Дело № 2-1391/2019 11 декабря 2019 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Невской Н.С.,

при секретаре судебного заседания Смирновой Е.Н., 

с участием представителей истца ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Континент» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ

ООО «Континент» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, указав, что является управляющей компанией по управлению многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, а именно, в квартире № № по адресу: 

<

адрес> Ответчики на протяжении длительного времени надлежащим образом не оплачивают жилье и коммунальные услуги. За период с 01.05.2015 по 30.11.2018 задолженность ответчиков составляет 228 824 руб. 91 коп. Просит взыскать, с учетом уточненных исковых требований, с ответчиков солидарно задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.05.2015 по 30.06.2018 в размере 105 569 руб.45 коп., задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.11.2015 по 30.11.2018 в размере 145894 руб. 79 коп., а также пени в размере 803 руб. 78 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 5 496 руб. 00 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 руб. 00 коп. 

Представители истца в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела надлежащим образом извещены (л.д. 78). 

Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного производства, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на условиях социального найма зарегистрированы и проживают в двух комнатах коммунальной квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13).

На основании договора № № от 31.03.2011 ООО «Континент» является управляющей компанией в указанном многоквартирном доме (л.д. 38-55).

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии состатьей 156.1настоящего Кодекса; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктами 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Как следует из истории начислений и платежей, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2015 по 30.06.2018 составляет 105 569 руб.45 коп., а задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.11.2015 по 30.11.2018 - 145894 руб. 79 коп. (л.д. 7-10, 11-12, 86). Кроме того, ответчикам начислены пени в размере 803 руб. 78 коп.

Суд, проверив расчет задолженности, принимает его в качестве доказательства по делу, поскольку в нем содержатся виды помесячных платежей, начисленных за вышеуказанную квартиру по правилам вышеприведенных норм жилищного законодательства РФ, он является математически верным. 

Таким образом, суд взыскивает ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени в вышеуказанном размере. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по уплате госпошлины в размере 5 496 руб. 00 коп. (л.д. 4, 5, 6).

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

К исковому заявлению истец приложил договор оказания юридических услуг от 05.12.2019, заключенный с Г. Т.Я. и П. И.М., по которому исполнитель обязался оказать юридические (правовые) услуги по представлению интересов заказчика в суде по данному делу, в том числе услуги по составлению искового заявления, участие в судебных заседаниях и обжалование судебных постановлений (л.д. 82-83). Стоимость услуг по данному договору составляет 2 000 руб. 00 коп.

Из реестра денежных средств видно, что ФИО7 получила от ООО «Континент» 2 000 руб. 00 коп. по договору от 05.12.2019 (л.д. 85).

Учитывая, что исковые требования подлежат полному удовлетворению, принимая во внимание критерий разумности заявленной суммы, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца 2 000 руб. 00 коп. в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Континент» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2015 по 30.06.2018 в размере 105 569 руб. 45 коп., задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.11.2015 по 30.11.2018 в размере 145894 руб. 79 коп., пени в размере 803 руб. 78 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 5 496 руб. 00 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 руб. 00 копеек, всего 259764 (двести пятьдесят девять тысяч семьсот шестьдесят четыре) руб. 02 коп.

Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии решения. 

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Н.С. Невская