого жилого помещения взамен жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, подлежащем сносу, в свою очередь ответчик ФИО1 свои встречные обязательства в части передачи жилого помещения XXXX в XXXX в г. Уссурийске, не исполнил. На основании изложенного, истец просил обязать ФИО1 безвозмездно передать в муниципальную собственность жилое помещение XXXX, расположенное по адресу: XXXX, путем заключения договора дарения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, заказными письмами с уведомлением по месту регистрации. Конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения». Ходатайств об отложении слушания дела ответчик не заявил, о причинах своей неявки не сообщил. С учетом требований ч. 2 ст. 117, ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещение которого признал надлежащим.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчику ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ принадлежит на праве собственности 1-комнатная квартира по адресу: XXXX, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права XXXX от ДД.ММ.ГГ.

Как следует из заявленных исковых требований, истец просит обязать ответчика безвозмездно передать в муниципальную собственность указанное жилое помещение, путем заключения договора дарения. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки. 

В силу п. 2 ст. 574 ГК РФ обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п. 1 ст. 572 по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Таким образом, дарение - это двухсторонняя сделка, т.е. для ее совершения необходима согласованная воля обеих участвующих в сделке сторон. Для заключения договора дарения недостаточно желания одного лица получить в дар имущество. Даритель также должен выразить свое желание передать имущество в качестве дара другому лицу. 

Гражданское законодательство не предусматривает возможность понуждения собственника к государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество посредством заключения договора дарения, в том числе и в судебном порядке против воли собственника. Согласно ст. 421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора и определении всех его условий.

При изложенных обстоятельствах, поскольку ответчик ФИО1 не принял действий по дарению спорного жилого помещения истцу, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. 

По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований администрации Уссурийского городского округа к ФИО1 о безвозмездной передаче в муниципальную собственность жилого помещения XXXX расположенного по адресу: XXXX, путем заключения договора дарения – отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.08.2017 г.

Председательствующий И.С. Гавриленко