Дело № КОПИЯ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Беловский городской суд Кемеровской области

В составе

Председательствующего судьи Ильинковой Я.Б.,

При секретаре Комоловой В.В.,

С участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

21 июня 2017 года 

гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит суд ФИО1 признать не приобретшей права на жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> 

<

адрес>; снять с регистрационного учета и выселить по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец от своей мамы - ФИО3 получил в дар квартиру по адресу: 

<

адрес>

<

данные изъяты>. Истец является единственным собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>

<

данные изъяты> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире, на сегодняшний день зарегистрированы: бывшая супруга истца - ФИО8 

<

данные изъяты> ФИО1, дочь ФИО2 и мама истца - ФИО3, по факту на сегодняшний день в квартире проживают: бывшая супруга истца – ФИО8 

<

данные изъяты> ФИО1, дочь истца ФИО2. ФИО1 проживая в квартире истца, в которой он разрешил ей временно пожить, не платит за коммунальные услуги на протяжении нескольких лет, накопила долг, в снабжающих организациях истцу пояснили, что бремя по содержанию будет нести он как собственник жилья, зарегистрированные лица ответственности не несут. Истец несколько раз предпринимал попытки к урегулированию вопроса по оплате коммунальных услуг. На что услышал отказ от бывшей супруги. С ФИО1 брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени совместно стороны не проживают, периодически истец оплачивал коммунальные платежи, но сейчас он не в силах платить за две квартиры, так как у него сложилась новая семья, в новом браке родился ребенок, ими была приобретена ипотека, на сегодняшний день истец вынужден платить ипотеку, за коммунальные платежи двух квартир. К тому же истец добровольно содержит ребенка от первого брака ФИО2. В квартиру по адресу: 

<

адрес>

<

данные изъяты> принадлежащую истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения он не может войти, его туда не пускают, любое общение с бывшей супругой происходит только по домофону. Из квартиры истец выехал по принуждению бывшей супруги не добровольно, так совместное проживание было невозможно, ответчица была в отношениях с другим мужчиной. ФИО1 расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчица отказывается, так как на протяжении нескольких лет с момента расторжения брака не снимается с регистрационного учета. Истец намерен в будущем продать квартиру, но не может осуществлять права собственника в полной мере, поскольку в квартире зарегистрирована ответчица, которая к тому же копит долг. Регистрация ответчицы в принадлежащей истцу на праве собственности квартире нарушает его права собственника, истец вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг за постороннего ему человека. Кроме того, истец не может распоряжаться квартирой как своей собственной. В соответствии с ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему жилье во владение и пользование другим гражданам на основании договора или на ином предусмотренном законом основании. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. Важность защиты конституционных прав истца на жилище гарантировано ст. 17 Конституции Российской Федерации, из которой следует, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Определением Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечен к участию в деле по иску ФИО4 к ФИО1 о выселении - в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел ОВМ МО МВД России «

<

данные изъяты>» (л.д. 

<

данные изъяты>).

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования уточнил, просит суд выселить ФИО1 из 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт. Инской, 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Представитель третьего лица Отдела ОВМ МО МВД России «

<

данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанного лица, против чего не возражали участники процесса. 

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнением прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Статья 18 Конституции Российской Федерации предусматривает, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Часть 1 и часть 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Основания приобретения права собственности на имущества, которое имеет собственника, в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, являются договор купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 1 и часть 2 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что жилое помещение – 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО4, что подтверждается договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 

<

данные изъяты>), свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 

<

данные изъяты>).

Согласно адресной справки ООО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, что также подтверждается адресной справкой ОВМ МО МВД России «

<

данные изъяты>» (л.д. 

<

данные изъяты>), по данному адресу также зарегистрированы: дочь истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать бывшего мужа – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 

<

данные изъяты>).

Из материалов дела следует, что брак между ФИО4 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 

<

данные изъяты>).

Статья 304 закрепляет, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и стороной ответчика ничем не опровергнуто в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, до настоящего времени значится зарегистрированным и проживает ответчик ФИО1, с которой семейные отношения истцом прекращены, соответственно, в настоящее время ответчица членом семьи истца не является. Доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду представлено не было.

Каких-либо объективных возражений (письменных документов) опровергающих доводы, изложенные истцом в его исковом заявлении, ответчиком не представлено. 

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как следует из материалов дела, какое-либо соглашение между сторонами о порядке и сроках пользования спорным жильём отсутствует.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, нашедшей свое отражение в пункте 15 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду, в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств в совокупности: 

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Таких обстоятельств (отсутствует заработок, недостаточно средств, состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, потеря работы, учебы и т.п.) при рассмотрении настоящего спора, судом не установлено, объективно в порядке ст.ст.56-57 ГПК РФ стороной ответчика не представлено. 

В соответствии со ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда (чч.1-2). 

Согласно ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Таким образом, в силу ст.ст. 56 и 57 ГПК РФ на сторонах лежит обязанность представить в суд соответствующие доказательства, подтверждающие их требования и возражения. 

Суд, исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст.ст.1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, разрешает спор исходя из заявленных требований и возражений сторон.

В силу положений ч.ч.1 - 3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Статья 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Принимая во внимание, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, общее хозяйство с собственником квартиры не ведет, какое-либо соглашение между сторонами о порядке и сроках пользования спорным жильём отсутствует, расходов по содержанию квартиры ответчик ФИО1 не несет, суд приходит к выводу о том, что проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, в связи с чем, суд полагает, что исковые требования истца о выселении ФИО1 из жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п.п. 2 п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), функции постановки и снятия с регистрационного учета граждан переданы в ведение территориальных органов Федеральной Миграционной Службы. 

Поскольку жилое помещение, в котором зарегистрированы ответчик, находится в 

<

адрес>, обязанность по снятию граждан с регистрационного учета возложена на Отдел ОВМ МО МВД России «

<

данные изъяты>».

В связи с удовлетворением в полном объеме исковых требования, с ответчика ФИО1 на основании ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к ФИО1 о выселении – удовлетворить. 

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Направить копию решения суда в Отдел ОВМ МО МВД России «

<

данные изъяты>» для исполнения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись) Я.Б. Ильинкова

В окончательной форме решение суда изготовлено 

<

данные изъяты>.