Дело №2-391/2024

УИД 36RS0011-01-2024-000555-86

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Бутурлиновка 19 августа 2024 года

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Денисовой С.Д., 

при секретаре Горлачевой В.Н.,

с участием помощника прокурора Бутурлиновского района, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, указав следующее, ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Фактически этот дом достался истцу после его бабушки ФИО7, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, и он в этом же году стал проживать в этом доме и зарегистрировался в нем. 03 мая 2018 года истец зарегистрировал в спорном жилом доме сына своей на тот момент жены ФИО2, ФИО4, ответчика по делу. 

Однако, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, ответчик в него никогда не вселялся и никогда в нем не жил, в доме отсутствуют его вещи. Он постоянно проживал и работал в 

<

адрес>. Решением мирового судьи судебного участка № 3 в Бутурлиновском судебном районе от 09.01.2023 брак между истцом и ФИО2 был расторгнут. После расторжения брака его бывшая жена ФИО2 добровольно снялась с регистрационного учета из принадлежащего ему жилого дома и выехала на постоянное место жительства по другому адресу. Он неоднократно просил ответчика выписаться из его дома, он только обещал, но так до настоящего времени и не выписался, на его телефонные звонки перестал отвечать. О том, чтобы ответчик выписался из его дома, истец также просил посодействовать свою бывшую жену ФИО2, однако она сказала ему, чтобы он решал этот вопрос непосредственно с ответчиком. Таким образом, в настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом доме носит формальный характер, в связи с чем существует угроза нарушения его права собственника на беспрепятственное владение и распоряжение недвижимым имуществом. Решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учёта во внесудебном порядке не представляется возможным, так как не знает, где он сейчас проживает, никаких отношений с ним он не поддерживает, так как это чужой ему человек, общего имущества с ним у него не имеется. В связи с этим вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В связи с изложенными обстоятельствами истец просил суд признать ответчика неприобретшим права пользования жилым домом расположенный по адресу: 

<

адрес>, взыскать судебные расходы.

В судебное заседание истец, не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО4 о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по указанному в исковом заявлении адресу. Корреспонденция, направленная в его адрес, возвращена за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, отделения по вопросам миграции ОМВД России по Бутурлиновскому району Воронежской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. Решение вопроса по существу оставляет на усмотрение суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав заключение прокурора Бутурлиновского района, который считает иск подлежащим удовлетворению, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показал, что является соседом истца ФИО11 и ему известно, что он состоял в гражданском браке с ФИО12, у которой был сын, которого Веремеенко прописал в своем доме. В настоящее время Веремеенко не проживает с ФИО12. Ответчик в доме Веремеенко никогда не проживал и не проживает, видел его года 3 назад. Личных вещей ответчика в доме Веремеенко, он не видел.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показал, что является соседом истца Веремеенко и в связи с тем, что ФИО11 работает вахтовым методом в 

<

адрес>, он присматривает за его домом и оплачивает квитанции. Ему известно, что он жил со своей женой ФИО12, у которой был сын, которого он видел раза 2, звали его Сергей. Ответчик никогда не проживал в доме Веремеенко и не проживает. Видел ответчика года 4 назад, когда он приезжал забирать вещи матери из дома Веремеенко. 

Копией выписки из ЕГРН подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, обременений или ограничений права не зарегистрировано (л.д.11-13).

В соответствии с копией домовой книги для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес>, ответчик ФИО4 зарегистрирован в этом жилом доме с 03.05.2018, что также подтверждается адресной справкой ОМВД России по Бутурлиновскому району. (л.д.14-16,25).

Согласно справки администрации Филиппенковского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области ФИО4 зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, никогда не проживал (л.д.17).

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Одним из способов защиты жилищных прав согласно ст. 11 ЖК РФ является пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Таким образом, в судебном заседании нашли свое подтверждение обстоятельства, что ответчик не является членом семьи истца, по данному адресу не проживает, никаких личных вещей, принадлежащих ответчику в спорном жилом помещении не имеется, бремя пользования жилым помещением он не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исследовав совокупность представленных доказательств, суд признает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, так как регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер.

В связи с изложенным суд, считает возможным удовлетворить в полном объеме заявленные исковые требования.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд присуждает истцам возместить с ответчика судебные расходы в полном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО3, судебные расходы в сумме 10 300 (десять тысяч триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий С.Д. Денисова