УИД: 21RS0003-02-2022-000052-81

Дело №2-Ш-196/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2025 года с. Шемурша

Батыревский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Полякова Ю.Н., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества и признании по 1/2 доле в праве собственности каждому на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании жилого дома с земельным участком, расположенные по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, совместно нажитым имуществом супругов, произвести раздел совместно нажитого имущества, определив доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок каждому по 1/2 доле в праве, прекращении записи в Едином государственном реестра недвижимости о регистрации права собственности ФИО2 на вышеуказанный жилой дом и земельный участок, признать за ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждому на жилой дом и земельный участок. 

В судебном заседании истица ФИО1 и ответчик ФИО2 не участвовали, обратилась к суду с заявлениями о рассмотрении дела без их участия, в пояснениях, представленных суду, просили оставить без изменения ранее вынесенное по делу определение суда об утверждении мирового соглашения между сторонами.

Третье лицо ООО ПКО «Альянс Поволжье» обратилось к суду с заявлением о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо Управление Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике обратилось к суду с заявлением о рассмотрении дела без их участия.

Иные третьи лица по делу, уведомленные о месте и времени судебного заседания, своих представителей в суд не направили, суд полагает возможным рассмотреть дело без их участия.

Суд, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, исходя из представленных сторонами доказательств по правилам ст. 56 ГПК РФ, приходит к следующему выводу.

Истцом и ответчиком суду представлено мировое соглашение, в котором стороны договорились о том, что Истцу ФИО1 переходит право собственности на квартиру, общей площадью 43,8 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, а Ответчику ФИО2 переходит право собственности на жилой дом и земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 21:22:100159:6, расположенные по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>. 

Данное мировое соглашение не может быть утверждено судом, поскольку оно нарушает права и законные интересы других лиц, так как у ответчика ФИО2 имеются исполнительные производства, находящиеся на исполнении в службе судебных приставов, а на объекты недвижимости наложены ограничения по исполнительным производствам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно пункту 1 статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В силу п. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Аналогичная позиция указана в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака".

Согласно пункту 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу пункта 2 указанной статьи суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Анализ вышеуказанных положений закона в их совокупности и логической взаимосвязи позволяет сделать вывод о том, что присуждение компенсации, когда одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, не является обязанностью суда только в том случае, если суд по каким-либо причинам отступил от начала равенства долей супругов в их общем имуществе. В случае же когда суд признал доли супругов в спорном имуществе равными, взыскание компенсации супругу в счет возмещения стоимости имущества в части, превышающей причитающуюся другому супругу доли, является обязанностью суда.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 решением Арбитражного суда Чувашской Республики-Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А79-4668/2022, признан несостоятельным (банкротом), соответственно в отношении его имущества, в том числе совместно нажитого имущества супругов (бывших супругов) применяются нормы Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

Положения подпунктов 1, 4 и абзаца 1 пункта 5 статьи 213.25 Закона о банкротстве устанавливают:

Все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного п. 3 настоящей статьи.

В конкурсную массу может включаться имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским законодательством, семейным законодательством. Кредитор вправе предъявить требование о выделе доли гражданина в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

С даты признания гражданина банкротом, все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично.

Предметом раздела по настоящему делу являются объекты: квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, и жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.

Из материалов дела и пояснений сторон усматривается, что ФИО1 и ФИО2 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ год, брак между сторонами не расторгнут.

Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости на спорные объекты недвижимости – жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, а также на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, были установлены ограничения прав по исполнительным производствам. Правообладателем в отношении жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, по выпискам из ЕГРН является ответчик ФИО2 Правообладателем квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> - является истец ФИО1

Кадастровая стоимость земельного участка по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> составляет 35 325 руб., расположенного на нём жилого дома - 594 315,41 руб., всего 629 640,41 руб.

Кадастровая стоимость квартиры по адресу: 

<

адрес> составляет 1 251 696,25 руб.

Из материалов дела, а также определения Шестого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и акционерным обществом «Россельхозбанк» заключен кредитный договор № на сумму 682 000 руб. Заочным решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с ФИО2. взыскана задолженность по указанному кредитному договору в размере 586 926,60 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления в законную силу решения суда проценты за пользование кредитом из расчета 14,75% годовых, судебные расходы. Решение суда вступило в законную силу, выдан исполнительный лист № ФС 035401714. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП. Определением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № произведена замена взыскателя на общество с ограниченной ответственностью «ВЕКТОР» (далее - ООО «Вектор»), которое ДД.ММ.ГГГГ переименовано в ООО «ПКО ВЕКТОР». - Исполнительное производство №-ИП окончено ДД.ММ.ГГГГ в связи с банкротством должника.

Определением Арбитражного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ в реестр требований кредиторов включено требование ООО «Вектор» в размере 317 704,39 руб. с удовлетворением в третью очередь.

Истцом в материалы дела не представлено объективных доказательств, подтверждающих необходимость отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, следовательно суд приходит к выводу о признании долей супругов в спорных имуществах равными.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества и признании по 1/2 доле в праве собственности каждому на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Исковые требования по иску ФИО2 к ФИО1 о признании общим имуществом супругов квартиры, удовлетворить.

Признать жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, а также квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> совместно нажитым имуществом супругов ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Произвести раздел совместно нажитого имущества: жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, а также квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 97 12 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП в 

<

адрес> отдела УФМС России по Чувашской Республике, урож. д. Нижнее Буяново, 

<

адрес> Чувашской Республики, проживающим по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт серии 97 15 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП в 

<

адрес> отдела УФМС России по Чувашской Республике, урож. д. Верхнее 

<

адрес> Чувашской АССР, проживающей по адресу: 

<

адрес>, по ? доле в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 21:22:000000:2113, площадью 88,2 кв.м., находящийся по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по ? доле в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:22:100159:6, площадью 1500 кв.м. находящийся по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по ? доле в праве собственности на квартиру с кадастровым номером 73:24:040201:2179, площадью 43,8, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом с кадастровым номером 21:22:000000:2113, площадью 88,2 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 21:22:100159:6, площадью 1500 кв.м. находящиеся по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.

Прекратить право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру с кадастровым номером 73:24:040201:2179, площадью 43,8 кв.м. находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Чувашской Республики через Батыревский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его оглашения. 

Судья Ю.Н. Поляков