Дело № 2-518/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чегдомын 04 октября 2018 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рамзиной С.Н.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Орешенковой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что она является нанимателем 

<

адрес>, собственником которой является администрация Тырминского сельского поселения Верхнебуреинского муниципального района. Данная квартира была предоставлена её родителям, где она проживала с детства. ДД.ММ.ГГГГ она вышла замуж за ответчика, и в указанном жилом помещении он был зарегистрирован в качестве её мужа. В июне 2005 года ФИО3 покинул квартиру, в настоящее время проживает по другому адресу: 

<

адрес>. 21.07.2005 г. брак между ней и ответчиком расторгнут, с этого же времени ФИО3 фактически прекратил пользование спорной квартирой. 26.05.2014 администрация Тырминского сельского поселения заключила с ней договор социального найма, в соответствии с которым она является нанимателем, а ФИО3 включен в договор в качестве члена её семьи, так как по настоящее время он имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>. Добровольно ответчик выписаться из спорного жилого помещения не желает. Не проживая в квартире с 2005 года, ФИО3 препятствует в осуществлении ею права распорядиться жилым помещением по своему усмотрению. Никакого участия как член семьи нанимателя ни в содержании квартиры, ни в оплате, ни в ремонте он принимает, что свидетельствует об отказе ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма. Отсутствие ответчика в спорной квартире с 2005 года носит постоянный и добровольный характер, он вывез свои вещи из квартиры и в течение 13 лет проживает с другой семьёй. Она по указанному адресу проживает с другим мужчиной в зарегистрированном браке. Никаких намерений вернуться в спорную квартиру ФИО3 никогда не высказывал, никаких препятствий в пользовании спорным жилым помещением она ответчику не чинила. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям и дополнила, что с июня 2005 года ответчик ушел из спорного жилого помещения к другой женщине, забрав все свои вещи, с которой он и проживает по адресу 

<

адрес> в настоящее время. Ответчик сам через месяц после своего ухода подал заявление о расторжении брака, в связи с чем его непроживание в спорной квартире является добровольным, постоянным. Препятствий в пользовании ответчиком в жилом помещении по адресу 

<

адрес> ни ею, ни другими лицами ФИО3 не чинились. Она заключила новый брак с ФИО4, который совместно с ней проживает в спорном жилом помещении. Ответчик не принимает участие в оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу регистрации по договору социального найма.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Согласно телефонограмме он согласен с заявленными требованиями, в спорном жилом помещении он не проживает с момента расторжения брака с истцом, фактически проживает по адресу: 

<

адрес>.

Представитель третьего лица администрации Тырминского сельского поселения Верхнебуреинского муниципального района, извещенный публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Верхнебуреинского районного суда, в судебное заседание не прибыл, о причинах неявки не сообщил, возражения по заявленным требованиям не представил.

На основании ч.ч. 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства. 

Согласно типовому договору социального найма жилого помещения № 9 от 26.05.2014 администрацией Тырминского сельского поселения предоставлено ФИО2 

<

данные изъяты> жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В данном договоре в качестве члена семьи указан ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 7-9).

Регистрация ответчика ФИО3 по настоящее время по адресу: 

<

адрес> подтверждается справкой администрации Тырминского сельского поселения от 24.07.2018 г., данными ОМВД России по Верхнебуреинскому району от 02.10.2018 г. (л.д. 13, 31).

Из акта установления фактического проживания от 03.10.2018 г., представленного администрацией Тырминского сельского поселения следует, что ФИО2 

<

данные изъяты>, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, фактически по данному адресу не проживает (л.д. 34).

Согласно свидетельству о расторжении брака № брак между ФИО2 

<

данные изъяты> и ФИО2 

<

данные изъяты> расторгнут 21.07.2005 г. (л.д. 11).

Согласно свидетельству о заключении брака № ФИО2 

<

данные изъяты> 04.05.2011 г. вступила в брак с ФИО4 (л.д. 12).

Согласно справке ООО «ТВС-Сервис» от 31.07.2018 ФИО1, проживающая по адресу: 

<

адрес>, оплачивает потребление холодной воды только за себя. Оплата за ФИО3, прописанного по указанному адресу, но не проживающего, не производится (л.д. 14).

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье, никто не может быть произвольно лишен жилища, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" содержатся разъяснения, согласно которым при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст. 1).

Место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно.

Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст.2).

Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Анализируя все доказательства в совокупности и с учетом требований выше указанных норм закона, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как ответчик с 2005 года не проживает по адресу: 

<

адрес>, спорной жилой площадью по назначению не пользуется, не осуществляет жилищные права и не выполняет обязанностей, связанных с правом пользования спорным жилым помещением. Отсутствие ответчика в указанном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, т.к. он являлся инициатором расторжения брака с ФИО1, вывез свои вещи из спорного жилого помещения и проживает с новой семьей в другом жилом помещении, ответчику не чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, и ответчик не исполняет обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются. Таким образом ответчик, добровольно выехав из жилого помещения, в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей по договору найма жилого помещения, в связи с чем, утратил право пользования им.

Исходя из положений статьи 10 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе право на жилое помещение, и носит уведомительный характер.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713).

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку при рассмотрении дела судом ответчик ФИО3 признал исковые требования в полном объеме, что подтверждается телефонограммой от 02.10.2018 г. (л.д. 30), суд, установив, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные требования.

Статья ч. 1 ст. 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты> удовлетворить. 

Признать ФИО2 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты> в пользу ФИО2 

<

данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 04 октября 2018 года.

Судья С.Н. Рамзина