Дело № 2-2846/2020 22RS0068-01-2020-003136-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Барнаул 9 июля 2020 г.

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Судьи Чепрасова О.А.

При секретаре Губенко М.А. 

С участием прокурора Овчинниковой С.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО1 о выселении

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу ..... В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, вещей его в квартире нет. 

На основании изложенного, истец просил признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу ....

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал в полном объёме. 

В порядке ст. 50 ГПК РФ привлечён адвокат ФИО8 для представления интересов ответчика, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в полном объёме. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого гражданина Российской Федерации, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ...., основание: договор купли-продажи заложенного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ «Городок» с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ФИО2.

Судом установлено, что ответчик в указанной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, не несёт расходы по содержанию спорного квартиры.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 показал, что истец приходится ему тестем. По информации, полученной от соседей, ТСЖ ответчик длительное время не проживает на территории ..... С 2013 года оплата за коммунальные услуги не производилась. Свидетель проживает в спорной квартире с января 2020 г. С указанного времени ответчик не пытался вселиться в квартиру.

Поскольку в данном случае каким-либо действующим законом не установлено, что за ответчиком сохраняются какие-либо права на спорное жилое помещение, следует считать, что ответчик утратил указанные права, в том числе, право пользования относительно спорного жилого помещения.

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения и не может быть признан таковым, поскольку в судебном заседании не установлено каких-либо обстоятельств, характеризующих правоотношения сторон как семейные. 

На основании изложенного требование истца подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом изложенного суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по госпошлине 300 р. Расходы на юридические услуги в размере 3 000 р. компенсации не подлежат, поскольку истцом не представлено доказательств их несения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу ....

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 госпошлину 300 р.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в месячный срок через Центральный районный суд г. Барнаула.

Судья: Чепрасов О.А.