Заочное 

решение

 

Именем Российской Федерации

28 октября 2020 года аул Адыге-Хабль 

Адыге-Хабльский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Карасова А.К., при секретаре Мамхяговой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковое заявление мотивировано следующим. ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ года ее сын ФИО4 вступил в брак с ФИО2 (Б), после чего ДД.ММ.ГГГГ года в жилой дом вселена ответчик. ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрированный брак между ее сыном ФИО4 и ФИО2 расторгнут. Ответчик не является членом ее семьи, не ведет совместного хозяйства, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. 

В судебное заседание истец, представитель Отделения по вопросам миграции МО МВД России «

<

данные изъяты>» не явились, в своих заявлениях просили рассмотреть иск без их участия. 

Ответчик, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, доказательств уважительности причин неявки не предоставила, об отложении судебного разбирательства не просила. По определению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражении.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

ФИО1 на основании постановления Главы 

<

данные изъяты> сельской администрации __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года является собственником жилого дома с кадастровым номером __№__, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии __№__. 

Ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается домовой книгой.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 не является членом семьи истца ФИО1 

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Суд принимает во внимание доводы истицы ФИО1 о том, что, являясь собственником жилого помещения, она не может реализовать свое право владения, пользования и распоряжения своей собственностью в полном объеме из-за не снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с п.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Относимых и допустимых доказательств несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения, оплаты коммунальных услуг с момента выезда не представлено.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 285 ГК РФ, ст. 17, 30-35 ЖК РФ, суд приходит к выводу что, поскольку ответчик ФИО2 не пользуется жилым помещением, в котором она зарегистрирована, не оплачивает налог на имущество и коммунальные услуги, нарушает право собственности истца ФИО1, в жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, имеются все основания считать ее прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается материалами дела. 

Бремя доказывания вынужденного характера выезда ответчика из жилого помещения, факта чинения препятствий в пользовании спорной квартирой, исполнение ответчиком обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги в данном случае лежит на ответчике.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Отсутствие ответчика по месту регистрации является постоянным и длительным. 

Изменив место жительства, ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета по месту жительства не снялся.

В данном случае регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает ее права.

Согласно п. 31 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Исходя из смысла указанной нормы, после исполнения решения суда в части признания утратившим право пользования жилым помещением, регистрирующий орган обязан снять с регистрационного учета лиц, прописанных и выселенных из жилого помещения.

В связи с этим, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 234 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать Отделение по вопросам миграции МО МВД России «

<

данные изъяты>» снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики через Адыге-Хабльский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 2 ноября 2020 года. 

Судья

Адыге-Хабльского районного суда Карасов А.К. 

1версия для печати