РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года город Тула

Зареченский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Реуковой И.А.,

при секретаре Гладковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1647/2020 по иску ФИО7 к ФИО8, ФИО9, ФИО10 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л :

ФИО7, ссылаясь на невозможность реализации своих прав во внесудебном порядке, обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО8, ФИО11, ФИО10 о включении 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 78,7 кв.м, в том числе жилой площадью 54,7 кв.м, со всеми при нем надворными постройками, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ее отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, и признании за ней права собственности в порядке наследования по закону после смерти указанного наследодателя на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. 

Истец ФИО7 и ее представитель по доверенности Кран О.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения которого извещались своевременно и надлежащим образом. Истец ФИО7 представила письменное заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения которого извещались своевременно и надлежащим образом, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, одновременно указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО7

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ). 

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Зареченским Коммунальным Отделом г. Тула (Раикоммунхозом) и ФИО2 (застройщиком) заключен договор застройки, согласно условиям которого Раикоммунхоз предоставил застройщику на праве застройки сроком на 33 года, считая с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ земельный участок 

<

адрес>, граничащий, согласно прилагаемому к договору составляющему с ним непрерывное целое, ситуационному плану с юга на протяжении 22 м, с севера на протяжении 22 м, с запада на протяжении 35 м, с востока на протяжении 35 м, а всего мерою 770 кв.м. На указанном земельном участке застройщик обязан возвести из доброкачественного материала, согласно утвержденному на общих основаниях проекту, нижеследующие строения со всеми необходимыми службами из деревянного материала одноэтажное дом и сарай с жилой площадью не менее 25 кв.м. Указанный договор застройки от ДД.ММ.ГГГГ нотариально удостоверен старшим нотариусом Тульской областной государственной нотариальной конторы ФИО12, реестровый №, а также отмечен в реестре застройщиков 

<

данные изъяты> Райкомхоза 

<

адрес> под номером № от ДД.ММ.ГГГГ (договор застройки от ДД.ММ.ГГГГ).

Из представленных в суд материалов гражданского дела усматривается, что на предоставленном под застройку земельном участке по вышеуказанному адресу построен жилой дом с надворными постройками, расположенными в 

<

адрес>, по инвентаризации под №.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками к его имуществу явились в равных долях, а именно по 1/4 доле в праве общей долевой собственности каждый, жена ФИО3 – жена, ФИО1 – сын (свидетельство о рождении №), ФИО4 – дочь (свидетельство о рождении №), ФИО5 – сын (свидетельство о рождении №), что усматривается из свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного старшим нотариусом Государственной нотариальной конторы 

<

адрес> за №.

Согласно выписке (справке) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) ФГУП «Ростехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями домовладения, наименование объекта: жилой дом с надворными постройками, назначение объекта: объект жилого назначения, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, являются по 1/4 доли в праве общей долевой собственности ФИО5, ФИО1, ФИО4, ФИО3 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, которое выдано Городским Отделом Коммунального хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (свидетельство о смерти №).

Наследниками к имуществу умершей ФИО3, состоящему из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками стали сын ФИО13 и дочь ФИО4, а сын ФИО5 отказался заявлять свои права на наследство после смерти матери, что выразил в заявлении нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное заявление ДД.ММ.ГГГГ удостоверено нотариусом г. Красноярска Российской Федерации ФИО14, зарегистрировано в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 (свидетельство о смерти №).

Наследниками к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, состоящему из 3/8 долей = (1/4 доля в праве + 1/8 доля в праве) в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками стал брат ФИО1, а брат ФИО5 в свою очередь также отказался заявлять свои права на наследство после смерти сестры ФИО4, что выразил в заявлении нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное заявление ДД.ММ.ГГГГ удостоверено нотариусом г. Красноярска Российской Федерации ФИО14, зарегистрировано в реестре за №.

После чего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, уполномочил жену брата ФИО1 – ФИО6 получать и представлять все необходимые справки и документы для заключения сделки по отчуждению, дарению, принадлежащей ему на праве собственности доли жилого дома с надворными постройками и земельным участком при нем находящегося по адресу: 

<

адрес>. Указанная доверенность выдана без права передоверия сроком на 1 год. ДД.ММ.ГГГГ доверенность удостоверена нотариусом г. Тулы ФИО15, зарегистрировано в реестре за №.

Также ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, уполномочил истца – его племянницу ФИО7 (свидетельство о рождении №; свидетельство о расторжении брака №, свидетельство о заключении брака №) подарить ФИО1 на условиях по своему усмотрению, принадлежащую ему долю жилого дома с надворными постройками и земельным участком при нем находящегося по адресу: 

<

адрес>. Указанная доверенность выдана без права передоверия сроком на 3 года. ДД.ММ.ГГГГ доверенность удостоверена нотариусом г. Тулы ФИО15, зарегистрировано в реестре за №.

