Дело № 2-384/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 июля 2018 года Кировский районный суд Республики Крым

в составе председательствующего: - судьи Дегтярева И.А., 

при секретаре - Рашитове А.А., 

с участием истца – ФИО5, прокурора – Ялуниной Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Кировское гражданское дело по уточнённому иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, 

установил:

истец уточнив свои обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении ответчика, в обосновании исковых требований указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, пгт. Кировское, 

<

адрес>. В принадлежащей истцу квартире с 1997 года с устного согласия истца в качестве сожителя, в квартиру был вселен квартирант ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В настоящее время ответчик препятствует истцу, владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащем имуществом, препятствует вселению, добровольно не желает освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. Членом его семьи не является.

В связи с вышеизложенным истец просит суд, выселить ответчика без предоставления ему другого жилого помещения и признать его утратившими право пользования жилым помещением - квартирой. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснила, что неоднократно просила ответчика покинуть квартиру, членом её семьи он не является, договор аренды не заключался. Ответчик был вселен в качестве её сожителя, однако отношения не сложились и в настоящее время он проживает в квартире долгое время. Предоставленное в суде заявление о компенсации морального вреда не является уточнением к иску, направлено с целью информирования суда о нарушении ответчиком условий проживания. 

Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил. В предоставленном суду заявлении с иском не согласился. 

Прокурор в судебном заседании полагала возможным иск удовлетворить.

С учетом мнения явившихся лиц, которые не возражали рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, а также отсутствия уважительных причин неявки ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Всесторонне исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи от 25.12.1992г., истец, является собственником жилого помещения - 

<

адрес> пгт. 

<

адрес>. 

Согласно сведений из домовой книги, в квартире зарегистрировано место проживания ответчика с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. 

В силу ч. 3 ст. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права ; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ и ст. 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Таким образом, в силу положений п. 1 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, за собственником закреплена юридически обеспеченная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 38, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ материнство и детство, семья находятся под защитой государства. Забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании пояснений сторон и имеющихся в материалах дела доказательств в их совокупности, суд считает установленным в судебном заседании факт неправомерно пользования ответчиком жилым помещением, поскольку проживают в нем против воли собственника жилого помещения, чем нарушают право истца на беспрепятственное владение и пользование принадлежащим ему имуществом, членами семьи собственника ответчик не является, и не вселялись в жилое помещение в качестве таковых, то есть правовых оснований пользования им и проживания в нем не имеется, а лицо вселившее ответчика не согласна с этим. Обратного суду не предоставлено. 

На основании выше изложенного суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

иск ФИО5, удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пгт. Кировское, 

<

адрес>.

Выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Кировское, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО6, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РК через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 19.07.2018г.

Председательствующий И.А. Дегтярев

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ Кировский районный суд Республики Крым

в составе председательствующего: - судьи Дегтярева И.А., 

при секретаре - ФИО3, 

с участием истца – ФИО2, прокурора – ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по уточнённому иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, 

решил:

иск ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пгт. Кировское, 

<

адрес>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Кировское, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО1, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РК через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Дегтярев