Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 2020 года г.ИСТРА, МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,

с участием помощника Истринского городского прокурора Арсеньева З.В.

при секретаре Ивановой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО1 ФИО12, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась с иском к ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, И

<

адрес>, указывая в обоснование на то, что указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности, в квартире зарегистрированы 

<

данные изъяты>. Дети зарегистрированы в жилом помещении без согласия собственника. 

Между ФИО6 и ФИО7 брачные и семейные отношения прекращены. Несовершеннолетние дети не проживали и не проживают по месту регистрации, оплата расходов по содержанию не производится.

Истец считает, что ее права регистрацией в жилом помещении несовершеннолетних как собственника квартиры нарушены.

В судебном заседании истец ФИО5 заявленные требования поддержала.

ФИО15. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, просила в иске отказать, указала, что дети были зарегистрированы в жилом помещении по рождению, по месту жительства отца.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании поддержал требования истца.

Представитель третьего лица ОМВД по г.о. Истра в судебное заседание не явился, надлежаще извещался.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не наделяет членов семьи собственника правом на вселение в данное жилое помещение других лиц. Вместе с тем, учитывая положения ст. 679 Гражданского кодекса Российской Федерации о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.

Судом установлено, что спорным является жилое помещение – квартира № по адресу: 

<

адрес>.

Жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу ФИО5., что подтверждено материалами дела.

Согласно выписки из домовой книги в указанной выше квартире зарегистрированы кроме истца ФИО5, ФИО6, ФИО16

Несовершеннолетние зарегистрированы в квартире по месту жительства по рождению.

Установлено, что в жилом помещении зарегистрирован ФИО6 – отец несовершеннолетних ФИО2, ФИО3.

ФИО17, и ФИО3 были зарегистрированы по рождению в жилом помещении по месту жительства отца ФИО6, с его согласия. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. Фактическое проживание ребенка в другом жилом помещении не является основанием для признания этого ребенка утратившим право пользования жилым помещением, куда он вселен в соответствии с законом.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе проживание в жилом помещении.

Поскольку при регистрации по месту жительства жилищные права несовершеннолетних являлись производными от прав отца ФИО6, поскольку ФИО6 приобрел право пользования жилым помещением, что не оспаривалось, несовершеннолетние дети так же приобрели право пользования жилым помещением.

Таким образом, место жительства несовершеннолетних детей в спорном жилом помещении было обусловлено волей родителя, определенное место их регистрации изменено не было.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Довод истца о том, что дети в данном жилом помещении не проживают, проживают в ином жилом помещении с матерью ФИО7, у которой в собственности имеется недвижимое имущество, не является основанием к удовлетворения иска, так как несовершеннолетние дети до своего совершеннолетия не могут самостоятельно реализовывать свои права на фактическое проживание в том месте жительства, где сохраняется за ними право пользования жилой площадью, то есть в спорной квартире.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО18 к ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