Дело № 2-1278/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27.06.2018 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Назарова П.С.

при секретаре судебного заседания Сергеевой Е.Н.,

с участием

представителя истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

прокурора Жданова Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об утрате права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, просила признать ответчиков утратившим право пользования квартирой № --- в доме № --- по улице --- в городе Балаково Саратовской области. В качестве основания заявленных требований указала, что спорная квартира была предоставлена по договору социального найма. ФИО4 является бывшей женой сына истца, брак между ними был расторгнут в 2010 году. ФИО5 является сыном ФИО4 (внуком истца). 

Истец указала, что ответчики с 2009 года в квартире не проживают, оплату за коммунальные услуги не осуществляют, но продолжают оставаться зарегистрированными в спорной квартире. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования. Дала объяснения, аналогичные указанным в иске. 

Представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования. Дала объяснения, аналогичные указанным в иске. Дополнительно пояснила, что ключи ответчики отдали истцу при выезде из квартиры. Вселиться в спорную квартиру после выезда ответчики не пытались.

Истец, ответчики, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истца - муниципальное казенное учреждение Балаковского муниципального района Саратовской области «Управление жилищно-коммунального хозяйства» (далее МКУ «УЖКХ»), извещенные о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), в судебное заседание не явились. Истец ФИО3 представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Остальные лица сведений об уважительности причин неявки суду не представили. 

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

С согласия представителей истца, прокурора Жданова Д.М. дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителей истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, считавшего необходимым удовлетворить иск, суд установил следующее.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Суд руководствуется статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации в соответствии с которыми каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации, части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

До 01.03.2005 года действовал Жилищный кодекс РСФСР, в соответствии со статьей 89 которого в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. 

Согласно статьи 66 Жилищного кодекса РСФСР в случаях временного отсутствия нанимателя кого-либо из членов его семьи или всех этих лиц временно отсутствующие сохраняют права и несут обязанности по договору найма жилого помещения.

С 01.03.2005 года вступил в действие Жилищный кодекс Российской Федерации (далее ЖК РФ). 

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

С учетом указанного правового регулирования истец должен доказать факт добровольного выезда ответчиков из спорной квартиры для проживания в другое жилое помещение, ответчики должны доказать временный характер отсутствия в спорной квартире, исполнение обязательств, вытекающих из договора найма спорной квартиры, наличие чинимых истцом препятствий в пользовании квартирой.

При рассмотрении дела установлено, что спорная квартира находится в муниципальной собственности.

В спорной квартире на момент рассмотрения дела зарегистрированы по месту жительства: ФИО3 - с 13.10.1987 года, ФИО4 – с 28.10.1988 года, ФИО5,.. .. …. года рождения, - с 09.09.2003 года.

Брак ФИО6 и ФИО4 прекращен.. .. …. года

ФИО6 умер.. .. …. года.

ФИО4 имеет долю в праве общедолевой собственности на дом № --- по улице --- в городе Балаково Саратовской области.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителей истца, ордером (лист дела № 8), свидетельством о расторжении брака (лист дела № 9), свидетельством о смерти (лист дела № 10), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (лист дела № 11), справкой о составе семьи (лист дела № 12), ответом Балаковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (лист дела № 34), справками межмуниципального управления Министерства внутренних дел Российской Федерации «Балаковское» Саратовской области (лист дела № 49), выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования город Балаково Саратовской области (лист дела № 40).

Истцом также приобщены квитанции об оплате коммунальных платежей (листы дела № 13 - 18).

Из объяснений представителей истца, показаний свидетелей М., З.. следует, что ответчики не проживают в спорной квартире с ---- года. Их вещей в квартире не имеется. Оплату за коммунальные услуги ответчики не осуществляли, вселиться не пытались.

На основании представленных доказательств судом установлено, что ответчик ФИО4 с --- года, то есть около 9 лет, в спорной квартире не проживает. Доказательств выполнения обязательств по оплате коммунальных услуг ответчиком ФИО4 не представлено.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинила препятствия ответчику ФИО4 в ее проживании в жилом помещении или лишала ее возможности пользоваться жилым помещением. 

Вышеназванные обстоятельства дают основание суду для вывода об отказе ответчика ФИО4 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении ею в отношении себя указанного договора и утрате права на квартиру.

Таким образом, заявленные к ФИО4 требования подлежат удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

В силу статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с частью 1 статьи 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Суд приходит к выводу, что до достижения совершеннолетия (до.. .. …. года) ФИО5,.. .. …. года рождения, был лишен возможности самостоятельно выбирать свое место жительства, в связи с чем фактически проживал в месте, определенном его матерью.

На основании представленных доказательств судом установлено, что после достижения совершеннолетия ответчик ФИО5 около 1,5 лет в спорной квартире не проживал. Доказательств выполнения обязательств по оплате коммунальных услуг ответчиком ФИО5 не представлено.

ФИО5 лично явился в суд и представил согласие на его уведомление о судебных заседаниях посредством СМС оповещений (лист дела № 55). Таким образом, ФИО5 знал о находящемся в производстве суда исковом заявлении, по которому он является ответчиком. 

Каких-либо возражений против иска ФИО5 суду не представил. Данное обстоятельство, по мнению суда, свидетельствует об отсутствии у ФИО5 интереса к сохранению права пользования спорной квартирой.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинила препятствия ответчику ФИО5 в его проживании в жилом помещении или лишала его возможности пользоваться жилым помещением. 

Вышеназванные обстоятельства дают основание суду для вывода об отказе ответчика ФИО5 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на квартиру.

Таким образом, заявленные к ФИО5 требования также подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требований на основании статьи 98 ГПК РФ с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере по *** рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об утрате права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5 утратившим право пользования квартирой № ---- в доме № --- по улице --- в городе Балаково Саратовской области.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере ***рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья П.С. Назаров

Согласовано П.С. Назаров