07RS0№-55 

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2024 года 

<

адрес>

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего – судьи ФИО7

при секретаре судебного заседания – ФИО4,

с участием: истца ФИО2,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Прохладненский районный суд КБР с иском о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: КБР, 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 ФИО2 и 1/2 соседям - ФИО1 и ФИО6. В указанном домовладении с 10.10.1995г. зарегистрирована ответчик ФИО3, являющейся дочерью истца.

С 2014 года ответчик по адресу: КБР, 

<

адрес> 

<

адрес>, не проживает, но продолжает быть зарегистрированной. Данное обстоятельство создает истцу, как собственнику жилища, неудобства, ущемляет ее права. Она вынуждена самостоятельно нести дополнительные расходы по содержанию принадлежащего имущества: оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Также, она не имеет возможности распоряжаться, принадлежащим на праве собственности, имуществом по своему усмотрению. Никаких личных вещей ответчика в домовладении не имеется. У ответчика своя семья. Ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>, вместе со своей дочерью и свекровью.

Членом семьи истца ответчик ФИО3 не является. Права собственности на вышеуказанное жилье ответчик не имеет и какого-либо соглашения о пользовании помещением не заключалось. Таким образом, считает, что ответчик утратила право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании ФИО2 заявленные требования поддержала, и просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства дела в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Таким образом, суд считает возможным рассмотрение гражданского дела при данной явке.

Выслушав истца, показания свидетеля ФИО5, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений (статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как следует из материалов дела ФИО2 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли) на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от 27.03.2023г., принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.03.2023г. сделана запись регистрации. 

Из копии домовой книги, следует, что ответчик ФИО3, зарегистрирована по адресу: КБР, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

В судебном заседании свидетель ФИО5 показала, что истец является ее бабушкой, а ответчик мамой. Ее мама давно уехала от них и проживает с ее другой бабушкой по линии отца. Каких-либо вещей мамы в домовладении нет, отношений с ответчиком истец и она не поддерживают.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. ч. 1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Разрешая спор по существу, суд приходит к выводу, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчик не проживает, расходов по содержанию жилого помещения по месту регистрации не несет, соглашений (договоров) между истцом и ответчиком о владении и пользовании указанным жилым помещением не заключалось, личных вещей ответчика в доме не имеется.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ относимых и допустимых доказательств опровергающих доводы истца не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд, оценивая представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи с вышеизложенными нормами законодательства, а также учитывая, что на момент рассмотрения дела спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, полагает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку ее регистрация по вышеуказанному адресу, являясь административным актом, сама по себе право пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

В соответствии с абз. 6 ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от 01.07.2021г), вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

При указанных обстоятельствах суд считает, заявленные требования обоснованными, в связи с чем иск ФИО2 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, КБАССР, (паспорт гражданина РФ серии № №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья-подпись

Копия верна:

Судья Прохладненского

районного суда КБР ФИО8