дело № 2-4191/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2018 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Крестининой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Банк ЖилФинанс» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по кредитному договору №-ZKLSF-R-0003-13 от 

<

дата> за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 178 333,44 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 767,00руб.

В обоснование иска указано, что 

<

дата> между АО «Банк ЖилФинанс» и ФИО1 был заключен кредитный договор №-ZKLSF-R-0003-13. В соответствии с условиями кредитного договора истец предоставил ответчику кредит в размере 1 000 000 руб. сроком на 122 календарных месяца под 17,24 % годовых на приобретение или строительство жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт и иное неотделимое улучшение. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по кредитному договору, истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество. 

<

дата> Пушкинским городским судом 

<

адрес> по делу № вынесено решение о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Банк ЖилФинанс» задолженности по кредитному договору по состоянию на 

<

дата> в размере 890 304,94 руб. (из которых 813 184,61 руб. – сумма основного долга), взысканы судебные расходы, обращено взыскание на предмет залога. Присужденная сумма в размере 890 304,94 рублей отражает размер задолженности по кредитному договору по состоянию на 

<

дата>. Решение Пушкинского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> вступило в законную силу 

<

дата> Однако, до настоящего времени от ответчика денежные средства не поступили, принятые на себя обязательства по возврату суммы кредита, начисленных процентов ответчик не исполнил, решение суда ответчик не исполнил. Согласно п. 3.2 кредитного договора проценты на кредит начисляются кредитором ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно на остаток судной задолженности из расчета процентной ставки, установленной в п. 3.1 кредитного договора (17,24 %) и фактического количества дней временного периода для начисления процентов. В соответствии с п. 5.3 кредитного договора, в случае нарушения сроков возврата кредита и/или процентов по кредиту, заемщик обязан уплатить кредитору пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Размер пени 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки составляет около 183 % годовых. Однако, согласно ч. 3 ст. 9.1 ФЗ «Об ипотеки (залоге недвижимости)» размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита (займа) и (или) по уплате процентов за пользование кредитом (займом) по кредитному договору, договору займа, которые заключены с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, не может превышать ключевую ставку Центрального банка Российской Федерации на день заключения соответствующего договора в случае, если по условиям кредитного договора, договора займа проценты за соответствующий период нарушения исполнения обязательств начисляются. С учетом положения ч. 3 ст. 9.1«Об ипотеки (залоге недвижимости)» и принимая во внимание, что пени, как вид неустойки, явно несоразмерны последствия нарушенного обязательства (в случае их расчета по условиям кредитного договора), истцом произведен расчет пени по ключевой ставке Банка России за соответствующий период. Таким образом, за период с 

<

дата> по 

<

дата> на сумму кредита (основного долга в размере 813 184,61 руб.) подлежат начислению проценты в размере 17,24 % годовых и пени по ключевой ставке Банка России за соответствующий период. В связи с чем, за период с 

<

дата> по 

<

дата> задолженность ответчика составляет 178 333, 44 руб., в том числе: 123 677,14 руб.– проценты по кредитному договору, 54 656, 30 руб. – пени за нарушение сроков уплаты кредита.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассматривать дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена, что подтверждено почтовым уведомлением, возражений по иску не представила.

Судом определено рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

В соответствии со ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что 

<

дата> ФИО1 заключила с ЗАО «Банк ЖилФинанс», (в настоящее время - АО «БанкФинанс») кредитный договор №-ZKLSF-R-0003-13, по условиям которого ответчику предоставлены денежные средства в размере 1 000 000 руб. под 17,24% годовых на срок 122 месяца; платежи по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом заемщик производит ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей в размере 17 532,14 руб. 

Решением Пушкинского городского суда от 

<

дата>, вступившим в законную силу 

<

дата>, частично удовлетворены исковые требования АО «Банк ЖилФинанс» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, обращении взыскании на заложенное имущество, в части взыскания с ответчика процентов за пользование кредитом в размере 17,24 % годовых, начисляемых на сумму основного долга 813 184,61 руб., начиная с 

<

дата> до дня фактического исполнения обязательств отказано.

Документального подтверждения расторжения кредитного договора, прекращения его действия материалы дела не содержат, ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено.

До настоящего времени указанное решение суда не исполнено, что также не опровергнуто ответчиком.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по кредитному договору №-ZKLSF-R-0003-13 от 

<

дата> за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 178 333,44 руб., в том числе: 123 677,14 руб.– проценты по кредитному договору, 54 656, 30 руб. – пени за нарушение сроков уплаты кредита.

Расчет задолженности, представленный стороной истца, ответчиком не опровергнут, своего расчета задолженности ответчик не представил, в связи с чем подлежит удовлетворению требование истца о взыскании суммы задолженности за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 178 333,44 руб. 

Оценив представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 767 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск АО «Банк ЖилФинанс» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Банк ЖилФинанс» задолженность по кредитному договору №-ZKLSF-R-0003-13 от 

<

дата> за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 178 333 рубля 44 копейки, в том числе: проценты по кредитному договору 123 677 рублей 14 копеек, пени в размере 54 656 рублей 30 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Банк ЖилФинанс» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 767 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 

<

дата>.

Судья: