Дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 сентября 2020 года г. Нижнекамск 

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи В.Х. Романовой, при секретаре Р.Р. Мухамадиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ООО УК ЖКХ «Южное» (в настоящее время ООО УК «Жильё») обратилось в суд с иском к А.К., ФИО6 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 113 283 рубля 50 копеек и перечислении на счет МУП «Единый расчетный центр ...», взыскании в равных долях расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3 465 рублей 67 копеек.

В обоснование иска указано, что ответчики являются нанимателями ... многоквартирном жилом ... РТ. Истец осуществляет управление указанным домом и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома. Между тем, ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. За период с ... по ... задолженность ответчиков составляет 113 283 рубля 50 копеек.

Представитель истца неоднократно менял исковые требования, просит взыскать задолженность с ФИО1 в размере 80 616 рублей 70 копеек, с ФИО2 – 80 616 рублей 70 копеек, с ФИО2 – 17 651 рубль 09 копеек.

Представитель истца ООО УК «Жильё» в судебное заседание не явился, заявил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО5 о дате и месте судебного заседания извещены надлежаще, в суд не явились, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявили, об уважительности причины не явки не уведомили. 

Суд в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, пояснив, что по ранее вынесенному заочному решению с него взыскана вся сумма долга. 

Суд, выслушав объяснения ответчика ФИО2, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: РТ, ... зарегистрированы ответчики ФИО5 с ..., ответчик ФИО2 был зарегистрирован с ... по ....

Финансовый лицевой счет ... на указанную квартиру выписан на ФИО3.

Из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ... ... в качестве управляющей организации выбрана ООО УК ЖКХ «Южное».

Согласно справке по начислениям по лицевому счету ... по ... РТ за период с марта 2017 года по сентябрь 2019 года имеется задолженность ответчиков по плате за наем, содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.

Суд принимает представленный истцовой стороной расчет суммы долга ответчиков, поскольку он составлен верно с учетом действующих нормативных правовых актов, с учетом произведенных ответчиками платежей.

Согласно представленному истцовой стороной расчету задолженности, за период с ... по ... задолженность ответчика ФИО1 составляет 80 616 рублей 70 копеек, ФИО2 – 80 616 рублей 70 копеек, задолженность ответчика ФИО2 за период с ... по ... составляет 17 651 рубль 09 копеек. 

При таких обстоятельствах, поскольку ответчики не исполняют возложенные на них законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с ответчиков ФИО5 в пользу истца подлежит взысканию сумма долга по оплате за наем, содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги по 80 616 рублей 70 копеек с каждого. Обстоятельств, освобождающих ответчиков от обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей, не установлено.

При расчете суммы долга, подлежащей взысканию с ФИО2 истец поступившие денежные средства в размере 15 353 рубля 57 копеек, взысканные на основании ранее вынесенного по данному делу заочного решения от ....

Как следует из представленных суду справки, выданной работодателем ФИО2, материалов исполнительного производства с ФИО2 в счет исполнения заочного решения суда была взыскана также денежная сумма в размере 14 506 рублей 03 копейки, которая была направлена судебным приставом-исполнителем в счет погашения суммы долга ООО УК ЖКХ «Южное» в пользу взыскателя ФИО4.

При таких обстоятельствах с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию сумма долга в размере 3 145 рублей 06 копеек (17 651 рубль 09 копеек-14 506 рублей 03 копейки).

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

С ответчиков в пользу истца в равных долях подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 3 465 рублей 67 копеек по 1 155 рублей 22 копейки с каждого. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 80 616 рублей 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 155 рублей 22 копейки

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 80 616 рублей 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 155 рублей 22 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 3 145 рублей 06 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 155 рублей 22 копейки

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья-подпись

Копия верна

Судья В.Х. Романова

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ(16RS0...-23)

Мотивированное решение изготовлено ....