Как установлено в ходе судебного разбирательства действия, обозначенные в вышеуказанных доверенностях ФИО5, не были реализованы ФИО6 и ФИО7 в период их действия (1 года и 3 лет).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 (свидетельство о смерти №), проживавший со своей семьей, состоящей из жены – ФИО8 (свидетельство о браке №), сына – ФИО10 (свидетельство о рождении №), дочери – ФИО9 (свидетельство о рождении №, свидетельство о заключении брака №) по адресу: 

<

адрес> (выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ).

После смерти ФИО5 открылось наследство в г. Тула в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>. В городе Красноярске, где проживал ФИО5, имущества у него не имелось, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Члены семьи умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 наследство от него не принимали, к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство не обращались (заявление от ответчиков от ДД.ММ.ГГГГ). 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что наследниками первой очереди по закону согласно п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследство после смерти ФИО5 не принималось.

Соответственно брат умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 – ФИО1, проживающий непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу: 

<

адрес> (домовая книга для прописки граждан, проживающих в доме по указанному адресу), сохраняющий указанное имущество в надлежащем состоянии, явился единственным наследником второй очереди, фактически принявшим наследство после смерти своего брата – ФИО5 (п.1 ст. 1143 Гражданского кодекса РФ), являясь полнородным братом.

ФИО1 при жизни на момент смерти своего брата ФИО5, проживал и пользовался жилым домом с надворными постройками и земельным участком при нем по указанному выше адресу, в котором у наследодателя имеется доля в праве, и находящимся в нём домашним имуществом, как своим собственным, то есть совершил действия, которыми выразил волю на принятие наследства, приняв его фактически.

При этом ФИО1 при жизни к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства после смерти своего брата ФИО5 не обращался, однако он фактически вступил в права наследования, а именно проживал и продолжал пользоваться жилым домом по вышеуказанному адресу, производил его ремонт, обрабатывал прилегающий земельный участок (домовая книга).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 78,7 кв.м, в том числе жилой площадью 54,7 кв.м, со всеми при нем надворными постройками, находящийся по адресу: 

<

адрес>, перешла к наследнику второй очереди к имуществу умершего ФИО5 – ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (свидетельство о смерти №). При жизни ФИО1 завещание не составлялось, а потому имеет место наследование по закону. 

Наследниками первой очереди к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 явились ФИО7 – дочь, ФИО6 – жена, которая наследство не принимала и представила нотариусу заявление об отказе от наследственного имущества после смерти своего мужа (наследственное дело №). 

Истцу (наследнику к имуществу умершего ФИО1) нотариусом г. Тулы ФИО16 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ о то, что она удостоверила, что на основании ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследником имущества умершего ФИО1 является дочь ФИО7 Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 1/4 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>; 1/2 доли от 1/4 доли вышеуказанного жилого дома со всеми при нем надворными постройками, принадлежащей на праве собственности ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; 1/2 доли от 1/4 доли вышеуказанного жилого дома со всеми при нем надворными постройками, принадлежащей на праве собственности ФИО3; 1/4 доли вышеуказанного жилого дома со всеми при нем надворными постройками, принадлежащей на праве собственности ФИО4

ФИО7 является собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Тулы ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № (свидетельство о государственной регистрации права №).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 (свидетельство о смерти №).

В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Установленные по делу обстоятельства позволяют суду сделать вывод, о том, что истец ФИО7, являясь дочерью умершего ФИО13, однако у нее отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на вышеуказанный жилой дом, ввиду отсутствия регистрации права наследодателя ФИО13 на данное недвижимое имущество, что не свидетельствует о наличии оснований для отказа в иске.

Сведений о притязаниях иных лиц, на спорный жилой дом суду не представлено, из материалов дела не усматривается, напротив в материалы гражданского дела ответчиками представлено заявление о том, что они не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО7

Как разъяснено в абз. 4 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если право собственности правопредшественника (наследодателя) не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

П.п. 2, 4 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Установленные обстоятельства применительно к приведенным правовым нормам свидетельствуют о том, что в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, входит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 78,7 кв.м, в том числе жилой площадью 54,7 кв.м, со всеми при нем надворными постройками, находящийся по адресу: 

<

адрес>, на которую в порядке наследования подлежит признанию за истцом как наследником первой очереди по закону, принявшими наследство в установленном порядке.

Таким образом, оценив по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ исследованные судом доказательства, признав их достаточными, суд находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 78,7 кв.м, в том числе жилой площадью 54,7 кв.м, со всеми при нем надворными постройками, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 78,7 кв.м, в том числе жилой площадью 54,7 кв.м, со всеми при нем надворными постройками, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд города Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено судьей 16 ноября 2020 года.

Председательствующий И.А. Реукова